农村民房出借协议书

农村民房出借协议书甲方（出借方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（借用方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的农村民房（以下简称“该房屋”）的合法所有权，乙方因[借用房屋的具体原因]需要借用该房屋，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下出借协议：一、标的物描述（一）房屋基本情况该房屋坐落于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构，如砖混结构、木结构等]，房屋用途为[居住、仓储等具体用途]。该房屋的宅基地使用权证号为[宅基地使用权证编号]，房屋所有权证号为[房屋所有权证编号]。（二）房屋附属设施及物品甲方将该房屋出借给乙方使用时，一并提供以下附属设施及物品供乙方使用：1.家具：包括[列举家具名称及数量，如床[X]张、衣柜[X]个等]。2.电器：包括[列举电器名称及数量，如电视机[X]台、冰箱[X]台等]。3.其他物品：[列举其他物品名称及数量]。以上附属设施及物品的详细清单见本协议附件一。二、出借期限本协议的出借期限自[起始日期]起至[结束日期]止。出借期限届满前，乙方如需继续借用该房屋，应在出借期限届满前[X]日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可另行签订出借协议。三、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利（1）有权按照本协议的约定监督乙方合理使用该房屋及附属设施、物品。（2）在出借期限届满后，有权收回该房屋及附属设施、物品。（3）在出借期限内，如因国家建设、集体规划等原因需要收回该房屋，甲方有权提前收回，但应提前[X]日书面通知乙方，并按照本协议的约定承担相应的违约责任。2.义务（1）应在本协议生效后[X]日内将该房屋及附属设施、物品交付给乙方使用，并保证该房屋及附属设施、物品符合正常使用的要求。（2）负责对该房屋及附属设施进行正常的维修和保养，确保其安全使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。（3）不得干扰乙方对该房屋的正常使用。（二）乙方权利和义务1.权利（1）在出借期限内，有权按照本协议的约定合理使用该房屋及附属设施、物品。（2）有权要求甲方对该房屋及附属设施进行正常的维修和保养。2.义务（1）应按照本协议的约定使用该房屋及附属设施、物品，不得将该房屋及附属设施、物品转租、转借他人，不得擅自改变该房屋的结构和用途。（2）应妥善保管该房屋及附属设施、物品，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。（3）在出借期限内，应承担该房屋的水、电、气、物业等费用。（4）在出借期限届满后，应将该房屋及附属设施、物品按照本协议附件一的清单完好无损地返还给甲方。四、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议的约定将该房屋及附属设施、物品交付给乙方使用，每逾期一日，应按照[约定的金额]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照本协议约定的出借期限内总租金的[X]%向乙方支付违约金。2.如甲方未按照本协议的约定对该房屋及附属设施进行正常的维修和保养，影响乙方正常使用的，应承担相应的维修费用，并按照[约定的金额]向乙方支付违约金。3.如甲方违反本协议的约定提前收回该房屋，应按照本协议约定的出借期限内总租金的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议的约定使用该房屋及附属设施、物品，擅自改变该房屋的结构和用途，或转租、转借该房屋及附属设施、物品的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照本协议约定的出借期限内总租金的[X]%向甲方支付违约金。2.如乙方未按照本协议的约定妥善保管该房屋及附属设施、物品，造成损坏的，应负责修复或赔偿。3.如乙方未按照本协议的约定承担该房屋的水、电、气、物业等费用，每逾期一日，应按照[约定的金额]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金。4.如乙方未按照本协议的约定在出借期限届满后将该房屋及附属设施、物品返还给甲方，每逾期一日，应按照[约定的金额]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回该房屋及附属设施、物品，并要求乙方按照本协议约定的出借期限内总租金的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（