公寓升级退租协议书

公寓升级退租协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方租赁甲方的公寓居住，现因公寓升级改造等原因，甲乙双方经友好协商，就乙方退租相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.甲方将位于[公寓具体地址]的公寓租给乙方使用，公寓建筑面积为[X]平方米，包含[房间数量]个房间、[客厅、厨房、卫生间等具体设施描述]等设施。2.乙方在租赁期间使用该公寓的相关设施设备，并享有相应的居住权益。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利（1）按照本协议约定收取乙方退租相关费用。（2）对公寓设施设备进行检查，如发现乙方造成损坏，有权要求乙方赔偿。（3）有权要求乙方按照约定的时间和方式办理退租手续。2.义务（1）在乙方按照本协议约定办理退租手续后，退还乙方剩余租金及押金（如有）。（2）在公寓升级改造前，提前通知乙方相关事宜。（3）保证公寓交付时符合正常居住使用条件，不存在质量问题或安全隐患。（二）乙方权利义务1.权利（1）在本协议约定的退租条件成就时，有权要求退租。（2）对公寓升级改造提出合理建议和意见。2.义务（1）按照本协议约定的时间和方式向甲方提出退租申请。（2）在退租前，保持公寓内设施设备完好，不得故意损坏。（3）清理公寓内个人物品，将公寓恢复至交付时的状态（正常使用损耗除外）。（4）按照约定支付退租前产生的租金、水电费、物业费等费用。三、退租相关事宜（一）退租申请乙方应在公寓升级改造通知发出后的[X]个工作日内，以书面形式向甲方提出退租申请。退租申请应包含乙方的基本信息、租赁公寓地址、退租原因及预计退租时间等内容。（二）退租时间双方协商确定乙方的退租时间为[具体日期]。乙方应在该日期前完成公寓内物品清理、设施设备检查交接等退租手续。（三）租金及押金结算1.租金结算乙方按照实际租赁天数支付租金，租金计算截止至退租日期。乙方应在退租前将租金结清。2.押金退还如乙方在租赁期间未违反本协议约定，且公寓设施设备完好，甲方应在乙方办理完退租手续后的[X]个工作日内，将押金全额退还乙方。（四）设施设备交接1.乙方应在退租前，与甲方共同对公寓内设施设备进行检查交接。交接时，双方应填写设施设备交接清单，详细记录设施设备的名称、数量、状态等信息。2.如发现设施设备存在损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方拒不修复或赔偿的，甲方有权从押金中扣除相应费用。（五）费用结算乙方应在退租前结清租赁期间产生的水电费、物业费、燃气费等费用。甲方有权在乙方办理退租手续时，对乙方的费用缴纳情况进行核实。如乙方未结清相关费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，并要求乙方补足差额。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定退还乙方租金及押金，每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。2.若因甲方原因导致乙方无法按时退租或造成乙方其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式提出退租申请或办理退租手续，每逾期一日，应按照当月租金的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方在退租时未将公寓恢复至交付时的状态，或故意损坏公寓设施设备，甲方有权要求乙方按照市场价格赔偿损失，并扣除相应押金。3.若乙方未按照本协议约定结清租金、水电费、物业费等费用，甲方有权采取措施追讨欠款，并要求乙方按照欠款金额的[X%]支付违约金。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典的相关规定。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向公寓所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：日期：年月日乙方（签字或盖章）：日期：年月日以上