2025有关物业维修合同范文

2025有关物业维修合同范文物业维修服务合同合同编号：甲方（以下简称“甲方”）：地址：联系方式：乙方（以下简称“乙方”）：地址：联系方式：鉴于甲方需要对其物业进行维修和保养，乙方具备相应的维修资质和能力，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就物业维修服务事宜达成如下协议：第一条合同标的本合同的标的为甲方委托乙方提供的物业维修服务。乙方将根据甲方的要求，按照本合同约定的条款和条件，为甲方的物业提供维修服务。第二条合同期限本合同的有效期为年，自年月日起至年月日止。合同期满后，双方可协商续签合同。第三条维修服务范围维修内容：乙方将根据甲方的要求，对甲方物业的以下部分进行维修和保养：（具体维修内容需详细列出）。维修标准：乙方将按照国家和地方相关法律法规以及行业标准进行维修，确保维修质量达到合同约定的标准。维修方式：乙方可以根据实际情况采取预防性维修、定期检查、紧急抢修等多种方式进行服务，具体方式以双方协商一致为准。第四条服务费用及支付方式费用标准：双方约定，乙方提供物业维修服务的费用为元/年（大写：）。支付方式：甲方应于每季度的第一个月日前支付当季服务费，即每季度支付元。发票：乙方应在每次收费后向甲方提供合法有效的发票。第五条双方权利与义务甲方的权利与义务提供资料：甲方应向乙方提供与物业维修相关的所有必要资料，包括但不限于物业平面图、设备清单、维修记录等。协助工作：甲方应为乙方的维修工作提供必要的协助，包括但不限于安排场地、协调相关方等。支付费用：甲方应按照本合同约定的时间和方式支付服务费用，不得无故拖延或拒付。乙方的权利与义务提供服务：乙方应按照合同约定的范围、标准和时间，为甲方提供高质量的物业维修服务。技术保障：乙方应具备相应的资质和能力，确保维修工作符合国家和地方相关法律法规及行业标准。报告提交：乙方应定期向甲方提交维修工作报告，报告内容应包括维修项目、维修情况、维修结果等。第六条维修质量与验收质量要求：乙方提供的维修服务应符合国家和地方相关法律法规及行业标准，确保物业的正常使用和安全。验收标准：维修完成后，双方应共同对维修项目进行验收，验收标准为：（具体验收标准需详细列出）。维修期限：乙方承诺在接到甲方维修通知后，应在小时内到达现场，并在个工作日内完成维修工作（紧急情况除外）。第七条合同的变更与解除合同变更：如需变更本合同条款，双方应协商一致，并签订书面补充协议。合同解除：在合同期内，如一方因不可抗力原因无法继续履行合同，可解除合同，但应提前日以书面形式通知另一方。第八条违约责任甲方违约：如甲方无故拖延或拒付服务费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付逾期费用及违约金，违约金为每日%。乙方违约：如乙方未按合同约定完成维修服务，甲方有权要求乙方赔偿造成的损失，并可以解除合同。第九条争议解决协商解决：双方因履行本合同发生争议时，应通过友好协商解决。诉讼解决：如协商不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款保密义务：双方在履行合同过程中获悉的商业秘密及其他机密信息，应严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。不可抗力：因不可抗力事件导致一方无法履行合同义务时，双方应及时协商解决，任何一方均不承担违约责任。通知：本合同项下任何通知应以书面形式送达对方，送达方式包括但不限于邮件、快递等，送达地址为合同中注明的地址。第十一条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第十二条附则本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：