2025年农业科技种植租地合同协议书

2025年农业科技种植租地合同协议书甲方（出租方）：[甲方姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，住址：[地址]，联系电话：[电话号码]。乙方（承租方）：[乙方姓名/名称]，法定代表人/负责人：[姓名]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，地址：[地址]，联系电话：[电话号码]。根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方土地用于农业科技种植事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁土地基本信息甲方同意将其合法拥有使用权的土地出租给乙方用于农业科技种植。该土地位于[详细地址]，四至范围为：东至[界限描述]，西至[界限描述]，南至[界限描述]，北至[界限描述]。土地面积共计[数字]亩（大写：[大写数字]亩）。土地现状为[描述土地现状，如：耕地、荒地，是否有作物残留，地力状况，灌溉排水系统情况，地上附着物情况等]。甲方应保证其对出租土地拥有合法、完整的权利，并承担因土地权利问题产生的所有责任。第二条租赁期限本合同租赁期限为[数字]年，自[起始年]年[月]月[日]起至[终止年]年[月]月[日]止。租赁期满，如乙方有意续租，需在租赁期满前[数字]个月书面通知甲方，双方另行协商签订续租合同。第三条租金及支付方式1.租金标准：本合同土地租金为每亩每年人民币[金额]元（大写：[大写金额]元整）。总计租金为人民币[总金额]元（大写：[大写总金额]元整）。2.支付周期：租金支付方式为[年付/季付/其他]，每[周期]支付一次。3.支付时间：每期租金应在[具体时间节点，如：每期开始前的XX日内]支付至甲方指定银行账户。4.支付货币：租金以人民币支付。5.甲方指定收款账户信息：开户行：[银行名称及支行]户名：[甲方姓名/名称]账号：[银行账号]甲方应及时提供合法有效的收款凭证。第四条双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.按照本合同约定，按时交付租赁土地给乙方使用。2.保证其对出租土地拥有合法、完整的权利，并书面承诺在租赁期内不会发生影响乙方正常使用的权利争议。3.享有按照本合同约定收取租金的权利。4.配合乙方进行必要的土地准备工作，如根据乙方要求进行基础平整、清除现有障碍物等，相关费用由[甲方/乙方]承担。5.有权监督乙方是否按照本合同约定的用途使用土地，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方纠正。6.承担与该块土地相关的国家税费（如土地使用税等，根据实际情况约定由谁承担）。7.负责处理与土地所有权或使用权相关的事务。（二）乙方权利与义务1.按照本合同约定，将租赁土地仅用于农业科技种植活动，不得擅自改变土地用途，不得用于任何非农建设、排放污染物或进行其他损害土地的活动。2.按时足额支付租金给甲方。3.有权在租赁期内对土地进行农业科技种植相关的活动，包括进行土壤改良、引进新品种、应用新技术、建设必要的临时种植设施（如需建设，必须事先征得甲方书面同意，并确保设施拆除或恢复土地原状，相关费用由乙方承担）。4.负责种植活动的全部日常管理、生产经营、风险承担和安全管理。5.自行承担与种植活动相关的所有费用，包括但不限于种子、肥料、农药、能源、人工、技术研发费、保险费、水电费、运输费等。6.必须遵守国家及当地关于农业、环保、安全生产、土地管理等所有相关法律法规和政策。7.应采取措施保护土地资源，防止土地污染和过度破坏。合同期满或提前终止时，应将土地按照[约定恢复状态，如：恢复原状/达到XX耕作条件]的标准返还给甲方。乙方应在土地返还前[数字]日通知甲方，双方共同进行验收。因乙方原因造成的土地损害或无法达到约定返还标准的，乙方应负责修复或赔偿。8.负责处理因自身种植活动产生的纠纷、事故及相应的法律责任。第五条土地使用要求与限制1.乙方承诺在本合同项下进行的农业科技种植活动符合国家及地方相关法律法规要求。2.乙方如需在土地上实施可能影响土地长期性状或环境的活动（如大规模土壤改良、生物技术应用等），应提前[数字]日书面告知甲方，并承担相应风险。3.严禁在土地上进行任何破坏性耕作、滥用化肥农药、随意排放生产废水、倾倒废弃物、建设永久性建筑物或构筑物、永久性改变地貌等行为。第六条土地交付与返还1.甲方应在本合同生效后[数字]日内，将符合本合同第一条约定的土地交付给乙方使用。交付时，双方应对土地现状和面积进行确认并签署确认书。2.乙方应在合同期满或提前终止时，按照本合同第五条第7款的约定，将土地返还给甲方。返还时，双方应共同进行验收。如存在需要修复的情况，修复工作应在[数字]日内完成。第七条合同变更与解除1.本合同的任何变更，须经甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.发生下列情形之一，本合同可解除：(1)本合同约定的租赁期限届满；(2)甲乙双方协商一致同意解除本合同；(3)因不可抗力导致本合同目的无法实现；(4)一方严重违反本合同约定，另一方根据本合同或法律规定有权解除；(5)政府政策变化导致本合同标的物（土地）无法按原约定使用。3.因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。第八条违约责任1.甲方未按时交付土地，每逾期一日，应向乙方支付合同总租金[百分比]%的违约金。逾期超过[数字]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还已收租金并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方未按时足额支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金[百分比]%的违约金。逾期超过[数字]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付全部租金及违约金，乙方还应承担给甲方造成的相关损失。3.乙方擅自改变土地用途，或进行本合同禁止的活动，甲方有权立即解除本合同，乙方应支付全部租金并承担违约金，甲方有权要求乙方恢复土地原状或赔偿损失。4.合同解除或终止后，乙方应按约定返还土地。如乙方未按约定返还土地或恢复土地状态，甲方有权自行处理或委托他人处理，费用由乙方承担。甲方因此遭受损失的，乙方应予以赔偿。5.任何一方违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任。第九条不可抗力1.“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为、法律政策重大调整等。2.任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同义务时，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后[数字]日内书面通知对方，并提供相关证明。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[选择：甲方所在地/乙方所在地/土地所在地]有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同附件（如有）是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。4.本合同一式[数字]份，甲方执[数字]份，