建筑工程合同文本-石工承包

建筑工程石工承包合同文本及实务要点解析石工作为建筑工程中涉及石材开采、加工、安装或基础石方作业的关键环节，其承包合同的严谨性直接影响工程质量、工期及双方权益。以下结合行业实践与法律规范，提供专业的石工承包合同文本框架及核心要点说明，助力合同签订与履行的规范化。一、合同当事人信息发包方（甲方）：名称：__________（全称，与营业执照一致）地址：__________联系人：__________联系电话：__________统一社会信用代码：__________承包方（乙方）：名称：__________（具备石工施工资质，如建筑劳务分包资质或建筑工程施工总承包资质）地址：__________联系人：__________联系电话：__________资质证书编号：__________二、工程概况1.工程名称：__________（与立项或报建名称一致）2.工程地点：__________3.石工工程内容：明确作业范围，例如：基础石方工程：包括基坑/基槽开挖、边坡修整、支护（若有）、石渣清运等；石材装饰工程：墙面/地面石材铺贴、干挂，石材雕刻、线条安装，石材幕墙（若有）等；其他：石材加工（切割、打磨、倒角）、材料运输（含垂直运输）、辅材（水泥、砂、胶等）供应等。*（注：附施工图纸或工程量清单作为合同附件，明确工艺、尺寸、材料参数）*三、承包方式与材料约定（一）承包方式选择以下一种或组合方式，明确责任边界：包工包料：乙方负责石材（含甲供材外的所有石材）、辅材、机械、人工及施工管理，石材品牌、规格、色差范围须符合设计要求（如“花岗岩选用XX品牌，厚度≥25mm，色差≤设计样板5%”）。包工不包料（甲供石材）：甲方提供石材，乙方负责卸车、保管、加工、安装及辅材供应，乙方对石材保管不善导致的损坏承担赔偿责任。（二）材料验收乙方采购的材料：进场前须提供合格证、检验报告，经甲方、监理联合验收（验收标准见附件），不合格材料乙方无条件退场并承担损失。甲供石材：甲方于开工前____日内将石材送至现场指定地点，乙方签收后负责保管，因乙方保管不当导致损坏的，按市场价赔偿。四、工期约定1.工期总日历天数：自甲方签发《开工通知书》之日起____天（含节假日）。2.工期顺延情形（需书面申请+甲方确认）：甲方图纸变更、场地交付延迟、工程款支付逾期导致停工；不可抗力（地震、洪水、政府禁令等）；甲方/监理未按时验收隐蔽工程，导致后续工序延误；*（注：乙方应在延误事件发生后____日内提交书面申请，逾期未提视为放弃顺延权）*五、质量标准与验收（一）质量标准符合以下要求（可多选）：国家/行业标准：《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB____）、《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB____）、《建筑边坡工程技术规范》（GB____）等；设计图纸、技术交底及甲方特殊要求（如“石材铺贴空鼓率≤3%，接缝高低差≤0.5mm”）。（二）验收流程1.分部分项验收：乙方完成某工序（如石材基层施工、石方开挖至设计标高）后，自检合格并提前____日书面通知甲方验收。甲方____日内组织验收，合格则签认，不合格乙方____日内整改并重新申请，整改期不计入工期。2.竣工验收：工程完工后，乙方提交竣工资料（含隐蔽工程记录、材料合格证等），甲方____日内组织竣工验收，合格则签署《竣工验收报告》，不合格乙方无偿返修至合格。3.质保期：自竣工验收合格之日起____年（石材装饰工程通常为2年，基础石方工程可按设计使用年限约定），质保期内非甲方原因的质量问题，乙方免费维修。六、价款及支付方式（一）合同价款选择计价方式（明确风险范围）：固定总价：¥____元（大写：__________），包含所有石工工程内容、风险（如材料涨价、工程量小幅偏差）。固定单价：____元/㎡（或m³、延米等），工程量按“实际完成且符合质量要求的数量”计算（附工程量计算规则）。可调价：仅因甲方设计变更、签证导致工程量变化时调整，调整方式为“原单价×变更工程量+新增项目组价（按市场价或定额）”。（二）支付节点预付款：合同签订后____日内，支付合同价的____%（≤30%），即¥____元（预付款在进度款中按比例抵扣）。进度款：每月25日前，乙方向甲方报当月完成工程量，甲方____日内审核并支付已完工程款的____%（扣除预付款、已付款）。竣工结算款：验收合格后____日内，乙方提交结算资料，甲方____日内完成审核，双方确认结算总价后____日内，支付至结算价的____%（预留____%质保金）。质保金：质保期满无质量问题，____日内无息返还（质保金比例≤5%）。（三）支付账户甲方账户：户名__________，账号__________，开户行__________乙方账户：户名__________，账号__________，开户行__________七、双方权利与义务（一）甲方义务提供施工图纸、技术交底，开工前____日内完成场地交付（通水、通电、通路）；按约定支付工程款，协调乙方与其他施工方的交叉作业；及时验收乙方报验的工程，无正当理由不得拖延。（二）乙方义务组建专业施工队伍（持证上岗），遵守施工现场管理制度，接受甲方、监理监督；按图施工，未经甲方书面同意不得变更工艺、材料或减少工程量；承担施工安全责任（配备安全员、安全设施），因乙方原因导致的安全事故由乙方承担全部费用；做好文明施工（防尘、降噪、垃圾清运），完工后清理现场，提交完整施工资料。八、安全与环境保护（一）安全责任乙方为施工安全第一责任人，制定安全制度、配备防护用品（安全帽、安全带等）；发生安全事故，乙方立即抢救、报告（____小时内报甲方及主管部门），承担事故全部责任及费用。（二）环境保护石材切割、打磨须封闭作业并配备除尘设备，施工时间避开居民休息时段（如22:00-6:00）；废水经沉淀后排放，废渣、边角料分类清运至指定地点，不得随意丢弃；因环保违规导致的处罚、赔偿由乙方承担。九、争议解决双方协商不成时，选择以下方式之一：提交工程所在地仲裁委员会仲裁（需明确仲裁委员会名称，如“XX仲裁委员会”）；向工程所在地人民法院提起诉讼。十、合同生效与终止本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等效力。工程竣工结算完毕、质保期满且无争议，甲方支付全部工程款后，合同终止。实务签订要点提示1.明确细节：石材参数（品牌、色差、厚度）、工程量计算规则（如“石材铺贴按实铺面积，扣除≥0.3㎡的洞口”）、验收标准（附样板或检测方法）须书面化，避免口头约定。2.风险防控：在“违约责任”条款中补充：甲方逾期付款按LPR的____倍支付利息；乙方逾期完工按合