停车场项目合同范本

停车场项目合同范本甲方：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有[停车场具体地点]的停车场项目（以下简称“本项目”），乙方具备提供停车场相关服务及设施建设的能力和资质。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方停车场项目事宜达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：[停车场具体名称]停车场项目2.项目地点：[详细地址]3.项目内容：停车场设施的建设，包括但不限于停车区域的地面铺设、车位划线、停车管理系统安装等。停车场的日常运营管理，涵盖车辆进出管理、车位分配、安全巡逻等服务。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方停车场项目的建设及运营情况进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的标准和时间完成停车场项目的各项工作。2.义务：向乙方提供开展项目所需的相关资料和信息，协助乙方办理项目建设过程中涉及的各类审批手续（如有）。按照本合同约定的方式和时间向乙方支付项目款项。在乙方履行合同义务期间，不得无故干涉乙方的正常工作，为乙方创造良好的工作条件。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本合同约定支付项目款项。在项目建设和运营过程中，根据实际情况提出合理的调整建议，但需经甲方书面同意。2.义务：严格按照国家相关法律法规、行业标准以及本合同约定的要求进行停车场项目的建设和运营管理。自行组织具备相应资质和经验的施工队伍进行停车场设施建设，确保工程质量符合国家标准和本合同约定，并承担因施工质量问题导致的一切责任。在停车场项目建设过程中，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。负责停车场运营管理所需的人员招聘、培训及管理，保证运营服务质量达到行业平均水平以上，并积极接受甲方及相关部门的监督检查。按照本合同约定的时间和标准完成停车场项目的建设，并及时向甲方交付使用。交付时应确保停车场设施完好、功能正常，相关资料齐全。在停车场运营期间，负责维护停车场设施设备的正常运行，定期进行检查、保养和维修，因乙方维护不善导致设施设备损坏或无法正常使用的，乙方应及时修复或更换，并承担相应费用。建立健全停车场财务管理制度，定期向甲方报送财务报表，接受甲方的财务审计。三、项目款项及支付方式（一）项目款项总额本项目合同总金额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情形外）。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.建设进度款：停车场设施建设工程进度达到[具体进度节点，如基础工程完成、主体工程完成等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付合同总金额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.竣工验收款：停车场项目全部建设完成，经甲方组织相关部门及专业人员进行竣工验收合格后，甲方向乙方支付合同总金额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.质保金：合同总金额的[X]%作为质保金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。质保期为自停车场项目竣工验收合格之日起[X]年。质保期满后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内一次性无息支付给乙方质保金。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、项目建设及验收（一）项目建设1.乙方应按照经甲方书面确认的设计方案和施工图纸进行停车场项目建设，不得擅自变更。如需变更，应提前[X]天书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可实施。2.乙方应在合同签订后[X]天内制定详细的项目建设进度计划，并提交给甲方备案。在项目建设过程中，乙方应严格按照进度计划组织施工，确保项目按时完成。如因乙方原因导致项目延误，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的款项，并按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。3.乙方在施工过程中应遵守施工现场的各项规章制度，爱护甲方及周边的公共设施。如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。（二）项目验收1.停车场项目建设完成后，乙方应提前[X]天向甲方提交验收申请报告，并提供完整的项目竣工资料。甲方应在收到验收申请报告及竣工资料后[X]天内组织相关部门及专业人员进行验收。2.验收标准按照国家相关法律法规、行业标准以及本合同约定的要求执行。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求在规定的时间内进行整改，直至验收合格。整改期间乙方应承担因整改导致的一切费用和损失，且整改时间不计入项目工期。如乙方在规定时间内未能完成整改或经整改后仍不合格的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的款项，并按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。五、运营管理及服务标准（一）运营管理1.乙方应建立健全停车场运营管理制度，包括但不限于车辆进出管理制度、车位管理制度、安全管理制度、财务管理制度等，并严格按照制度执行。2.乙方应配备足够数量的专业管理人员和服务人员，负责停车场的日常运营管理和服务工作。所有人员应具备相应的从业资格和技能，并经过乙方的专业培训。3.在停车场运营期间，乙方应保持停车场内环境卫生整洁，定期进行清扫和消毒。确保停车区域照明、通风等设施设备正常运行，为车主提供良好的停车环境。（二）服务标准1.乙方应提供24小时不间断的车辆进出管理服务，确保车辆快速、有序通行。对于进出停车场的车辆，应进行严格的登记和检查，防止无关车辆进入停车场。2.负责合理分配车位，保证停车场内车位的有效利用。如遇车位紧张情况，应及时采取疏导措施，并向车主做好解释工作。3.加强停车场的安全巡逻，配备必要的安全防范设备，如监控系统、报警系统等，确保停车场内车辆和人员的安全。如发生安全事故或车辆被盗抢等情况，乙方应及时采取措施，并配合相关部门进行调查处理。4.为车主提供优质的客户服务，及时解答车主的疑问和处理投诉。对于车主提出的合理诉求，应在规定的时间内给予答复和解决。六、保密条款1.双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本合同生效之日起[X]年。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式向乙方支付项目款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停停车场项目的建设或运营服务，并要求甲方支付已完成工作对应的款项及违约金。2.如甲方擅自干涉乙方的正常工作，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同约定的标准和时间完成停车场项目的建设或运营管理工作，每逾期一天，应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方提供的停车场设施设备或服务不符合本合同约定或国家相关标准，乙方应负责免费整改或更换，直至符合要求。如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.乙方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约金不足以弥补对方损失的，乙方还应继续赔偿对方的差额部分。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起