农村花园翻修协议书

农村花园翻修协议书甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于农村的一处花园，希望对其进行翻修改造，乙方具备从事花园翻修的专业资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方农村花园翻修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）花园现状甲方所有的农村花园位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米。花园目前主要种植有[列举现有植物种类]等植物，存在部分老化、损坏的景观设施，如[具体设施名称及损坏情况]。（二）翻修内容1.景观设计乙方负责根据甲方的需求和花园现状，提供专业的景观设计方案，包括但不限于花园布局调整、植物配置优化、景观小品设计等。设计方案应充分考虑甲方的审美要求以及花园与周边环境的协调性，且需经甲方书面确认后方可实施。2.植物调整与种植移除花园内老化、死亡及甲方要求移除的植物。根据设计方案，新种植各类花卉、树木等植物，具体品种和数量为[详细列举]。所种植植物应保证健康、优质，符合当地气候和土壤条件，成活率达到[X]%以上。3.景观设施翻新与建设对花园内现有的景观设施进行翻新，包括但不限于修复破损的步道、翻新陈旧的花架等。新建景观设施，如[详细列举新建设施名称及规格要求]。新建景观设施应使用符合质量标准的建筑材料，确保结构安全和美观。4.水电改造根据花园翻修后的功能需求，合理规划水电线路。安装灌溉系统，确保新种植植物能够得到充足、及时的水分供应，灌溉系统应具备自动控制和定时功能。布置景观照明设施，满足花园夜间照明需求，并合理设置照明开关和控制方式。水电改造应符合国家相关安全标准，确保施工质量和使用安全。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的翻修工作进行监督检查，并提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的标准和时间完成花园翻修工作。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供花园的相关资料，包括但不限于土地权属证明、花园现状照片等，协助乙方进行现场勘查和设计方案制定。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付翻修费用。协调花园周边关系，确保翻修工作顺利进行，因周边关系导致的施工受阻等问题，甲方应负责解决。在乙方施工过程中，为乙方提供必要的便利条件，如临时用水用电接入等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付翻修费用。根据本协议约定和甲方要求，自主组织施工队伍和采购施工材料，但所采购材料应符合质量要求和设计标准。在施工过程中，如因甲方原因导致施工变更或延误，有权要求甲方承担相应责任并给予合理补偿。2.义务按照国家相关法律法规和行业标准以及本协议约定，制定详细的花园翻修施工计划，并提交甲方审核。严格按照经甲方确认的设计方案和施工计划进行施工，确保施工质量和安全，接受甲方的监督检查。在施工过程中，保护好花园周边环境和公共设施，如造成损坏应负责修复或赔偿。施工过程中如发现地下埋藏物或文物等情况，应及时通知甲方并配合相关部门处理。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。按照本协议约定的质保期，对翻修工程提供质量保修服务，质保期内如出现质量问题，应及时免费修复或更换。三、费用及支付方式（一）翻修费用总额经双方协商一致，本次农村花园翻修工程的总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。（二）费用构成明细1.景观设计费用：人民币[X]元（大写：[大写金额]），包括设计方案的制定、修改及与甲方沟通协调等费用。2.植物采购及种植费用：人民币[X]元（大写：[大写金额]），涵盖各类花卉、树木的采购、运输、种植及养护费用。3.景观设施翻新及建设费用：人民币[X]元（大写：[大写金额]），包含现有设施翻新及新建设施的材料、人工、机械等费用。4.水电改造费用：人民币[X]元（大写：[大写金额]），涉及水电线路规划、材料采购、安装调试等费用。5.其他费用：人民币[X]元（大写：[大写金额]），包括施工管理费、垃圾清运费、不可预见费等其他与翻修工程相关的费用。（三）支付方式1.本协议签订后[X]日内，甲方向乙方支付翻修费用总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.景观设计方案经甲方书面确认后[X]日内，甲方向乙方支付设计费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.主要植物采购完成并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付植物采购及种植费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.景观设施翻新及建设工程进度达到[具体进度节点，如主体结构完成、装饰工程开始等]并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付景观设施翻新及建设费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。5.水电改造工程竣工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付水电改造费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。6.花园翻修工程整体竣工，经甲方验收合格且乙方提交全部竣工资料后[X]日内，甲方向乙方支付剩余款项，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程期限（一）开工日期本工程预计开工日期为[具体日期]，以乙方实际进场施工并经甲方确认的日期为准。（二）竣工日期本工程预计竣工日期为开工日期起[X]个工作日内。如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，经双方协商一致后可顺延工期；如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应责任，每延误一天，按照翻修费用总额的[X]%向甲方支付违约金。（三）工期延误及顺延1.工期延误因乙方原因未能按照本协议约定的工期完成工程，乙方应采取有效措施加快施工进度，并承担因工期延误给甲方造成的损失。如乙方未能在甲方要求的期限内完成整改，甲方有权另行委托第三方完成剩余工程，由此产生的费用由乙方承担，乙方已收取的费用不予退还，同时乙方还应按照翻修费用总额的[X]%向甲方支付违约金。2.工期顺延在施工过程中，如遇下列情况之一，工期相应顺延：不可抗力因素，如自然灾害、政府征收、政策调整等导致无法正常施工的。甲方提出设计变更或增加工程内容，导致工程量增加或施工难度加大的。因甲方未按照本协议约定提供施工条件或支付工程款等原因导致施工无法正常进行的。其他经双方协商一致同意顺延工期的情况。乙方应在上述情况发生后[X]日内书面通知甲方，并提供相关证明材料。经甲方确认后，工期相应顺延。五、质量标准及验收（一）质量标准1.花园翻修工程应符合国家现行的相关建筑、园林、水电等工程质量验收规范和标准，以及本协议约定的设计要求和质量标准。2.景观设计应体现甲方的需求和审美，具有创新性和实用性，设计成果应满足国家相关设计规范和行业标准。3.植物种植应保证成活率，所种植植物应健康、美观，符合品种规格要求，景观效果应与设计方案一致。4.景观设施的翻新和建设应牢固、安全、美观，使用的材料应符合质量标准，施工工艺应符合相关规范。5.水电改造应符合国家电气安全标准和给排水规范，线路铺设整齐、安全，设施运行正常。（二）验收程序1.乙方在各单项工程完工后，应提前[X]日通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织相关人员进行验收。2.验收过程中，如发现工程质量不符合本协议约定的标准，甲方有权要求乙方限期整改，整改合格后重新组织验收。如乙方拒绝整改或整改后仍不符合要求，甲方有权扣除相应工程款，并要求乙方承担违约责任。3.花园翻修工程整体竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告和竣工资料，包括但不限于设计图纸、施工记录、材料清单、质量检验报告等。甲方应在收到竣工报告和竣工资料后[X]日内组织全面验收。4.如甲方在规定时间内未组织验收或未提出书面异议，视为工程验收合格。六、质保期及售后服务（一）质保期本工程质保期为自整体工程竣工验收合格之日起[X]年。（二）售后服务内容1.在质保期内，乙方负责对翻修工程进行免费维护、保养和质量保修。如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内做出响应，并在[X]日内到达现场进行维修或更换。2.质保期内，乙方应定期对花园进行回访，了解植物生长情况和景观设施使用状况，及时发现并解决潜在问题。3.质保期届满后，乙方应继续为甲方提供有偿的售后服务，具体服务内容和费用标准由双方另行协商确定。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误和损失由甲方承担。2.如因甲方原因导致乙方无法正常施工或工程变更，甲方应承担由此增加的费用，并相应顺延工期。3.甲方违反本协议其他约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.乙方未按照本协议约定的质量标准、施工计划和工期要求完成工程的，应承担违约责任。乙方应按照翻修费用总额的[X]%向甲方支付违约金，并负责整改直至达到合同要求。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，还应承担赔偿责任。2.乙方擅自更换施工材料或使用不符合质量标准的材料，甲方有权要求乙方立即更换，并按照更换材料费用的[X]倍向甲方支付违约金。如因此影响工程质量和进度，乙方应承担相应责任。3.乙方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露甲方商业秘密或花园设计方案等信息的，应向甲方支付人民币[X]元的违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.乙方在质保期内未按照本协议约定履行售后服务义务或者拒绝承担质量保修责任的，甲方有权自行委托第三方进行维修，费用由乙方承担，乙方还应按照翻修费用总额的[X]%向甲方支付违约金。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，如一方提出解除协议，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担赔偿责任。（二）不可抗力本协议所称不