商铺伸缩缝合同

商铺伸缩缝合同一、合同当事人信息甲方（发包方）：[商铺所有权人/物业管理公司全称]，法定代表人：[姓名]，职务：[职务]，住所地：[详细地址]，注册资本：[金额]，营业执照编号：[编号]。乙方（承包方）：[施工企业全称]，法定代表人：[姓名]，职务：[职务]，住所地：[详细地址]，注册资本：[金额]，营业执照编号：[编号]，具备建筑装修装饰工程专业承包[等级]资质。双方联系人及紧急联系方式：甲方联系人[姓名]，乙方项目经理[姓名]。二、工程概况工程名称：[商铺具体位置]伸缩缝维修改造工程。工程地点位于[城市][区][街道][商铺门牌号码]，涉及商铺[具体楼层及区域]，总施工面积[平方米]，伸缩缝总长度[米]，宽度[毫米]，深度[毫米]。本工程计划工期为[日历天数]天，自[起始日期]至[截止日期]，包含材料进场、旧缝拆除、基层处理、新缝安装、防水处理及验收等全流程。因商铺运营特殊性，施工时段限定为每日[具体时段]，节假日施工需提前[天数]书面申请甲方批准。三、工程内容与技术要求施工内容包括但不限于：原有伸缩缝结构拆除（含金属盖板、填充材料及损坏基层），基层清理与修复（混凝土表面凿毛、裂缝修补、钢筋除锈加固），伸缩缝主体安装（选用[材料类型]伸缩装置，型号[具体型号]，符合[国家标准编号]要求），防水构造施工（采用[防水材料名称]，涂刷[层数]，厚度不低于[毫米]），表面装饰处理（与商铺地面材质[具体材料]颜色、纹理保持一致）。技术要求明确：伸缩缝装置应具备[温度区间]℃伸缩量不小于[毫米]，荷载等级达到[标准]，防水性能满足[小时]泡水无渗漏，抗震设防烈度符合[地区]要求。所有隐蔽工程需留存影像资料，作为验收依据。四、合同价款与支付方式本合同总价款为人民币[金额]元（大写：[中文大写金额]），包含人工、材料、机械、管理、利润、税金及所有风险费用。付款方式采用分阶段支付：合同签订后[工作日数]内支付合同总价的30%作为预付款；基层处理完成并验收合格后支付25%；伸缩缝主体安装完成支付30%；整体竣工验收合格后[工作日数]内支付12%；剩余3%作为质量保证金，待保修期满[月数]后无质量问题一次性付清。乙方每次申请付款时需提交已完成工程量报告及验收单，甲方应在收到申请后[工作日数]内审核并支付，逾期未付每日按应付款额的[千分比]支付违约金。五、施工组织与进度管理乙方应在开工前[天数]提交详细施工组织设计，包含施工平面图、人员配置表（项目经理[姓名]、技术负责人[姓名]、施工人员[人数]）、机械设备清单（切割机、搅拌机、电焊机等）。施工进度计划分为五个阶段：准备阶段[天数]（材料采购、方案审批），拆除阶段[天数]，基层施工阶段[天数]，安装阶段[天数]，验收阶段[天数]。每月[日期]提交进度报告，内容包括完成工程量、下月计划、质量检查记录及安全措施落实情况。因乙方原因导致工期延误，每逾期一天支付合同总价[千分比]违约金；因甲方原因（如未及时确认方案、延迟付款）造成停工，工期相应顺延，甲方承担乙方实际损失。六、质量标准与验收程序工程质量需符合《建筑地面工程施工质量验收规范》《屋面工程技术规范》及设计图纸要求。材料进场时乙方需提供出厂合格证、检验报告，甲方随机抽样送检，费用由乙方承担，不合格材料禁止使用。施工过程中实行“三检制”：班组自检、项目部复检、甲方巡检，关键工序（如钢筋焊接、防水层施工）需甲方现场旁站。竣工验收分三步进行：分项验收（基层、安装、防水等），功能测试（伸缩性能、防水性能），整体验收（外观、尺寸、与周边环境协调性）。验收合格后签署《工程竣工验收单》，不合格项乙方需在[天数]内整改完毕，整改费用自理。七、材料供应与管理乙方负责所有材料采购、运输及保管，主要材料品牌型号明确：伸缩缝型材选用[品牌][型号]，密封胶为[品牌][类型]，防水材料采用[品牌][规格]，混凝土强度等级不低于[标号]。材料进场前[天数]书面通知甲方查验，提供样品封存，施工中不得擅自更换材料品牌或规格。如甲方要求变更材料，需出具书面变更单，由此产生的价差由甲方承担，工期相应调整。所有材料损耗率控制在[百分比]以内，超出部分由乙方自行承担。八、施工安全与环境保护乙方对施工现场安全负全部责任，开工前编制专项安全方案，配备[数量]名安全员，设置安全警示标志，为施工人员购买意外伤害保险。施工期间采取降噪措施（选用低噪音设备、设置隔音屏障），粉尘控制（湿法作业、安装雾炮机），施工垃圾日产日清，分类存放于甲方指定地点。禁止在商铺内吸烟、动火作业需办理审批手续，配备灭火器材。如发生安全事故，乙方立即启动应急预案，2小时内书面报告甲方，并承担全部经济损失及法律责任。施工废水经沉淀处理后排入市政管网，禁止污染商铺地面及周边环境。九、工程变更与索赔任何涉及工程内容、范围、标准的变更，甲方需提前[天数]向乙方发出书面变更指令，乙方在[天数]内提交变更报价及工期调整方案，经甲方确认后实施。变更价款按下列方式确定：合同中有相同项目的按原单价执行，有类似项目的参照调整，无参照项目的由双方协商确定。因变更导致工期延长或费用增加，乙方可提出索赔，索赔报告应包含事件描述、损失计算依据及证明材料，甲方在收到报告后[天数]内予以答复，逾期未答复视为认可。十、违约责任甲方违约责任：未按时支付工程款，每逾期一天按应付款额的[千分比]支付违约金；无故解除合同，应支付合同总价[百分比]的赔偿金。乙方违约责任：工程质量不合格，无偿返修并承担由此造成的商铺经营损失；擅自转包工程，甲方有权解除合同，乙方支付合同总价20%违约金；施工中损坏商铺原有设施，照价赔偿并承担维修费用。双方任何一方违反本合同其他约定，需赔偿对方实际损失，损失计算范围包括直接费用、预期利润及合理维权成本。十一、质量保修与售后服务本工程质量保修期为[年数]年，自竣工验收合格之日起计算。保修期内出现伸缩缝变形、渗漏、松动等质量问题，乙方在接到甲方通知后[小时]内响应，[天数]内修复，费用由乙方承担。保修期满前[天数]，乙方需进行一次全面检查，出具保修总结报告。售后服务包括：提供伸缩缝日常维护手册，每年[次数]回访，对甲方操作人员进行[次数]免费培训，指导日常检查及简单故障排除。十二、争议解决与合同生效合同履行过程中发生争议，双方应优先友好协商解决；协商不成的，可提交[工程所在地]仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局裁决。仲裁费用由败诉方承担，胜诉方为维权支出的律师费、差旅费等合理费用可一并主张。本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效，未尽事宜可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。十三、其他约定事项施工期间乙方需遵守商铺管理规定，佩戴出入证，不得影响其他商户正常经营。甲方应为乙方提供必要的施工条件，包括临时用水用