2025年房屋墙体粉刷合同协议

2025年房屋墙体粉刷合同协议甲方（委托方/发包方）：姓名/名称：________________________法定代表人/负责人：________________________统一社会信用代码/身份证号：________________________地址：__________________________________________________联系方式：________________________乙方（承揽方/施工方）：姓名/名称：________________________法定代表人/负责人：________________________统一社会信用代码/身份证号：________________________地址：__________________________________________________联系方式：________________________资质信息（如适用）：________________________根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方进行房屋墙体粉刷事宜，订立本合同。第一条工程概况甲方委托乙方对位于________________________（详细地址）的房屋进行墙体粉刷工程。该工程房屋结构类型为__________（如：砖混结构、框架结构等），建筑面积约为__________平方米。第二条工程范围与内容1.工程范围：乙方负责对上述房屋的__________（例如：内墙、外墙）进行粉刷。具体包括但不限于：清除旧墙面污渍、铲除疏松部分、打磨平整、涂刷底漆__________遍、涂刷面漆__________遍等基层处理和粉刷工序。2.粉刷要求：*材料要求：墙面粉刷应使用品牌为__________、型号为__________、颜色为__________（色卡编号：__________）的涂料，该涂料应符合国家环保相关标准。涂料及其他施工所需材料由__________（甲方/乙方）提供。如由乙方提供，材料品牌、型号、规格等必须符合合同约定。*施工工艺：涂刷应均匀、平整，无流坠、drips等缺陷，颜色一致，边缘整齐。门窗、开关插座、踢脚线、墙角线等部位的处理方式为：________________________。3.工程量：暂定粉刷面积约为__________平方米（此为预估面积，最终结算以实际测量合格面积为依据，如双方同意按此预估面积结算，需另行书面确认）。第三条合同价款与支付方式1.合同价款：本合同采用__________（固定总价/固定单价）方式结算。*若为固定总价，总价款为人民币________________________元（大写：________________________元整）。*若为固定单价，单位粉刷面积为人民币________________________元/平方米，最终总价根据实际合格粉刷面积乘以单价计算。该价格包含但不限于人工费、材料费（指合同约定的涂料及辅料费）、施工机械费、运输费、安全文明施工费、管理费、利润、税金及地方政府规定的其他费用。2.支付方式：*预付款：本合同签订后，甲方支付乙方预付款，金额为合同总价款的__________%，即人民币________________________元（大写：________________________元整）。乙方收到预付款后开始正式施工。*进度款：工程完成基层处理并经甲方验收合格后，甲方支付进度款，金额为合同总价款的__________%，即人民币________________________元（大写：________________________元整）。*竣工款/结算款：工程竣工验收合格后__________日内，甲方支付至结算总价的__________%作为竣工款，即人民币________________________元（大写：________________________元整）。剩余__________%作为质保金，即人民币________________________元（大写：________________________元整），质保期满且无质量问题后__________日内支付。*付款账户：甲方应将款项支付至乙方以下账户：开户名：________________________开户行：________________________账号：________________________*逾期付款：若甲方未按合同约定支付款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款部分千分之__________的违约金。第四条工期与进度安排1.开工日期：本合同签订后__________日内，或甲方支付预付款后__________日内，乙方具备开工条件即开工，具体时间为__________年__________月__________日。2.竣工日期：自开工之日起__________日，即__________年__________月__________日。3.总工期：__________天。4.工期延误：因甲方原因（如提供资料延误、未及时提供施工场地/条件、未按期支付款项等）或不可抗力导致工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延。因乙方原因（如管理不善、人员不足、技术问题等）导致工期延误，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的直接损失。每延误一日，乙方向甲方支付合同总价款千分之__________的违约金，但累计不超过合同总价款的__________%。第五条材料供应与验收1.材料供应：本合同约定的涂料及其他辅材由__________（甲方/乙方）负责采购供应。由乙方供应的，乙方应在材料使用前__________日提供材料样品及产品合格证、检测报告等给甲方验收。甲方应在收到材料后__________日内进行验收。如甲方对材料提出异议，乙方应立即更换符合要求的产品，并承担因此发生的费用。如甲方无正当理由拒绝验收，视为材料合格。2.进场验收：材料运抵施工现场后，乙方应通知甲方进行清点验收。验收合格方可使用。3.材料保管：由乙方供应的材料，在未使用前应由乙方负责妥善保管，如有损坏或丢失，由乙方负责赔偿。第六条工程质量与验收1.质量标准：本工程质量必须达到国家现行相关施工规范及验收标准的合格要求，并符合本合同第二条约定的具体标准。2.验收程序：乙方完成分项工程或整体工程后，应自行检查，并书面通知甲方验收。甲方应在收到通知后__________日内组织验收。验收合格的，双方签署验收记录。验收不合格的，甲方应书面提出整改意见，乙方应在__________日内完成整改，并重新申请验收，直至合格。甲方无正当理由拒绝验收的，视为验收合格。3.最终验收：工程具备竣工验收条件时，乙方应书面通知甲方。甲方应在收到通知后__________日内组织竣工验收。验收合格的，双方签署竣工验收报告。验收不合格的，按本合同第五款处理。4.质量保修：工程竣工验收合格后，乙方应向甲方提供质量保修书，保修期为__________个月。保修期内，因乙方施工质量原因造成的墙面粉刷部分的质量问题，乙方应负责免费维修。维修期间造成的不便，乙方应采取必要的措施减少影响。第七条安全文明施工1.安全责任：乙方全面负责其施工人员的安全管理和事故责任。乙方应遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，制定安全施工方案，配备必要的安全防护设施，对施工人员进行安全教育和培训。2.文明施工：乙方应文明施工，保持施工现场整洁，材料堆放整齐，采取有效措施控制噪音，并做好对建筑物原有装修及设施的成品保护工作。3.保险：乙方应自行购买施工人员意外伤害保险，并将保单复印件提交甲方备案。如发生安全事故，造成甲方人员或财产损失的，由乙方承担全部责任。第八条违约责任1.甲方违约：甲方未按合同约定支付款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款部分千分之__________的违约金。逾期超过__________日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方赔偿损失。2.乙方违约：*工期延误：除本合同第三条第4款约定及不可抗力因素外，乙方原因造成工期延误的，除支付违约金外，还应承担甲方因此遭受的直接损失。*质量不合格：若工程竣工验收不合格，乙方应负责无偿返工，直至验收合格。因返工造成的工期延误，由乙方承担。若经返工后仍不合格，或乙方拒绝返工，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的全部损失。*材料不合格：如因乙方提供的材料不合格导致返工或出现质量问题，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。*未履行安全责任：如因乙方安全措施不到位造成安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿所有损失。第九条不可抗力1.定义：不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、洪水、战争、政府行为等。2.处理：发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并在合理期限内提供有效证明。双方应根据事件影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，各自承担。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同生效与终止1.生效：本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。2.终止：本合同在工程竣工验收合格、甲方支付完毕所有款项（包括质保金）、保修期满后自动终止。第十二条其他条款1.保密：甲乙双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。2.通知：双方之间的所有通知、请求、要求或其他通信应以书面形式按本合同开头所列地址送达。任何一方变更地址，应提前__________日书面通知对方。3.合同份数：本合同一式__________份，甲方执__________份，乙方执__________份，具有同等法律效力。4.补充协议：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。5.法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争