厂房财产分割协议书

厂房财产分割协议书甲方（分割方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（分割方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方对位于[厂房具体地址]的厂房（以下简称“该厂房”）享有共同权益，现经双方平等、自愿、充分协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就该厂房的财产分割事宜达成如下协议：一、标的物描述（一）厂房基本情况该厂房建于[建造年份]，结构为[厂房结构，如砖混结构、钢结构等]，建筑面积为[X]平方米，土地使用权面积为[X]平方米。厂房用途为[具体用途，如工业生产、仓储等]，相关产权证书编号为[房产证号、土地使用证号等]。（二）附属设施及设备该厂房附属有以下设施及设备：1.水电设施：包括独立的水电供应系统，水表编号为[水表编号]，电表编号为[电表编号]。2.消防设施：配备有[具体消防设施，如消防栓、灭火器等]，数量及规格为[详细说明]。3.机器设备：[列举机器设备名称、型号、数量等，如[设备名称1]，型号[型号1]，数量[X1]台；[设备名称2]，型号[型号2]，数量[X2]台等]。（三）相关权益该厂房所占用土地的使用权类型为[出让/划拨等]，使用期限至[具体日期]。同时，该厂房可能存在的相关租赁权益、优惠政策权益等，双方在本协议中一并进行分割处理。二、分割方式（一）实物分割经双方协商一致，将该厂房按照以下方式进行实物分割：1.甲方分得该厂房的[具体区域，可附图说明]，建筑面积为[X1]平方米，土地使用权面积为[X1]平方米。该区域内包含的附属设施及设备为[详细列举]。2.乙方分得该厂房的[具体区域，可附图说明]，建筑面积为[X2]平方米，土地使用权面积为[X2]平方米。该区域内包含的附属设施及设备为[详细列举]。（二）权益分割1.对于该厂房因租赁产生的租金收益，自本协议生效之日起，按照甲方[X]%、乙方[X]%的比例进行分配。双方应在每月[具体日期]前，对上月租金收益进行结算并支付给对方。2.若该厂房因政府征收、拆迁等获得补偿款，双方按照各自分得的厂房面积及相关权益比例进行分配。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利（1）对分得的厂房区域及附属设施、设备享有完全的占有、使用、收益和处分的权利。（2）按照约定比例获取该厂房的租金收益及征收、拆迁补偿款等权益。（3）在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务（1）按照本协议约定的分割方式，及时办理相关产权变更登记手续，承担因产权变更登记产生的费用。（2）对分得的厂房区域及附属设施、设备进行合理使用和维护，不得擅自改变其结构和用途，不得损害乙方的合法权益。（3）在使用厂房过程中，如因甲方原因造成乙方损失的，应承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利（1）对分得的厂房区域及附属设施、设备享有完全的占有、使用、收益和处分的权利。（2）按照约定比例获取该厂房的租金收益及征收、拆迁补偿款等权益。（3）在甲方违反本协议约定时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务（1）按照本协议约定的分割方式，及时配合甲方办理相关产权变更登记手续，承担因产权变更登记产生的费用。（2）对分得的厂房区域及附属设施、设备进行合理使用和维护，不得擅自改变其结构和用途，不得损害甲方的合法权益。（3）在使用厂房过程中，如因乙方原因造成甲方损失的，应承担赔偿责任。四、产权变更登记（一）登记手续办理双方应在本协议生效之日起[X]日内，共同向相关产权登记部门申请办理该厂房的产权变更登记手续。办理产权变更登记所需的各项文件、资料由双方各自提供，并积极配合对方完成相关手续。（二）费用承担因办理产权变更登记产生的税费、手续费等费用，按照国家相关规定由双方各自承担[各自承担的比例或方式]。五、违约责任（一）未履行分割义务若一方未按照本协议约定的分割方式履行交付厂房区域、附属设施及设备等义务，每逾期一日，应按照该部分财产价值的[X]%向对方支付违约金。逾期超过[X]日的，对方有权解除本协议，并要求违约方按照该部分财产价值的[X]%承担赔偿责任。（二）未配合产权变更登记若一方未按照本协议约定配合对方办理产权变更登记手续，每逾期一日，应按照该厂房总价值的[X]%向对方支付违约金。逾期超过[X]日的，对方有权自行办理相关手续，由此产生的额外费用由违约方承担。（三）损害对方权益若一方在使用厂房过程中，擅自改变厂房结构、用途或损害对方合法权益的，应立即停止侵害行为，并按照实际损失向对方承担赔偿责任。六、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。（二）保密条款双方应对本协议内容及在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知条款双方在本