写字间消防合同范本

写字间消防合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有写字间，为确保写字间的消防安全，保障人员生命财产安全，甲方委托乙方提供消防相关服务。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.服务范围乙方负责对甲方位于[写字间具体地址]的写字间进行全面的消防检查、维护、保养及相关消防设施设备的维修、更换等工作，确保写字间的消防系统符合国家及地方现行的消防安全标准和规范要求。2.消防设施设备包括但不限于火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、防排烟系统、消防应急照明和疏散指示系统、灭火器等消防设施设备的日常巡检、定期维护保养、故障排除及必要的零部件更换。3.消防检查乙方应按照国家及地方相关消防法规和标准，定期对写字间的消防设施设备进行检查，出具详细的检查报告，并针对检查中发现的问题提出整改建议和解决方案。4.消防培训乙方为甲方提供消防知识培训服务，培训内容包括但不限于火灾预防、火灾报警、初期火灾扑救、人员疏散逃生等方面的知识和技能，培训方式为现场授课或线上视频培训等，培训频率为每年[X]次。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供消防服务，并对乙方的服务质量进行监督和检查。有权了解乙方的消防检查、维护保养等工作进展情况及相关报告。2.义务向乙方提供写字间的相关资料，包括但不限于建筑平面图、消防设施设备布局图、消防系统设计文件等，以便乙方开展工作。协助乙方开展工作，提供必要的工作条件，如允许乙方进入写字间进行检查、维护等操作。按照本合同约定及时支付服务费用。配合乙方落实消防检查中提出的整改要求，对写字间内涉及消防的设施设备、装修等进行必要的调整和改造，确保消防安全。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取服务费用。根据消防法规和标准以及实际工作需要，要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务按照国家及地方现行的消防安全标准和规范，以及本合同约定，为甲方提供优质、专业的消防服务。配备专业的技术人员，确保服务人员具备相应的资质和能力，能够熟练完成各项消防服务工作。定期对消防设施设备进行检查、维护保养，建立详细的工作记录和档案，记录每次检查、维护保养的时间、内容、发现的问题及处理情况等，并向甲方提供相关报告。在服务过程中发现消防设施设备存在安全隐患或故障时，应及时通知甲方，并采取有效的措施进行修复或更换，确保消防设施设备正常运行。对甲方的员工进行消防知识培训，提高员工的消防安全意识和应急处置能力，培训结束后应向甲方提供培训记录和相关资料。遵守国家及地方有关安全生产、环境保护等法律法规，在服务过程中采取必要的安全防护措施，确保服务工作安全、有序进行，避免发生安全事故。保守在服务过程中知悉的甲方商业秘密和其他机密信息，不得向任何第三方泄露。三、服务费用及支付方式1.服务费用本合同服务费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式甲方应在合同签订后[X]个工作日内支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；乙方完成首次消防检查并出具检查报告后，甲方应在[X]个工作日内支付服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；剩余服务费用在本合同服务期届满且乙方完成全部服务工作并经甲方验收合格后[X]个工作日内一次性支付完毕。3.费用调整在合同履行期间，如遇国家或地方消防法规、标准变更导致乙方服务成本增加，乙方应及时通知甲方，经双方协商一致后，可对服务费用进行相应调整。四、服务期限本合同服务期限自[合同生效日期]起至[合同结束日期]止，共计[X]个月/年。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[X]个月/年。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金，同时乙方不承担因暂停服务给甲方造成的任何损失。若甲方未按照乙方的要求提供必要的协助和配合，导致乙方无法正常开展服务工作，由此给乙方造成的损失由甲方承担。若甲方擅自对消防设施设备进行改动或拆除，影响消防系统正常运行，甲方应承担恢复原状及因此给乙方造成的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定提供消防服务，或服务质量不符合国家及地方相关标准和规范要求，乙方应负责免费整改直至达到合同要求，并承担因此给甲方造成的直接损失。若乙方未按照约定的时间完成消防检查、维护保养等工作，每逾期一日，应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已收取的服务费用，同时乙方应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在服务过程中因故意或重大过失导致发生安全事故，给甲方或第三方造成人身伤亡或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效