2025土地使用权合作经营合同样本

2025土地使用权合作经营合同样本本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：甲方：地址：法定代表人：联系方式：乙方：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方拥有位于（省/市）区/县的地块（以下简称“合作地块”），土地使用权证编号为：，面积为：平方米；乙方具备合作开发、经营该地块的专业能力及资源。双方经友好协商，本着平等互利的原则，达成如下协议：第一条合作内容1.1双方同意将合作地块用于（具体用途，如商业、住宅、工业等）的开发与经营，合作期限为年，自本合同签订之日起计算。1.2甲方负责提供合作地块的土地使用权，并协助办理相关土地使用手续及批准文件；乙方负责项目的投资、设计、建设及运营。1.3双方同意在合作期间内，按照约定的比例分配收益。第二条权利与义务2.1甲方的权利与义务：（1）确保其提供的合作地块权属清晰，无权利瑕疵，并协助乙方办理相关土地使用手续；（2）监督乙方的开发、建设及经营活动，确保符合国家法律法规及规划要求；（3）有权参与项目的重大决策，包括但不限于项目设计、建设方案、资金使用等。2.2乙方的权利与义务：（1）负责合作地块的开发建设，包括但不限于规划、设计、施工及相关费用的承担；（2）负责项目的运营和管理，确保项目达到约定的标准；（3）按时支付土地使用权相关费用，并按照约定分配收益。第三条利润分配3.1双方同意在扣除成本、税费及其他合理开支后，按以下比例分配利润：甲方：%；乙方：%。3.2利润分配时间：每年进行一次结算，并于当年月日前支付至双方指定账户。3.3如因不可抗力或政府行为导致项目无法实现预期收益，双方应协商调整利润分配比例。第四条合作地块的权利归属4.1本合同签订后，合作地块的土地使用权仍归甲方所有，但乙方在合作期限内享有使用权及经营权。4.2在合作期限届满后，如双方未续签合同，乙方应将合作地块完好无损地交还甲方，并办理相关土地使用权过户手续。若因乙方原因导致土地使用权受损，乙方应承担相应赔偿责任。第五条费用承担5.1合作期间，与项目开发、建设及运营相关的所有费用均由乙方承担，包括但不限于设计费、施工费、管理费及其他相关税费。5.2甲方因履行本合同产生的必要费用（如土地使用税、评估费等），由乙方按照约定比例分担。第六条合作期限6.1本合同的合作期限为年，自年月日起至年月日止。6.2若双方在合作期限届满前个月未就续签事宜达成一致，则本合同自动终止，双方应协商处理合作地块的后续事项。第七条合同终止7.1本合同因以下原因终止：（1）合作期限届满且未续签；（2）双方协商一致同意终止；（3）因不可抗力导致项目无法继续进行。7.2合同终止后，双方应共同清理场地、结算账目，并办理相关手续。如因一方违约导致合同提前终止，违约方应赔偿造成的损失。第八条违约责任8.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金，金额为元（大写：）。8.2若违约行为导致守约方遭受实际损失，违约方还应赔偿全部损失。第九条法律适用与争议解决9.1本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向（城市/县）人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。10.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方