2025年一级造价工程师《土建、安装案例》真题详解及答案

2025年一级造价工程师《土建、安装案例》练习题详解及答案某住宅楼工程采用工程量清单计价模式，发承包双方签订《建设工程施工合同（示范文本）》，合同工期180天，签约合同价3200万元（其中安全文明施工费120万元，暂列金额80万元）。合同约定：预付款为扣除暂列金额后合同价的20%，从第2个月开始分4个月等额扣回；安全文明施工费按月平均支付，其余措施项目费按分部分项工程进度款比例支付；材料和设备价差调整按省级造价管理机构发布的价格指数进行，其中主要材料占比60%；进度款支付比例为85%，竣工结算时扣留3%质量保证金。土建工程案例问题及解答问题1：计算工程预付款及起扣月份合同价扣除暂列金额后为3200-80=3120万元，预付款=3120×20%=624万元。起扣月份为第2个月，分4个月扣回，每月扣回624÷4=156万元。问题2：施工至第3个月时，发生以下事件：（1）因设计变更增加现浇混凝土雨篷15m³，原清单无适用项目，但有类似项目（综合单价580元/m³）。经测算，新增雨篷人工220元/m³、材料310元/m³、机械40元/m³，管理费费率12%（以人材机为基数），利润5%（以人材机+管理费为基数）。计算新增项目综合单价。（2）建设单位提供的钢筋延迟5天到场，导致施工单位窝工人工20工日（单价150元/工日）、塔吊闲置5台班（台班单价800元，其中折旧费300元）。施工单位提出工期索赔5天、费用索赔（20×150+5×800）=7000元。判断索赔是否成立并计算合理费用。解答（2-1）：新增项目综合单价计算人材机合计=220+310+40=570元/m³管理费=570×12%=68.4元/m³利润=（570+68.4）×5%=31.92元/m³综合单价=570+68.4+31.92=670.32元/m³解答（2-2）：索赔判定①工期索赔：钢筋由建设单位提供，延迟到场属发包人责任，且影响关键线路（假设雨篷为关键工作），工期索赔5天成立。②费用索赔：窝工人工按人工单价计算，机械闲置按折旧费计算（非施工单位责任时，机械台班费中的折旧费为可索赔部分）。合理费用=20×150（人工窝工）+5×300（机械折旧）=3000+1500=4500元。原索赔中机械按台班单价计算错误，应调整为4500元。问题3：各月实际完成产值（含调整后）如下（单位：万元）：1月：400（含安全文明施工费24万元）2月：500（含事件1新增雨篷15m³×670.32元/m³=10.05万元）3月：600（含事件2费用索赔4500元，即0.45万元）4月：7005月：600（竣工）计算各月应支付的进度款（保留2位小数）。解答（3）：各月进度款计算（1）1月：安全文明施工费按月平均支付=120÷6=20万元（注：合同工期180天≈6个月），但题目中1月已含24万元，可能为提前支付，按合同约定以“按月平均”为准，即每月20万元。分部分项工程进度款=400-24=376万元（题目中1月产值含安全文明施工费24万元，需调整）。措施项目费（除安全文明）=（376÷（3200-120-80））×（总措施费-安全文明）=（376÷3000）×（3200-3000-80）=（376÷3000）×120≈15.04万元（注：总措施费=合同价-分部分项-其他项目=3200-（3200-120-80-其他措施），此处简化为总措施费=120（安全）+其他措施费，其他措施费=3200-（分部分项+暂列金额）-安全文明=3200-（3000）-120=80万元）。实际1月应支付：（分部分项376+安全文明20+其他措施15.04）×85%=411.04×85%≈349.38万元（预付款未开始扣回）。（2）2月：分部分项进度款=500-10.05（新增雨篷）=489.95万元（假设原产值含新增项目）。措施项目费（除安全）=（489.95÷3000）×80≈13.07万元。安全文明施工费20万元。进度款总额=489.95+20+13.07=523.02万元。扣回预付款156万元。应支付=（523.02×85%）-156=444.57-156=288.57万元。（3）3月：分部分项进度款=600-0.45（索赔费用）=599.55万元（索赔费用属其他项目费，不计入分部分项）。措施项目费（除安全）=（599.55÷3000）×80≈15.99万元。安全文明施工费20万元。其他项目费（索赔）0.45万元。进度款总额=599.55+20+15.99+0.45=636万元。扣回预付款156万元。应支付=（636×85%）-156=540.6-156=384.60万元。（4）4月：分部分项进度款=700万元。措施项目费（除安全）=（700÷3000）×80≈18.67万元。安全文明施工费20万元。进度款总额=700+20+18.67=738.67万元。扣回预付款156万元。应支付=（738.67×85%）-156=627.87-156=471.87万元。（5）5月（竣工）：分部分项进度款=600万元。措施项目费（除安全）=（600÷3000）×80=16万元。安全文明施工费20万元（最后一月补全：120-20×4=40万元？需核对，原每月20万元，6个月应120万元，5月为第5个月，可能合同工期180天为6个月，此处假设5月为最后一月，安全文明剩余=120-20×4=40万元）。进度款总额=600+40+16=656万元。扣回最后一笔预付款156万元（624-156×4=0）。扣留质量保证金=3200×3%=96万元（竣工结算时扣留，进度款中累计支付至97%）。累计已支付进度款=349.38+288.57+384.60+471.87=1494.42万元。竣工结算总价=3200+10.05（新增雨篷）+0.45（索赔）=3210.50万元（暂列金额80万元未使用，应扣除）。实际应支付=（3210.50×97%）-1494.42-96=3114.185-1494.42-96=1523.76万元（此步骤需更精确，实际应按每月进度款累计后计算最终支付）。安装工程案例问题及解答某商业综合体消防管道安装工程，采用《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013），相关数据如下：分部分项工程量清单：-镀锌钢管DN100：500m（工作内容：管道安装、水压试验、消毒冲洗）-镀锌钢管DN80：300m-钢管件DN100：120个（工作内容：管件安装）-钢管件DN80：80个-管道支架制作安装：2.5t（工作内容：制作、安装、刷漆）定额及单价：-钢管安装（DN100）：人工10工日/10m，材料费50元/m，机械费20元/m；-钢管安装（DN80）：人工8工日/10m，材料费40元/m，机械费15元/m；-管件安装（DN100）：人工0.5工日/个，材料费8元/个；-管件安装（DN80）：人工0.4工日/个，材料费6元/个；-支架制作安装：人工15工日/t，材料费4500元/t，机械费800元/t；-人工单价120元/工日，管理费费率15%（以人工+机械为基数），利润费率10%（以人工+机械+管理费为基数）。问题：计算各分部分项工程综合单价（保留2位小数）。解答：1.镀锌钢管DN100综合单价计算（1）定额工程量：500m（清单工程量与定额工程量一致，无损耗）。（2）人工消耗量=（10工日/10m）×500m=500工日，人工费用=500×120=60000元。（3）材料费用=50元/m×500m=25000元（注：定额材料费已含管件？实际清单中管件单独列项，此处钢管安装材料费仅指管道本体）。（4）机械费用=20元/m×500m=10000元。（5）管理费=（人工+机械）×15%=（60000+10000）×15%=10500元。（6）利润=（人工+机械+管理费）×10%=（60000+10000+10500）×10%=8050元。（7）综合单价=（人工+材料+机械+管理费+利润）÷清单工程量=（60000+25000+10000+10500+8050）÷500=113550÷500=227.10元/m。2.镀锌钢管DN80综合单价计算（1）人工消耗量=（8工日/10m）×300m=240工日，人工费用=240×120=28800元。（2）材料费用=40元/m×300m=12000元。（3）机械费用=15元/m×300m=4500元。（4）管理费=（28800+4500）×15%=4995元。（5）利润=（28800+4500+4995）×10%=3829.5元。（6）综合单价=（28800+12000+4500+4995+3829.5）÷300=54124.5÷300≈180.41元/m。3.钢管件DN100综合单价计算（1）人工消耗量=0.5工日/个×120个=60工日，人工费用=60×120=7200元。（2）材料费用=8元/个×120个=960元。（3）机械费用：管件安装一般不单独计机械费（含在管道安装机械费中），此处假设为0。（4）管理费=（7200+0）×15%=1080元。（5）利润=（7200+0+1080）×10%=828元。（6）综合单价=（7200+960+1080+828）÷120=10068÷120=83.90元/个。4.钢管件DN80综合单价计算（1）人工消耗量=0.4工日/个×80个=32工日，人工费用=32×120=3840元。（2）材料费用=6元/个×80个=480元。（3）机械费用=0。（4）管理费=（3840+0）×15%=576元。（5）利润=（3840+0+576）×10%=441.6元。（6）综合单价=（3840+480+576+441.6）÷80=5337.6÷80=66.72元/个。5.管道支架制作安装综合单价计算（1）人工消耗量=1