入股便利店协议书

入股便利店协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX商业发展有限公司，

注册地址：中国北京市朝阳区XX路XX号XX大厦15层，

法定代表人/负责人：张明，

联系方式

甲方是一家经国家工商行政管理机关依法注册成立的企业法人，主要从事商业地产投资、运营及管理业务。公司成立于20XX年，总部位于北京市，业务范围涵盖购物中心、便利店、餐饮连锁等领域。甲方凭借丰富的行业经验和雄厚的资金实力，在商业地产领域建立了良好的市场口碑和品牌影响力。为拓展零售业务布局，甲方拟通过投资入股方式与乙方合作经营便利店项目，以实现资源共享、优势互补，共同提升市场竞争力。

根据甲方发展战略规划，结合当地消费市场潜力，甲方决定与具备专业便利店运营能力、管理经验及品牌资源的乙方建立合作关系。乙方作为业内知名连锁便利店企业，拥有成熟的管理体系、优质的供应链资源及广泛的消费群体基础。双方基于长期合作、互利共赢的原则，经友好协商，决定就乙方受让甲方持有的XX便利店项目股权事宜签订本协议，明确双方权利义务，确保合作顺利进行。

在本协议履行过程中，甲方将作为投资方，享有对XX便利店项目的股权收益权及相关决策权；乙方作为运营方，负责便利店的具体经营管理，确保项目正常运营并实现预期收益。双方将共同遵守国家法律法规及相关政策要求，确保合作项目的合法合规性。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX便利店连锁集团，

注册地址：中国上海市浦东新区XX路XX号XX广场8层，

法定代表人/负责人：李强，

联系方式

乙方是一家专注于便利店连锁经营的企业法人，成立于20XX年，总部位于上海，在全国多个城市设有分支机构及门店网络。公司以“便捷、优质、创新”为核心经营理念，致力于为消费者提供高品质的购物体验。乙方通过多年的市场深耕，建立了完善的供应链体系、会员管理体系及数字化运营平台，在便利店行业积累了丰富的运营经验和品牌声誉。

作为业内领先的便利店运营商，乙方具备专业的门店管理能力、营销策划能力及风险控制能力。为扩大市场覆盖范围，提升品牌影响力，乙方积极寻求优质商业资源合作机会。经多方考察与评估，乙方认为甲方持有的XX便利店项目具有较高的投资价值与发展潜力，双方在合作意向达成一致后，经友好协商，决定就乙方入股XX便利店项目事宜签订本协议，明确合作框架及具体条款。

在本协议框架下，乙方将作为项目运营方，全面负责XX便利店日常经营管理，包括但不限于商品采购、库存管理、人员招聘、营销推广、财务核算等事项。同时，乙方将根据甲方投资比例享有相应的股权收益，并承担项目运营过程中的经营风险。甲方作为投资方，将按照约定履行出资义务，并享有对项目经营状况的监督权及决策参与权。双方将共同推动XX便利店项目的稳定发展，实现经济效益与社会效益的双提升。

双方基于平等自愿、诚实信用的原则达成合作意向，本协议的签订及后续履行将作为双方合作的基础，任何一方均不得擅自变更或解除协议内容。接下来，双方将按照协议约定，逐步推进项目交接、股权变更、资金支付等后续工作，确保合作项目顺利落地。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方就XX便利店项目股权合作事宜的权利义务关系，确保双方能够基于平等自愿、诚实信用的原则，共同推进项目的投资入股、运营管理及收益分配等工作。本协议涉及的具体内容包括但不限于：双方基本信息确认、合作项目概况及股权结构安排、投资金额及支付方式、项目运营管理责任划分、财务审计与监督机制、收益分配方案、违约责任承担、不可抗力事件处理以及争议解决方式等。通过本协议的签订与履行，甲乙双方旨在建立长期稳定的合作关系，充分发挥各自优势，提升XX便利店项目的市场竞争力与盈利能力，实现合作共赢。

本协议的签订与履行，将作为双方后续所有合作事宜的法律依据，任何一方均需严格遵照协议约定，确保合作项目的顺利推进。双方将本着专业、高效、协作的态度，共同应对市场变化与经营挑战，保障XX便利店项目的可持续发展。

第二条定义

为本协议之目的，除非上下文另有明确约定，下列术语具有以下含义：

“便利店项目”系指由甲方或其关联方投资设立并运营的位于XX市XX区XX路XX号的XX便利店，包括但不限于该店面的租赁权、装修设施、经营设备、商品库存、员工队伍及品牌商誉等。

“股权”系指甲方持有的XX便利店项目中的投资份额，具体股权比例以双方另行签署的股权协议或本协议附件载明为准。

“投资款”系指甲方根据本协议约定向乙方支付用于XX便利店项目入股的款项。

“运营管理”系指乙方对XX便利店项目进行的日常经营管理活动，包括但不限于商品采购、销售、库存控制、人员管理、营销活动策划、安全防范等。

“财务报表”系指乙方按照会计准则编制的反映XX便利店项目经营状况的财务报告，包括资产负债表、利润表、现金流量表等。

“合作期限”系指甲乙双方就XX便利店项目合作约定的有效期限，具体期限以本协议附表或后续约定为准。

“不可抗力”系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会事件等。

“争议”系指双方在履行本协议过程中发生的任何分歧或纠纷。

上述定义旨在明确本协议相关术语的含义，避免因理解差异引发争议，确保双方权利义务清晰可循。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（1）甲方有权按照本协议约定收取XX便利店项目的投资收益，包括但不限于分红、股权转让收益等。

（2）甲方有权对XX便利店项目的经营状况进行监督，包括但不限于查阅财务报表、参与重大决策、审计项目账目等。

（3）甲方有权要求乙方提供XX便利店项目的定期运营报告，了解项目经营情况及市场动态。

（4）甲方有权根据本协议约定，对XX便利店项目的股权结构、合作期限等进行调整或变更，但需提前与乙方协商并获得其同意。

（5）甲方应按照本协议约定按时足额向乙方支付投资款，并确保资金来源合法合规。

（6）甲方应配合乙方完成XX便利店项目的股权变更登记手续，提供必要的身份证明及公司文件。

（7）甲方应避免任何可能损害乙方利益的行为，包括但不限于泄露商业秘密、干预正常运营等。

（8）甲方应承担因自身原因导致的法律责任及经济损失，与乙方无关的第三方索赔由甲方自行处理。

（9）甲方应积极配合乙方处理与政府部门的合作关系，包括但不限于税务、工商、消防等合规事项。

（10）甲方应在本协议有效期内，持续关注XX便利店项目的市场发展，并根据行业趋势提供战略指导建议。

**2.乙方的权力和义务**

（1）乙方有权按照本协议约定享有XX便利店项目的投资收益，包括但不限于分红、股权增值等。

（2）乙方有权全面负责XX便利店项目的运营管理，制定经营策略并付诸实施，确保项目盈利能力。

（3）乙方有权根据市场需求调整商品结构、优化服务流程，提升消费者购物体验及品牌形象。

（4）乙方有权自主招聘、培训及管理项目员工，建立完善的绩效考核与激励机制。

（5）乙方有权在不违反本协议的前提下，与第三方建立合作关系，包括但不限于供应商、服务商等，以提升运营效率。

（6）乙方应按照本协议约定定期向甲方提供财务报表及运营报告，接受甲方的监督与审计。

（7）乙方应确保XX便利店项目的经营活动符合国家法律法规及行业规范，避免任何违法违规行为。

（8）乙方应妥善保管项目资产，包括但不限于店面设施、经营设备、商品库存等，防止损失或损坏。

（9）乙方应建立完善的财务管理制度，确保资金使用合规透明，并按时完成税务申报及缴纳义务。

（10）乙方应积极拓展营销渠道，提升品牌知名度及市场份额，并根据市场变化及时调整经营策略。

（11）乙方应建立客户服务体系，妥善处理客户投诉及纠纷，维护良好商誉。

（12）乙方应在本协议有效期内，持续优化XX便利店项目的运营管理，提升盈利能力及抗风险能力，并定期向甲方汇报项目进展及未来发展规划。

（13）乙方应在发生重大经营决策或危机事件时，第一时间与甲方沟通协商，共同制定解决方案。

（14）乙方应确保项目运营数据真实完整，并配合甲方进行财务审计及合规检查。

（15）乙方应妥善处理与供应商、服务商的关系，确保供应链稳定及服务质量达标。

（16）乙方应遵守本协议约定的保密条款，不得泄露任何与XX便利店项目相关的商业秘密或敏感信息。

（17）乙方应在本协议有效期内，持续投入资源提升项目运营水平，包括但不限于技术升级、人员培训、服务创新等。

（18）乙方应积极应对市场竞争，制定差异化经营策略，提升XX便利店项目的核心竞争力。

（19）乙方应建立完善的风险管理体系，识别、评估及控制项目运营过程中的各类风险，并及时向甲方报告重大风险事件。

（20）乙方应在本协议履行过程中，始终秉承诚信、专业、高效的原则，与甲方建立长期稳定的合作关系，共同推动XX便利店项目的可持续发展。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，确定XX便利店项目股权合作的对价为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00元）。该价格已包含甲方所持XX便利店项目股权的全部权益，包括但不限于分红权、决策参与权及未来增值收益。

甲方应在本协议生效之日起十五日内，将首期投资款人民币伍佰万元整（￥5,000,000.00元）支付至乙方指定的银行账户。乙方指定收款账户信息如下：

开户名称：XX便利店连锁集团

开户银行：中国工商银行上海浦东分行

银行账号：622202********1234567

乙方收到首期投资款后，甲方应于三十日内支付剩余人民币伍佰万元整（￥5,000,000.00元）尾款。甲方可选择一次性支付或分二期支付，具体支付计划由双方另行协商确定。

乙方应向甲方开具合法有效的收款凭证，并配合甲方完成相关税务处理。若因支付方式、汇率变动等因素产生的额外费用，由承担该费用方自行承担，除非本协议另有约定。

任何一方不得以任何理由拖延、拒绝或部分支付本协议约定的款项，否则应承担相应的违约责任。

第五条履行期限

本协议的履行期限自双方签字盖章之日起生效，至XX便利店项目合作期满或双方协商一致终止之日止。初始合作期限为叁年，自本协议生效之日起计算。

在合作期限内，双方应严格履行本协议约定的各项权利义务。如需延长合作期限，双方应提前六个月协商一致，并签署书面补充协议。

协议履行期间的关键时间节点包括：

（1）本协议生效之日起三十日内，完成股权变更登记手续；

（2）本协议生效之日起十五日内，甲方支付首期投资款；

（3）首期投资款支付后三十日内，甲方支付尾款；

（4）每季度结束后二十日内，乙方向甲方提交财务报表及运营报告；

（5）每年结束后六十日内，乙方完成年度财务审计并提交审计报告；

（6）合作期限届满前六个月，双方就续约或终止事宜进行协商。

任何一方未按约定时间节点履行义务，均视为违约，应承担相应的违约责任。

第六条违约责任

**一、违约情形及认定**

1.甲方未按本协议约定按时足额支付投资款，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金；逾期超过三十日，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿由此造成的全部损失，包括但不限于乙方已投入的运营成本、预期收益损失、第三方索赔费用等。

2.乙方未按本协议约定履行运营管理职责，导致XX便利店项目出现重大经营亏损、严重违法违规行为或品牌声誉受损，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。甲方有权要求乙方立即纠正违约行为，或解除本协议并要求乙方承担违约赔偿责任。

3.任何一方泄露本协议项下的商业秘密或敏感信息，给对方造成损失的，应承担全部赔偿责任，包括但不限于直接经济损失、费用、律师费等。

4.甲方干预乙方正常经营管理的，乙方有权拒绝执行相关指令，并要求甲方承担违约责任；情节严重的，乙方有权解除本协议并要求赔偿损失。

5.乙方擅自转让、质押或以其他方式处分其在本协议项下权利的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿由此造成的全部损失。

6.双方因故意或重大过失导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任。

**二、违约责任承担方式**

1.违约金：本协议约定的违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿全部损失，包括直接损失与间接损失。

2.赔偿损失：违约方应赔偿守约方因违约行为导致的直接经济损失，包括但不限于合同履行费用、费用、律师费、诉讼费等。

3.解除合同：发生本协议约定的严重违约情形时，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担赔偿责任。

4.信用惩戒：违约方应将其违约行为记入商业信用记录，并接受相关行业协会的信用惩戒。

**三、特别约定**

1.因不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。不可抗力事件消除后，双方应继续履行本协议。

2.本协议约定的违约责任条款独立存在，不因本协议其他条款的无效或解除而失效。

3.双方应通过友好协商解决违约问题，协商不成的，可向本协议管辖法院提起诉讼。

4.任何一方违反本协议约定，均应承担相应的法律责任，包括但不限于民事责任、行政责任及刑事责任。

5.本协议项下的违约责任不因任何第三方因素而免除，违约方仍需承担全部责任。

**四、责任上限**

除非本协议另有约定，任何一方的违约责任总额不超过本协议总金额的百分之五十（50%），且不包括因违约行为导致的间接损失、惩罚性赔偿及精神损害赔偿。

**五、争议解决与责任承担**

双方因履行本协议发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向XX市人民法院提起诉讼，诉讼过程中产生的全部费用由败诉方承担。

本协议的违约责任条款对双方具有法律约束力，任何一方不得以任何理由拒绝履行或减轻责任。

**六、附则**

1.本协议项下的所有违约责任条款构成双方完整的权利义务约定，不因任何第三方意见或行为而变更。

2.本协议的违约责任条款具有独立性，可单独适用，不因本协议其他条款的效力问题而影响其适用性。

3.双方应严格遵守本协议约定，任何一方违约均应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。

4.本协议的违约责任条款由双方共同遵守，任何一方不得以任何理由违反或规避相关约定。

第七条不可抗力

“不可抗力”是指双方在签订本协议时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于以下情形：

（1）自然灾害，如地震、台风、洪水、海啸、干旱、暴雪、冰雹等；

（2）战争、军事冲突、恐怖袭击、暴乱、武装叛乱等；

（3）政府行为，如法律法规的变更、行政命令、政策调整、税收改革、外汇管制等；

（4）社会事件，如大规模罢工、骚乱、传染病疫情等；

（5）其他不能归因于任何一方当事人的不可预见、不能避免并不能克服的事件。

若发生不可抗力事件，受影响方应在不可抗力事件发生后七日内书面通知另一方，提供相关证明材料，并说明不可抗力对其履行本协议的影响程度及预计持续时间。

在不可抗力事件持续期间，受影响方可以暂时中止履行本协议相关义务，但应采取合理措施减轻不可抗力带来的损失，并在不可抗力事件消除后尽快恢复履行。

因不可抗力导致本协议部分或全部无法履行的，双方互不承担违约责任，但应协商调整协议内容或终止协议，并就不可抗力造成的损失进行合理分担。双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商确定是否需要调整投资款支付、运营计划、合作期限等条款。

若不可抗力事件持续超过三十日，双方应重新评估合作可行性，并在不可抗力事件消除后三十日内就协议继续履行或终止达成一致。若双方无法达成一致，本协议可依法终止，双方应就各自的损失进行合理结算。

本协议项下的不可抗力条款不因任何一方主张而免除其应尽的通知义务，任何一方未能及时履行通知义务，可能导致其主张不可抗力免责的权利受到限制。

不可抗力事件的处理不影响本协议其他条款的效力，双方仍应遵守本协议约定，除非双方另有约定。

第八条争议解决

双方在履行本协议过程中发生任何争议或纠纷时，应首先通过友好协商解决。协商应本着公平、合理、高效的原则进行，双方应指定专门人员负责协商事宜，并积极寻求达成和解协议的方案。

若协商不成，双方应将争议提交至XX市仲裁委员会，按照该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，仲裁费用由败诉方承担，除非双方另有约定。

在仲裁期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他未受争议影响的条款，不应因仲裁程序而中断合作。

若双方选择诉讼解决争议，则应将争议提交至XX市人民法院管辖。法院将根据相关法律法规及本协议约定，对争议进行审理并作出判决。诉讼过程中产生的全部费用，包括诉讼费、律师费、保全费等，由败诉方承担，除非双方另有约定。

双方应遵守并履行最终生效的仲裁裁决或法院判决，任何一方拒绝履行或拖延履行的，对方有权向有关机关申请强制执行。

本协议项下的争议解决条款构成双方完整的争议处理约定，不因任何第三方意见或行为而变更。任何一方不得以任何理由拒绝履行或规避相关约定。

双方应通过专业、理性的方式解决争议，避免采取任何可能导致争议升级或损害双方合作关系的行动，共同维护良好的合作关系及市场声誉。

第九条其他条款

（1）通知方式：双方在本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前十日书面通知另一方。通过电子邮件发送的通知，发出时视为送达；通过邮政方式发送的通知，寄出后三日视为送达。

（2）协议变更：本协议的任何变更或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。任何一方不得单方面变更本协议内容，否则变更无效，且变更方应承担违约责任。

（3）保密条款：双方应对本协议内容及履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于财务数据、经营策略、客户信息等）承担保密义务，非经对方书面同意或法律规定，不得向任何第三方披露。保密期限为本协议有效期内及终止后五年。

（4）独立履行：本协议各条款应独立存在，任何条款的无效或解除不影响其他条款的效力。若任何条款被认定为无效，双方应协商替换为内容最接近的有效条款。

（5）可分割性：本协议若部分条款被认定为无效，剩余条款仍应保持完整效力。双方应尽力确保本协议整体符合法律规定，若无法实现，则无效部分应由双方协商解决。

（6）法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华