2025建筑工程项目维修合同范本

2025建筑工程项目维修合同范本正文本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市签订：甲方（发包方）：地址：法定代表人：联系方式：乙方（承包方）：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方需要对位于的建筑工程项目进行维修，乙方具备相应的资质和能力完成该工程的维修工作，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条工程概况1.1项目名称：1.2项目地点：1.3项目规模：1.4维修内容：本工程的具体维修范围、工作量及技术要求详见附件《维修工程清单》（以下简称“《工程清单》”）。第二条合同工期2.1开工日期：年月日2.2竣工日期：年月日2.3总工期：天因不可抗力或甲方原因导致的停工，经双方确认后可顺延工期。第三条合同金额与支付方式3.1合同总价：人民币元（大写：）3.2付款方式：第一期付款：本合同签订后日内，甲方向乙方支付合同总价的%作为预付款；第二期付款：工程进度达到%时，甲方向乙方支付合同总价的%；最终付款：工程竣工验收合格后日内，甲方向乙方支付剩余款项。3.3保留金：甲方将从一期付款中扣除合同总价的%作为保留金，待质保期满且无质量问题后一次性退还。第四条双方责任与义务4.1甲方的责任与义务4.1.1负责提供维修工程所需的图纸、技术资料及施工现场条件；4.1.2按时支付合同约定的款项；4.1.3负责协调施工现场的其他相关单位，为乙方施工提供便利；4.1.4对乙方的施工进度和质量进行监督，并提出合理建议。4.2乙方的责任与义务4.2.1按照合同约定的时间、质量和安全要求完成维修工程；4.2.2负责施工现场的安全管理，确保施工期间不发生安全事故；4.2.3遵守甲方的现场管理制度，服从甲方的协调安排；4.2.4为施工人员购买相关保险，并承担施工过程中因乙方原因造成的损失和责任。第五条质量要求与验收标准5.1质量标准：本工程维修后的质量应符合国家及地方的相关建筑规范和标准，具体详见附件《工程质量要求》（以下简称“《质量要求》”）。5.2验收程序：工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料；甲乙双方共同进行现场检查，并签署《工程竣工验收单》（以下简称“《验收单》”）；如发现质量问题，乙方应在接到通知后日内完成修复。5.3质保期：自工程竣工验收合格之日起，乙方提供年的质量保修服务。第六条安全施工责任6.1乙方应严格遵守国家及地方的安全生产法律法规，确保施工现场的安全管理；6.2施工期间，乙方应为施工人员购买意外伤害保险，并承担因其施工不当导致的一切安全事故责任；6.3甲方有权对乙方的安全施工进行监督，如发现安全隐患，有权要求乙方立即整改。第七条违约责任7.1工程质量问题：若因乙方施工原因导致工程质量不符合约定标准，则甲方有权要求乙方无偿返工或修复，并承担由此造成的损失；7.2工期拖延：若乙方无正当理由逾期竣工，每拖延一日，需向甲方支付合同总价的%作为违约金；7.3付款延迟：若甲方无正当理由未按约定时间支付款项，则每日按应付款项的‰向乙方支付违约金。第八条不可抗力8.1因战争、自然灾害、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行或延误履行时，双方应及时协商解决；8.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；9.2协商不成时，任何一方均可向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；10.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力；10.3本合同自双方签字盖章之日起生效。附件：《维修工程清单》《工程质量要求》《安全施工协议书》甲方（盖章）：