北京市供暖合同范本

北京市供暖合同范本甲方（供暖方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（用暖方）：姓名：身份证号码：地址：联系方式：鉴于乙方需要使用供暖服务，甲方具备提供供暖服务的资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方使用甲方提供的供暖服务事宜达成如下协议：一、供暖服务内容及范围1.供暖区域甲方为乙方位于北京市区街道号室（以下简称“该房屋”）提供供暖服务。该房屋建筑面积为平方米。2.供暖方式及标准甲方采用[具体供暖方式，如集中供暖等]方式为乙方供暖，供暖期内室内温度应保持在不低于[具体温度标准，如18℃]。甲方应按照国家及北京市相关标准和规范，确保供暖系统正常运行，提供稳定、合格的供暖服务。二、供暖期限供暖期自每年的月日起至次年的月日止。如遇政府调整供暖时间，按照政府规定执行。三、供暖费用及支付方式1.供暖费用标准乙方应按照建筑面积每平方米元的标准向甲方支付供暖费用，该房屋每年供暖费用总计为元。2.支付方式乙方应在每年供暖期开始前[具体时间，如10月31日前]，将当年供暖费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：账号：户名：四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取供暖费用。对乙方供暖设施的使用情况进行监督检查。在供暖期内，因不可抗力或政府行为等原因导致无法正常供暖的，有权根据实际情况调整供暖时间或采取其他合理措施，并及时通知乙方。2.义务按照本合同约定的供暖方式、标准和期限，为乙方提供安全、稳定、合格的供暖服务。在供暖期开始前，对供暖设施进行全面检查、维护和调试，确保供暖系统正常运行。配备专业的供暖维修人员，及时处理乙方供暖设施出现的故障和问题，维修响应时间应不超过[具体时间，如24小时]。定期对供暖系统进行水质检测和维护，确保供暖水质符合国家标准。因甲方原因造成乙方室内温度未达到合同约定标准的，甲方应承担相应的违约责任，并采取有效措施尽快恢复正常供暖。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供供暖服务。对甲方的供暖服务质量进行监督，如发现问题有权向甲方提出意见和建议。在供暖设施出现故障时，有权要求甲方及时维修。2.义务按照本合同约定的时间和方式支付供暖费用。不得擅自改动或损坏供暖设施，不得妨碍甲方正常的供暖工作。配合甲方对供暖设施进行检查、维护和调试工作。在供暖期内，如因乙方原因导致供暖设施损坏或无法正常使用的，乙方应承担相应的维修费用和损失。五、供暖设施维护与管理1.甲方负责维护管理的范围供暖期内，甲方负责对该房屋外的供暖主管网、换热站等公共供暖设施进行维护和管理。2.乙方负责维护管理的范围乙方负责对该房屋内的供暖设施（包括但不限于散热器、阀门、管道等）进行日常维护和管理，确保设施完好、正常使用。乙方不得擅自拆除、改装或迁移供暖设施。3.设施维修责任划分因甲方原因导致供暖设施损坏的，由甲方负责维修，并承担维修费用。因乙方原因导致供暖设施损坏的，由乙方负责维修，并承担维修费用。如因乙方原因造成甲方或第三方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。因不可抗力或其他非双方原因导致供暖设施损坏的，双方应按照公平合理的原则协商解决维修费用承担问题。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的供暖方式、标准和期限提供供暖服务，导致乙方室内温度未达到合同约定标准的，甲方应按照未达到标准的天数，以每日供暖费用的[具体比例，如5%]向乙方支付违约金。若甲方未及时处理乙方供暖设施故障，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方擅自中断供暖，除应及时恢复供暖外，还应按照中断供暖天数，以每日供暖费用的[具体比例，如10%]向乙方支付违约金。如因中断供暖给乙方造成其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付供暖费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[具体比例，如3‰]向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数，如15天]的，甲方有权暂停供暖，并要求乙方支付已欠费用及违约金后恢复供暖。若乙方擅自改动或损坏供暖设施，影响供暖正常运行的，乙方应立即恢复原状，并承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方妨碍甲方正常的供暖工作，导致供暖无法正常进行的，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。在供暖期开始前，如因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法履行的，双方可以协商解除合同，互不承担违约责任。若一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。合同解除后，违约方应按照法律规定和合同约定向对方支付违约金、赔偿损失等。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本