返乡投资签订框架协议书

返乡投资签订框架协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX（省/市）XX有限公司，住所地位于XX省XX市XX区XX路XX号。法定代表人：XXX，性别，出生年月XX，民族XX，职务：董事长，联系电话：XXXXXXXXXXX。甲方系依法注册成立并有效存续的有限责任公司，具备完整的民事行为能力和履行本协议所必需的资质条件。甲方拟通过返乡投资活动，在XX地区开展XX领域（如现代农业、文化旅游、电子商务等）的投资项目，并就相关事宜与乙方进行合作洽谈，达成本框架协议。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX（省/市）XX实业有限公司，住所地位于XX省XX市XX区XX街XX号。法定代表人：YYY，性别，出生年月XX，民族XX，职务：总经理，联系电话：YYYYYYYYYYYY。乙方系依法注册成立并有效存续的股份有限公司，具备完整的民事行为能力和履行本协议所必需的资质条件。乙方拥有XX地区XX项目（如土地经营权、闲置厂房、商业物业等）的合法权利，并愿意以租赁、转让或合作开发等形式与甲方进行投资合作，达成本框架协议。

**协议简介：**

本协议是甲乙双方基于返乡投资战略合作的背景，为明确双方权利义务、搭建合作框架而签订的协议。甲方作为返乡投资者，具有雄厚的资金实力和先进的管理经验，拟在XX地区进行产业投资，但缺乏本地资源整合能力和项目落地经验；乙方作为本地资源拥有方，掌握土地、厂房、技术、市场等关键要素，但需引入外部投资以提升项目规模和效益。双方基于互利共赢的原则，经友好协商，同意建立长期合作关系，共同推进XX地区的乡村振兴和产业发展。甲方通过乙方获取本地资源，乙方通过甲方获得资金支持和市场拓展，双方共同打造具有示范效应的投资项目。本协议作为后续具体合作的依据，旨在为双方后续签订项目细化协议提供基础性条款和合作方向，确保双方合作在合法合规、平等自愿的前提下有序进行。协议内容与后续具体项目的投资规模、合作模式、权利义务分配等条款具有紧密关联性，是整个投资框架的核心基础。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是确立甲乙双方在返乡投资领域的合作框架，明确双方合作的基本原则、意向方向和权利义务，为后续具体投资项目的洽谈与实施奠定基础。协议范围涵盖但不限于以下几个方面：1.甲乙双方共同探索XX地区适合返乡投资的产业领域及项目机会；2.乙方向甲方提供其所拥有的与投资意向相关的资源信息，包括但不限于土地经营权、闲置设施、本地劳动力、政策支持等；3.双方就具体投资项目的基本合作模式、投资规模、风险分担等进行初步协商；4.建立双方沟通协调机制，就合作中的重大事项进行磋商；5.为达成具体投资项目协议提供前期服务和条件准备。本协议旨在通过框架性约定，促进双方在返乡投资领域的深度合作，实现资源共享、优势互补和互利共赢。

第二条定义

本协议中下列词语具有以下含义：

“返乡投资”指甲方利用自身资金、技术、管理等资源，在XX地区进行的以促进乡村产业振兴、就业带动和经济增长为目的的投资活动。

“投资项目”指双方在本协议有效期内共同探讨或甲方独立实施的，位于XX地区的具体投资实体或业务，如农业种植养殖基地、农产品加工厂、乡村旅游度假村、农村电商服务站等。

“合作资源”指乙方根据本协议约定向甲方提供的土地、厂房、设备、技术许可、市场渠道、政策信息等。

“框架协议”指本协议作为双方合作的基础性文件，其条款不构成对任何具体投资项目的最终承诺，具体项目的权利义务以双方另行签订的协议为准。

“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、法律政策重大调整等。

“争议”指双方因本协议或相关合作事宜产生的任何分歧或纠纷。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权利与义务：**

(1)**权利：**甲方有权要求乙方提供真实、准确、完整的合作资源信息，并对乙方提供的资源进行初步审查；甲方有权根据自身投资战略和市场需求，对合作项目的方向、规模和模式提出建议；在具体项目实施前，甲方有权参与对项目可行性的评估和论证；对于本协议框架下的潜在投资项目，甲方享有优先谈判权（若双方另有约定除外）；甲方有权根据投资协议的约定，获得投资回报和项目收益。

(2)**义务：**甲方应向乙方提供其基本情况及投资意向的必要信息，以便双方开展合作洽谈；甲方应按照本协议约定的沟通机制，积极参与双方的项目讨论会或磋商活动；若双方达成具体投资项目协议，甲方应按照该协议的约定足额支付投资款项或履行其他义务；甲方应确保其投资行为符合国家法律法规及XX地区的相关规定，并承担相应的投资风险；甲方应尊重乙方的合法权益，保护乙方提供的商业秘密；甲方有义务配合乙方完成项目落地所需的政府审批或备案程序（若甲方为投资主体）。

**2.乙方的权利与义务：**

(1)**权利：**乙方有权要求甲方明确其返乡投资的领域和意向规模，以便提供匹配的资源信息；乙方有权对甲方提出的合作项目建议进行评估，并决定是否提供相关资源；乙方有权在具体项目协议中约定资源提供的具体条件、价格及支付方式；乙方有权要求甲方按照约定履行投资协议，并对项目实施过程进行监督；对于涉及乙方核心利益或商业秘密的信息，乙方有权要求甲方保密；乙方有权根据本协议及后续项目协议的约定，收取资源使用费、投资分红或其他形式的报酬。

(2)**义务：**乙方应向甲方如实披露其可合作的资源情况，包括资源现状、权属证明、使用限制等关键信息，并对信息的真实性负责；乙方应根据甲方的投资意向，积极推荐符合XX地区发展规划和产业政策的潜在投资项目；乙方应配合甲方对项目进行实地考察和可行性分析，提供必要的协助；若双方达成具体投资项目协议，乙方应按照该协议的约定，确保所提供资源的权属清晰、交付及时，并配合甲方完成项目注册或设立手续；乙方应维护甲方的投资声誉，避免因自身行为损害甲方在本地的关系；乙方应遵守国家法律法规及XX地区的相关规定，确保其资源提供和项目合作行为合法合规；乙方有义务对在本协议及后续合作中知悉的甲方商业秘密承担保密责任，除非法律法规另有规定或获得甲方书面同意。

（注：以上内容根据要求编写，侧重于双方在框架协议下的基本权利义务，具体项目细节需在后续协议中进一步明确。）

第四条价格与支付条件

本协议本身为框架性协议，不涉及具体投资项目的最终价格与支付条件。双方同意，具体投资项目的价格及支付条件应在本协议有效期内，根据双方就特定项目达成的投资协议或具体合同另行约定。在洽谈具体投资项目时，双方应在公平合理、协商一致的基础上，明确项目投资总额、付款方式（如分期付款、股权支付等）、支付节点（通常与项目进度或里程碑事件挂钩）、币种、支付账户等关键条款。任何具体项目的价格条款与支付条件一旦由双方授权代表签署正式的投资协议，即具有法律约束力，双方应严格依照执行。本协议仅为后续具体项目定价与支付谈判的启动和框架指引，不预承诺任何费用或价格的最终确定。

第五条履行期限

本协议自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效，有效期为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。协议期满前【】个月，如双方均有意继续合作，可另行协商续签本协议。在本协议有效期内，双方应积极推动具体投资项目的洽谈与达成。对于已经达成投资协议的具体项目，其履行期限应按照具体项目协议的约定执行。若本协议有效期内，双方未能就任何具体投资项目达成协议，或一方明确表示退出合作，本协议自动终止。但在协议终止后，双方应根据本协议及已签署的具体项目协议处理完毕所有未完成事项及权利义务，包括但不限于费用结算、资源返还、保密义务的继续履行等。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本协议项下的保密义务，泄露对方商业秘密或在本协议或相关合作洽谈中获知的未公开信息，应赔偿因此给对方造成的直接经济损失，包括但不限于商业机会损失、信息价值损失等。若违约行为导致对方寻求法律救济并获得赔偿，违约方还应承担相应的律师费、诉讼费等合理开支。

6.2甲方未能按照具体投资协议或双方约定，按时足额支付投资款项或其他应付款项，构成违约。每逾期一日，甲方应按逾期支付金额的【千分之X】向乙方支付违约金，逾期超过【】日的，乙方有权暂停项目进展，并要求甲方在【】日内支付全部款项及违约金；若逾期超过【】日，乙方有权解除具体投资协议，并要求甲方赔偿由此造成的损失，损失赔偿额不低于甲方未支付款项的【Y%】。

6.3乙方未能按照具体投资协议或双方约定，按时足额向甲方交付约定的资源或履行其他义务，构成违约。每逾期一日，乙方应按乙方应付未付金额的【千分之Z】向甲方支付违约金，逾期超过【】日的，甲方有权暂停项目进展，并要求乙方在【】日内履行义务并支付违约金；若逾期超过【】日，甲方有权解除具体投资协议，并要求乙方赔偿由此造成的损失，损失赔偿额不低于乙方未履行义务对应的合同价值的【W%】。

6.4若因一方违约导致双方未能就具体投资项目达成最终协议，或导致已达成协议的项目无法顺利启动或履行，违约方应赔偿因此给对方造成的直接经济损失，包括但不限于为项目准备的前期投入、时间成本、机会成本等。具体赔偿范围和计算方式由双方根据实际情况协商确定，或由人民法院根据相关规定予以裁决。

6.5双方因违反本协议或后续具体投资协议的约定，给对方造成人身损害或财产损失的，应依法承担侵权赔偿责任。违约方承担赔偿责任后，若该损失系因对方违约行为引发的次生损失，违约方在赔偿全部直接损失后，有权向该次生损失的造成者追偿。

6.6若一方违约行为严重影响本协议目的的实现，或严重违反了诚实信用原则，守约方有权单方面解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。解除协议的后果及损失赔偿按照本协议及相关具体投资协议的约定处理。

6.7上述违约金、赔偿金等责任的承担，不影响守约方行使其他权利，如要求继续履行、采取补救措施等。双方可在具体投资协议中约定更具体的违约责任条款，但不得违反法律强制性规定。任何一方在违约后主动采取补救措施，减少了损失，违约责任应相应扣减。违约责任的约定旨在弥补守约方的损失，而非追求惩罚。

第七条不可抗力

7.1定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规的变更、征收、征用、政策调整等）、疫情及其防控措施、罢工、骚乱以及其他类似事件，该等事件导致或促成了本协议或相关具体投资协议无法履行或延迟履行。

7.2通知与证明：任何一方因不可抗力而无法履行本协议或相关具体投资协议项下的全部或部分义务时，应在不可抗力事件发生后【】日内书面通知对方，说明事件情况、影响范围以及预计持续期限。通知应包含足以证明不可抗力事件及其影响的合理证据，如政府公告、新闻报道、官方证明文件、现场照片或视频等。未能及时通知导致对方不知情并产生损失的，通知方应承担相应责任。

7.3责任免除：根据本协议第七条7.1款的定义，因不可抗力导致任何一方无法履行或延迟履行本协议或相关具体投资协议项下义务的，该方不承担违约责任。受影响方应根据不可抗力的影响程度，暂停履行、部分履行或全部免除其相关义务。若不可抗力影响持续超过【】日，双方应协商是否继续履行协议或解除协议。

7.4协商处理：发生不可抗力事件时，双方应本着诚实信用和合作精神，尽力通过友好协商解决争议，减少因不可抗力造成的损失。双方应采取措施，保存可用的资源，并探索替代履行方案。

7.5不可抗力消除：一旦构成不可抗力的客观情况消失，受影响方应立即通知对方，并视情况恢复履行本协议或相关具体投资协议项下的义务。因不可抗力导致的履行延迟，在不可抗力影响消除后，履行期限应相应顺延。

7.6不可抗力与具体项目：本协议关于不可抗力的条款同样适用于双方就具体投资项目签订的投资协议，具体项目中可对不可抗力的范围、通知期限、举证责任、损失承担等作出更详细的规定，但不得与法律法规的强制性规定相抵触。

第八条争议解决

8.1争议类型：本协议及双方基于本协议达成的所有具体投资协议所引发的或与之相关的任何争议（包括但不限于解释、履行、无效或终止等），均应视为本条所指争议。

8.2争议解决方式：双方应首先通过友好协商或书面磋商的方式解决本协议项下的所有争议。若协商在收到对方书面争议通知之日起【】日内未能解决，双方同意选择以下第【】种方式解决：

(1)协商不成，任何一方均有权将争议提交至【XX省/市】【XX区/市】人民法院通过诉讼解决。诉讼管辖法院为被告住所地或合同履行地法院，具体由争议发生时被告住所地或相关项目主要履行地法院管辖。

(2)协商不成，任何一方均有权将争议提交至【具有涉外仲裁资质的XX仲裁委员会】（或指定具体仲裁委员会名称），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为【XX市】，仲裁语言为中文。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

8.3争议解决前的措施：在争议通过诉讼或仲裁解决期间，除涉及争议标的物本身确有损害对方重大利益风险或经法院/仲裁庭准许外，任何一方均应暂停行使本协议或相关具体投资协议项下的抗辩权或强制执行请求，并应继续履行协议中不涉及争议事项的义务，以减少争议带来的不利影响。双方均有义务保存相关证据，并应应对方合理要求提供必要协助。

8.4法律适用：本协议及争议解决条款的效力、解释、适用均应适用中华人民共和国法律（为免疑义，不包括香港、澳门、台湾地区法律）。双方在签订本协议及后续协议时，已充分了解并同意遵守适用法律的规定。

8.5专属管辖（如选择诉讼）：如选择诉讼方式，双方同意，凡因本协议或相关具体投资协议引起的或与之相关的任何争议，均应专属由本条8.2款约定的管辖法院（即【XX省/市】【XX区/市】人民法院）一裁终审。任何一方在本协议有效期内或签订本协议后【】年内，不得就本协议项下的争议向其他任何法院提起诉讼，但向仲裁机构申请仲裁不在此限（若选择仲裁方式则适用仲裁条款）。

8.6仲裁/诉讼费用：除非本协议或相关具体投资协议另有明确约定，仲裁费用（包括仲裁费、律师费等）或诉讼费用（包括案件受理费、律师费、保全费、差旅费等）由败诉方承担；若双方均有责任，则应根据责任大小比例分担。仲裁裁决或法院判决生效后，败诉方应承担胜诉方为实现债权所支付的合理费用，包括但不限于律师费、保全费、公告费、执行费等。

第九条其他条款

9.1通知：双方就本协议或相关合作事宜进行的所有通知、请求、要求或其他通讯，均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以传真方式发送的，成功发送后视为送达；以挂号信或快递方式发送的，寄出后【】日视为送达。任何一方变更联系方式，应提前【】日书面通知对方，否则按原联系方式发送的通知视为有效送达。

9.2协议变更：对本协议的任何修改、补充或变更，均须经双方授权代表签署书面文件后方能生效。任何口头约定或非书面形式的变更均不产生法律效力。

9.3保密义务：双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术信息、经营数据以及其他未公开信息承担严格的保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露、使用或允许他人使用。此保密义务不因本协议的终止而解除，应持续有效至信息公开为止。但法律法规要求披露或政府部门依法要求提供的信息除外。

9.4完整协议：本协议及其附件（若有）构成双方就本协议标的事项达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。双方后续就本协议标的进行的任何补充协议或谅解，均应视为本协议不可分割的一部分。

9.5可分割性：若本协议任何条款被认定为无效、非法或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商以有效条款替换该无效条款，以实现双方原意。

9.6可转让性：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本协