搭脚手架安全协议书

搭脚手架安全协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX建筑工程有限公司

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX脚手架租赁有限公司

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式/p>

**协议简介**

本协议由甲方与乙方就脚手架的租赁、安装、使用及拆卸等事宜达成一致，旨在明确双方的权利与义务，确保脚手架作业符合国家相关安全标准和法律法规。甲方因承接XX建筑工程项目（项目名称：XX商业综合体建设项目），需临时使用脚手架进行外墙施工及内部结构加固，经双方协商，乙方同意向甲方提供符合国家标准的安全脚手架，并负责脚手架的安装、维护及拆卸工作。

甲方项目的施工周期预计为180天，涉及高层建筑外墙施工、内部钢结构改造等多个作业环节，对脚手架的稳定性、安全性及承载力有较高要求。乙方作为专业的脚手架租赁及服务提供商，具备丰富的行业经验及完善的安全管理体系，能够满足甲方在项目期间对脚手架的租赁及配套服务需求。双方基于平等互利、安全第一的原则，经友好协商，特订立本协议，以资共同遵守。

本协议的签订及履行，将直接影响甲方工程项目的顺利进行及施工安全。乙方承诺提供的脚手架必须符合《建筑施工脚手架安全技术规范》（JGJ130）等现行国家标准，并配备完善的安全防护设施。甲方则需确保使用脚手架的作业环境符合安全要求，并配合乙方的现场安全管理。双方通过明确各自的责任与义务，共同构建安全的作业环境，保障施工人员的生命财产安全，促进项目按时、高质量完成。

本协议的背景基于甲方的实际施工需求及乙方的专业服务能力，双方通过协商确定合作框架，后续条款将进一步细化价格、履行期限、违约责任等具体内容，确保双方权益得到充分保障。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲方租赁乙方提供的脚手架及其附属设施，并由乙方负责安装、维护、拆卸等全过程服务的相关权利与义务，确保脚手架在甲方XX建筑工程项目（项目名称：XX商业综合体建设项目）的使用过程中符合国家安全生产法律法规及行业规范，保障施工安全。协议范围包括但不限于：脚手架的租赁、运输、安装、日常检查与维护、安全使用监督、拆卸及废弃物处理等全部环节。具体涉及内容涵盖脚手架的类型（如：落地式、悬挑式）、规格、数量、使用期限、租金标准、支付方式、安全责任划分、违约处理及争议解决方式等，所有相关事项均以本协议约定为准。

第二条定义

1.脚手架：指由乙方提供，用于甲方项目建设施工而搭建的立体支撑结构，包括立杆、横杆、斜撑、连墙件、脚手板、防护栏杆、安全网等全部构件及其附属设施。

2.安装：指乙方按照国家相关技术规范和施工方案，将脚手架构件在指定位置进行搭设，并完成初步验收的过程。

3.维护：指在脚手架使用期间，乙方对脚手架进行检查、维修或加固，确保其持续保持安全使用状态的活动。

4.拆卸：指工程完工后，乙方按照安全规范要求拆除脚手架及其附属设施，并清运至指定地点的过程。

5.安全责任：指双方基于本协议约定，对脚手架提供、安装、使用、维护、拆卸等环节可能产生的安全事故所应承担的法律责任。

6.合格脚手架：指符合国家《建筑施工脚手架安全技术规范》（JGJ130）及甲方项目特定要求的脚手架，并取得出厂合格证明及检测报告。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力与义务**

（1）甲方有权要求乙方提供符合本协议约定的合格脚手架，并有权对乙方提供的脚手架进行验收，验收合格后方可使用。

（2）甲方有权监督乙方在安装、维护、拆卸脚手架过程中的操作规范性，并要求乙方立即整改不符合安全标准的作业行为。

（3）甲方应按照项目施工进度计划，提前向乙方提供脚手架使用位置、承载要求、周边环境等必要信息，并配合乙方完成安装前的现场准备工作（如清理障碍物、预留作业空间等）。

（4）甲方应指派专职安全管理人员，负责脚手架使用期间的安全巡查，发现隐患时应及时通知乙方处理。

（5）甲方应确保使用脚手架的作业人员均经过专业培训并持证上岗，严禁非专业人员擅自操作或改动脚手架结构。

（6）甲方应按本协议约定支付租金及其他费用，逾期支付应承担违约责任，包括但不限于每日万分之五的逾期利息。

（7）甲方在脚手架使用过程中，应遵守相关安全操作规程，不得超载使用或用于协议约定之外的用途。

（8）工程完工后，甲方应配合乙方进行脚手架的拆卸工作，并承担因甲方原因导致的拆卸困难所产生的额外费用。

**2.乙方的权力与义务**

（1）乙方有权按照本协议约定收取租金及其他费用，并有权要求甲方提供必要的配合以完成脚手架的安装、维护及拆卸工作。

（2）乙方必须提供符合国家及行业标准的合格脚手架，并随附完整的出厂合格证、检测报告及使用说明书。乙方应保证提供的所有构件均处于良好状态，并配备足够的安全防护设施（如安全网、防护栏杆、警示标识等）。

（3）乙方应指派具备资质的专业技术人员负责脚手架的安装、维护及拆卸工作，安装前需向甲方提交详细的施工方案，并经甲方确认后方可实施。

（4）乙方应对安装、维护、拆卸作业全程实施安全管理，配备必要的安全防护措施，并确保作业人员遵守安全操作规范。乙方应定期（每月至少一次）对已搭设的脚手架进行检查，发现重大安全隐患时应立即停止使用并通知甲方整改。

（5）乙方应承担因自身设备或人员操作不当导致的安全事故的全部责任，包括但不限于人员伤亡、财产损失及行政处罚等。

（6）乙方应保证在甲方要求的时间内完成脚手架的安装、维护及拆卸工作，延误履行应承担违约责任，包括但不限于每日千分之二的违约金。

（7）乙方应负责脚手架的运输及现场管理，确保构件在搬运过程中不受损坏。拆卸后的废弃物应由乙方负责清运至甲方指定的地点或符合环保要求的处理场所，清运费用由双方另行协商确定。

（8）乙方应配合甲方进行脚手架的验收工作，并提供必要的技术支持以解决使用过程中出现的结构问题。如因乙方技术缺陷导致的安全事故，乙方应承担全部赔偿责任。

（9）乙方应保证提供的脚手架在租赁期间始终保持符合安全标准，不得将脚手架转租或挪作他用。如发生构件损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。

第四条价格与支付条件

脚手架租赁总价为人民币XX万元整（大写：XX元整），该价格包含脚手架的租赁费、运输费、安装费、日常维护费及拆卸费。具体价格构成及明细详见附件一《脚手架租赁费用明细表》，该附件为本协议不可分割的一部分。

甲方应按照以下方式支付租金及其他费用：

（1）首期付款：本协议签订后X日内，甲方向乙方支付租赁总价款的X%，即人民币XX万元整（大写：XX元整）；

（2）中期付款：脚手架安装完毕并通过甲方初步验收后X日内，甲方向乙方支付租赁总价款的X%，即人民币XX万元整（大写：XX元整）；

（3）尾期付款：工程完工、脚手架拆卸完毕并通过甲方最终验收后X日内，甲方向乙方支付租赁总价款剩余的X%，即人民币XX万元整（大写：XX元整）。

甲方支付款项应通过银行转账方式汇入乙方指定的以下账户：

开户行：XX银行XX支行

账户名称：XX脚手架租赁有限公司

账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

逾期支付：若甲方未按本协议约定支付任何一期款项，每逾期一日，应按逾期金额的万分之五向乙方支付违约金，直至款项付清之日止。逾期超过X日，乙方有权暂停提供脚手架服务或解除本协议，并要求甲方赔偿由此造成的全部损失。

乙方提供的所有服务均需符合本协议约定，不得收取任何未事先书面列明的费用。如因甲方原因（如施工计划变更、场地延误等）导致乙方额外支出（如增加人工、延长时间等），相关费用由甲方承担。

第五条履行期限

本协议有效期限自乙方完成脚手架安装并通过甲方初步验收之日起，至乙方完成脚手架拆卸并通过甲方最终验收之日止，共计X天。具体起止时间以双方书面确认的安装及拆卸完成日期为准。

关键时间节点如下：

（1）安装期限：乙方应在甲方发出安装通知后X日内完成全部脚手架的安装工作，并通知甲方进行初步验收；

（2）使用期限：脚手架实际使用期限不得超过X天，超出部分按原租赁单价加收X%的溢价费用；

（3）维护响应：乙方应在收到甲方维护通知后X小时内到达现场处理，紧急情况应立即响应；

（4）拆卸期限：工程完工后，乙方应在甲方通知之日起X日内开始拆卸工作，并确保在X日内完成全部拆卸及清运工作；

（5）付款节点：甲方应严格按照第四条约定的时间节点支付款项，任何一方不得单方面更改本协议约定的履行期限及关键节点。

如因不可抗力因素导致履行期限延误，双方应协商顺延，并书面记录变更后的时间节点。

第六条违约责任

**一、甲方违约责任**

（1）未按本协议约定支付租金或其他费用的：除按第四条约定支付违约金外，乙方有权暂停提供脚手架服务，直至款项付清。逾期超过X日，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿违约金，违约金计算方式为未付款项的X%或实际损失金额（以较高者为准）。甲方解除本协议时，已支付的租金不予退还，并需承担乙方因解除协议而产生的实际损失（包括但不限于构件折旧费、运输费、人员遣散费等）。

（2）擅自改变脚手架用途或超载使用的：甲方应承担由此产生的一切安全风险及责任，并赔偿乙方因维修、加固或更换构件所产生的全部费用。如造成安全事故，甲方还应承担全部赔偿责任，包括但不限于人员伤亡补偿、财产损失赔偿及行政处罚等。

（3）未配合乙方进行安装、维护或拆卸工作的：每发生一次，甲方应向乙方支付人民币XX元整（大写：XX元整）的违约金；若因甲方原因导致工期延误或额外支出，相关费用由甲方承担。

（4）未按约定提供场地或资料，影响乙方履行的：甲方应承担乙方因此产生的窝工费、延误费等全部损失，并按每日XX元整（大写：XX元整）的标准向乙方支付场地占用费或资料提供费，直至问题解决之日止。

**二、乙方违约责任**

（1）提供不合格脚手架或未按约定安装的：乙方应无条件返工，直至脚手架符合本协议约定，并承担由此产生的全部费用。若因脚手架质量问题导致安全事故，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失及第三方索赔等。

（2）安装、维护或拆卸过程中存在重大安全隐患，经甲方指出仍不整改的：乙方应立即停止作业，并按每日XX元整（大写：XX元整）的标准向甲方支付安全整改违约金，直至问题消除并通过甲方验收。若因此造成安全事故，乙方还应承担全部法律责任及赔偿责任。

（3）未按约定时间完成安装、维护或拆卸工作的：每逾期一日，乙方应按总租赁单价的万分之五向甲方支付违约金，违约金累计不超过总租金的X%。逾期超过X日，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿由此造成的全部损失。

（4）擅自拆卸、转移或变卖甲方租赁的脚手架：乙方应向甲方支付人民币XX万元整（大写：XX万元整）的违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。情节严重的，甲方有权追究乙方的刑事责任。

（5）泄露甲方商业秘密或未妥善保管甲方物品的：乙方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于物品损失费、商业秘密赔偿金等。

**三、违约金与赔偿**

（1）本协议约定的违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿全部损失，包括直接损失、间接损失及合理的维权费用等。

（2）若一方违约导致本协议无法继续履行，守约方有权解除本协议，并要求违约方支付相当于总租金X%的赔偿金。

（3）双方同意，任何一方违约后，应立即停止违约行为，并采取措施防止损失扩大；若未采取合理措施导致损失扩大的，扩大的损失由违约方承担。

**四、不可抗力免责**

若因地震、台风、洪水等不可抗力因素导致违约，违约方应立即通知对方，并提供相关证明文件，可部分或全部免除违约责任，但应采取合理措施减少损失。不可抗力影响消除后，双方应继续履行本协议。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指双方在签订本协议时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如征收、征用、政策调整等）、法律变化以及其他类似不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

2.通知义务：任何一方因不可抗力不能履行本协议义务时，应在不可抗力事件发生后X日内书面通知对方，并提供不可抗力事件的有效证明文件（如政府公告、新闻报道、保险理赔文件等）。通知应包含不可抗力事件的基本情况、影响范围以及预计持续期限。

3.责任免除：因不可抗力导致本协议部分或全部不能履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除违约责任，但法律另有规定的除外。不可抗力影响消除后，双方应协商决定是否继续履行本协议，或变更履行方式、履行期限。

4.持续不可抗力：若不可抗力持续超过X日，双方均有权单方面解除本协议，但应提前X日书面通知对方，并互不承担违约责任。解除协议时，双方应就租赁费用、已履行部分的结算、财产返还等事宜进行协商，达成一致后办理相关手续。

5.不可抗力与免责限制：双方同意，不可抗力免责条款不适用于因一方违约行为（如故意或重大过失）导致的损失，也不适用于本协议另有约定的情形。若不可抗力与其他因素共同导致损失，双方应根据实际情况分担责任。

第八条争议解决

1.争议类型：本协议履行过程中发生的任何争议，包括但不限于合同解释、履行障碍、违约责任等，双方应首先通过友好协商解决。协商应本着诚实信用、公平合理的原则进行，争取在X日内达成一致意见。

2.协商不成处理：若协商不成，双方同意将争议提交至XX省XX市XX区有管辖权的人民法院通过诉讼方式解决。诉讼过程中，双方应遵守法院的审理程序，并承担各自的法律费用，但本协议另有约定或法律另有规定的除外。

3.仲裁选择（可选条款，如需仲裁，请删除诉讼相关内容，并补充仲裁条款）：若双方在本协议签订时另有约定，或协商一致选择仲裁，则争议应提交至XX仲裁委员会，按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX市，仲裁语言为中文。

4.证据保全：双方均有义务保存与争议相关的证据材料，并在需要时提供给对方或司法机关。任何一方伪造、毁灭证据或隐瞒重要事实，应承担相应的法律责任。

5.争议解决期间：在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议中未受争议影响的其他条款，以确保项目的顺利进行。任何一方不得因争议解决而擅自中断履约或采取其他损害对方利益的行为。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或双方确认的电子数据交换系统发送。通知应在送达时视为已送达，专人递送以签收时间为准，挂号信以邮戳日期为准，传真和电子邮件以发送成功时间为准。地址以本协议首部载明的地址为准，任何一方变更地址应及时书面通知对方。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。任何一方不得单方面变更本协议内容，未经对方书面同意的变更无效。

3.分割性：若本协议任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换无效条款，以实现双方原意。

4.独立性：本协议各条款是相互独立的，一方违约不影响其他条款的效力，守约方仍可要求违约方承担违约责任。

5.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在签订本协议时已充分了解并接受该法律作为争议解决的法律依据。

6.不可转让性：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本协议项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。

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