写字楼采购合同范本

写字楼采购合同范本甲方（采购方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（供应方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有采购写字楼的需求，乙方有提供写字楼的能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.写字楼基本信息乙方提供位于[写字楼具体地址]的写字楼，该写字楼建筑面积为[X]平方米，楼层为[具体楼层]，写字楼结构为[描述结构类型]，建筑年代为[具体年份]。2.写字楼配套设施写字楼配备有完善的电梯系统，共[X]部电梯，运行状况良好，可满足日常使用需求。消防设施齐全且符合国家安全标准，包括火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统等。供电系统稳定，配备有[具体容量]的变压器，可保障写字楼内各类用电设备的正常运行。空调系统为[具体类型，如中央空调]，能有效调节室内温度，为办公环境提供舒适的条件。通讯设施完备，具备高速光纤网络接入，可满足甲方办公时的通讯及网络需求。3.写字楼装修情况写字楼内部装修状况良好，墙面、地面等均采用环保材料。办公区域为[描述装修风格]风格，设有独立的办公间、会议室、洽谈区、休息区等功能区域。办公间内配备有办公桌椅、文件柜等基本办公设备；会议室配备有会议桌椅、投影仪、音响等会议设备；洽谈区布置舒适，提供洽谈所需的桌椅及饮品设施；休息区设有沙发、茶几及饮水机等。二．双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定的标准和方式对乙方提供的写字楼进行验收。在使用写字楼过程中，有权要求乙方按照本合同约定及相关法律法规的规定，对写字楼出现的质量问题进行维修和处理。2.义务按照本合同约定的时间和方式向乙方支付采购款项。在接收写字楼后，应妥善使用和保管写字楼及其附属设施设备，不得擅自改变写字楼的结构和用途。协助乙方办理与写字楼交付相关的手续，提供必要的协助和配合。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付采购款项。在甲方未按照本合同约定履行义务时，有权依据本合同及相关法律法规的规定，要求甲方承担违约责任。2.义务按照本合同约定的时间、地点和标准向甲方交付写字楼及其附属设施设备。保证所提供的写字楼及其附属设施设备符合国家法律法规及本合同约定的质量标准，不存在质量瑕疵和权利瑕疵。在交付写字楼前，负责对写字楼及其附属设施设备进行必要的维护和保养，确保交付时处于良好的使用状态。向甲方提供写字楼的相关产权证明文件、质量合格证明文件等资料。在写字楼交付后，按照本合同约定及相关法律法规的规定，对写字楼出现的质量问题承担维修责任。三、采购款项及支付方式1.采购款项本写字楼采购总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付采购款项的[X]%作为定金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方按照本合同约定将写字楼及其附属设施设备交付给甲方，并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付采购款项的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余采购款项的[X]%作为质量保证金，在写字楼交付满[X]个月后，如无质量问题，甲方向乙方一次性无息支付，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。四、交付时间、地点及方式1.交付时间乙方应于[具体交付日期]前将写字楼及其附属设施设备交付给甲方。2.交付地点交付地点为[写字楼具体地址]。3.交付方式乙方应将写字楼及其附属设施设备以现状交付给甲方，并向甲方提供相关的交付清单。交付清单应包括写字楼的钥匙、产权证明文件、质量合格证明文件、设施设备的使用说明书等资料。五、验收标准及程序1.验收标准写字楼及其附属设施设备应符合国家法律法规及本行业通行的质量标准，以及本合同约定的各项标准。写字楼的建筑面积、楼层、结构等应与本合同约定一致。写字楼的装修应符合环保要求，且装修质量应达到良好的标准。写字楼的配套设施设备应能正常运行，满足甲方办公的实际需求。2.验收程序在乙方通知甲方写字楼及其附属设施设备具备交付条件后，甲方应在[X]个工作日内组织验收。甲方验收人员应按照本合同约定的验收标准对写字楼及其附属设施设备进行全面检查。验收内容包括但不限于写字楼的外观、内部装修、配套设施设备的运行状况等。验收过程中，如发现写字楼及其附属设施设备存在质量问题或不符合本合同约定的情况，甲方应在验收记录中详细注明，并要求乙方限期整改。乙方应在甲方要求的期限内完成整改，并再次通知甲方进行验收。经甲方验收合格后，双方应签署验收合格文件。验收合格文件作为甲方接收写字楼及其附属设施设备的依据，同时也作为乙方已履行本合同交付义务的证明。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付采购款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已交付的写字楼及其附属设施设备，同时甲方应按照本合同采购总价款的[X]%向乙方支付违约金。如乙方因甲方违约行为遭受其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。若甲方擅自改变写字楼的结构和用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并赔偿因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间、地点和标准向甲方交付写字楼及其附属设施设备，每逾期一日，应按照本合同采购总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的定金，同时乙方应按照本合同采购总价款的[X]%向甲方支付违约金。如甲方因乙方违约行为遭受其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方所提供的写字楼及其附属设施设备不符合国家法律法规及本合同约定的质量标准，乙方应负责免费维修、更换或整改，直至符合质量标准为止。如因质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。质量问题严重影响甲方正常使用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照本合同采购总价款的[X]%向甲方支付违约金，同时乙方应返还已收取的款项，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本合同约定向甲方提供相关产权证明文件、质量合格证明文件等资料，每逾期一日，应按照本合同采购总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取有关款项，同时乙方应按照本合同采购总价款的[X]%向甲方支付违约金。如甲方因乙方违约行为遭受其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.