共租店铺协议书范本

共租店铺协议书范本甲方（承租方1）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方2）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲、乙双方均有租赁店铺用于商业经营的需求，经平等、自愿、充分协商，就共同租赁位于[店铺具体地址]的店铺事宜达成如下协议，以资共同遵守。一、租赁店铺基本情况1.店铺位置：本协议所涉店铺位于[详细地址]，该店铺为[店铺所在建筑的具体描述，如几栋几层几号等]。2.店铺面积：该店铺建筑面积为[X]平方米，具体以实际测量及相关产权证明文件为准。3.店铺用途：甲、乙双方共同租赁该店铺用于经营[具体经营项目，如服装销售、餐饮服务等]，未经双方一致书面同意，任何一方不得擅自改变店铺的经营用途。二、租赁期限1.本店铺的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.租赁期满，甲方和乙方如有意续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知出租方，并在同等条件下享有优先续租权。双方应重新协商签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：该店铺每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期内前[X]年保持不变，从第[X+1]年起，每年租金在上一年租金基础上递增[X]%。2.支付方式：租金按[支付周期，如季度、半年等]支付。甲、乙双方应在每个支付周期开始前[X]日内，将各自应承担的租金支付至出租方指定的银行账户。双方各自承担的租金比例为甲方[X]%，乙方[X]%。3.押金：甲、乙双方应在本协议签订之日起[X]日内，共同向出租方支付租赁押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或本协议提前终止，在甲、乙双方按照本协议约定履行完相关义务且店铺无损坏、无欠费等情况后，出租方应在[X]个工作日内将押金无息退还。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定的比例使用店铺相应的经营区域。对店铺的经营管理提出建议和意见，参与共同决策与经营相关的重大事项。在同等条件下，对店铺的相关权益享有优先购买权（如涉及店铺转让等情况）。2.义务按照本协议约定的时间和金额支付租金、押金及其他应由甲方承担的费用。遵守国家法律法规和店铺所在地的相关规定，合法经营，不得利用店铺从事违法犯罪活动。爱护店铺的设施设备，合理使用并妥善保管，如因甲方原因造成店铺设施设备损坏的，应负责修复或赔偿。未经乙方书面同意，不得擅自将店铺的部分或全部转租给第三方。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定的比例使用店铺相应的经营区域。对店铺的经营管理提出建议和意见，参与共同决策与经营相关的重大事项。在同等条件下，对店铺的相关权益享有优先购买权（如涉及店铺转让等情况）。2.义务按照本协议约定的时间和金额支付租金、押金及其他应由乙方承担的费用。遵守国家法律法规和店铺所在地的相关规定，合法经营，不得利用店铺从事违法犯罪活动。爱护店铺的设施设备，合理使用并妥善保管，如因乙方原因造成店铺设施设备损坏的，应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，不得擅自将店铺的部分或全部转租给第三方。（三）共同义务1.共同维护店铺的正常经营秩序，积极配合出租方的管理工作。2.共同承担店铺的水电费、物业费、税费等与经营相关的费用，具体承担比例按照双方各自的经营使用情况协商确定，并在费用发生后[X]日内结算支付。3.如遇店铺需要进行装修、改造等重大事项，双方应共同协商，达成一致意见后实施，并按照各自的比例承担相关费用。五、店铺的使用与管理1.甲、乙双方应根据各自的经营需求，合理划分店铺的使用区域，并签订书面的区域划分协议作为本协议的附件。双方应严格按照划分区域使用店铺，不得擅自占用对方的区域。2.双方应共同制定店铺的经营管理制度，包括营业时间、员工管理、财务管理等方面的规定。双方应遵守经营管理制度，共同维护店铺的良好经营形象。3.对于店铺的日常经营事务，双方应定期进行沟通和协商，重大事项应经双方一致同意后方可实施。六、违约责任1.若甲方或乙方未按照本协议约定的时间和金额支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向对方支付违约金。逾期超过[X]日的，对方有权解除本协议，并要求违约方承担因此造成的全部损失。2.若一方违反本协议约定，擅自改变店铺的经营用途、转租店铺或从事其他违反本协议约定的行为，另一方有权要求违约方立即停止违约行为，并按照本协议约定的租赁期限内租金总额的[X]%向对方支付违约金。如该违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。3.若因一方原因导致店铺被查封、停业等情况，给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任。七、争议解决1.本协议在履行过程中如发生争议，甲、乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议约定的其他义务。八、其他条款1.本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）