2025民法典总则与物权知识测试题(附答案)

2025民法典总则与物权知识测试题(附答案)一、单项选择题（每题2分，共30分）1.依据《民法典》总则编规定，以下关于自然人的民事权利能力说法正确的是（）A.自然人从出生时起到死亡时止，具有部分民事权利能力B.自然人的民事权利能力一律平等C.胎儿因为还未出生，不具有民事权利能力D.自然人的民事权利能力可以转让2.小明15岁，智力超常，在某科技竞赛中获得一等奖，并获得1万元奖金。小明用8000元购买了一台电脑。小明的父母认为小明还未成年，购买电脑的行为无效，要求商场退货。下列说法正确的是（）A.小明购买电脑的行为有效，因为其获得奖金是合法收入B.小明购买电脑的行为无效，因为其是限制民事行为能力人C.小明购买电脑的行为效力待定，需要其法定代理人追认D.小明购买电脑的行为有效，因为其智力超常3.下列关于法人的说法，错误的是（）A.法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织B.法人的民事权利能力和民事行为能力，从法人成立时产生，到法人终止时消灭C.法人以其全部财产独立承担民事责任D.法人的设立必须经过登记4.甲委托乙购买一批苹果，乙以自己的名义与丙签订了苹果买卖合同。丙不知道甲与乙之间的委托关系。后丙交付的苹果不符合质量要求，甲要求丙承担违约责任。下列说法正确的是（）A.甲可以直接要求丙承担违约责任B.甲不能直接要求丙承担违约责任，因为乙是以自己的名义签订合同C.甲只能要求乙承担违约责任D.甲可以要求乙和丙承担连带责任5.诉讼时效期间届满后，（）A.权利人的实体权利消灭B.权利人的胜诉权消灭C.权利人的起诉权消灭D.义务人自愿履行义务后，可以以诉讼时效期间届满为由要求返还6.下列财产中，不能作为抵押物的是（）A.建筑物和其他土地附着物B.建设用地使用权C.土地所有权D.交通运输工具7.甲将自己的房屋出租给乙，在租赁期间，甲又将该房屋抵押给丙。后丙行使抵押权，将该房屋拍卖，丁购得该房屋。下列说法正确的是（）A.乙的租赁合同对丁继续有效B.乙的租赁合同对丁无效C.乙可以要求甲承担违约责任D.乙只能要求丁给予一定的补偿8.依据《民法典》物权编规定，以下关于不动产登记的说法错误的是（）A.不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理B.国家对不动产实行统一登记制度C.当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料D.不动产登记簿与不动产权属证书不一致的，以不动产权属证书为准9.甲、乙、丙三人按份共有一套房屋，甲占1/3份额，乙占1/3份额，丙占1/3份额。甲欲将自己的份额转让给丁，乙和丙均表示反对。下列说法正确的是（）A.甲不能转让自己的份额，因为乙和丙反对B.甲可以转让自己的份额，但应当提前通知乙和丙C.甲可以转让自己的份额，乙和丙在同等条件下有优先购买权D.甲可以转让自己的份额，乙和丙没有优先购买权10.下列关于善意取得制度的说法，正确的是（）A.善意取得制度适用于所有的动产和不动产B.受让人受让该不动产或者动产时是善意的，是善意取得的构成要件之一C.转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人，不是善意取得的构成要件D.善意取得制度的目的是保护原所有权人的利益11.甲捡到乙丢失的手表，以自己的名义卖给不知情的丙。丙佩戴一段时间后，该手表被丁偷走。下列说法正确的是（）A.乙有权要求丙返还手表B.乙有权要求丁返还手表C.丙取得手表的所有权D.丁取得手表的所有权12.依据《民法典》规定，以下关于居住权的说法错误的是（）A.居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要B.居住权可以通过遗嘱方式设立C.居住权自登记时设立D.居住权可以转让、继承13.甲为了通行方便，与乙签订了地役权合同，约定甲在乙的土地上通行。后甲将自己的土地转让给丙。下列说法正确的是（）A.地役权随土地转让而转让，丙可以继续享有地役权B.地役权不随土地转让而转让，丙不能享有地役权C.甲应当通知乙，否则地役权对丙不发生效力D.乙可以要求甲解除地役权合同14.下列关于物权保护的说法，错误的是（）A.物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决B.无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物C.妨害物权或者可能妨害物权的，权利人只能请求排除妨害D.造成不动产或者动产毁损的，权利人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状15.甲、乙、丙三人共同出资购买了一辆汽车，甲出资40%，乙出资30%，丙出资30%。对该汽车的管理，下列说法正确的是（）A.应当由三人共同管理B.应当由出资最多的甲管理C.应当由乙和丙推选一人管理D.可以按照三人的约定进行管理二、多项选择题（每题3分，共30分）1.依据《民法典》总则编规定，以下属于无民事行为能力人的有（）A.不满八周岁的未成年人B.不能辨认自己行为的成年人C.不能完全辨认自己行为的成年人D.八周岁以上的未成年人不能辨认自己行为的2.下列关于代理的说法，正确的有（）A.代理包括委托代理和法定代理B.代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力C.委托代理人按照被代理人的委托行使代理权D.法定代理人依照法律的规定行使代理权3.下列情形中，诉讼时效中断的有（）A.权利人向义务人提出履行请求B.义务人同意履行义务C.权利人提起诉讼或者申请仲裁D.与提起诉讼或者申请仲裁具有同等效力的其他情形4.依据《民法典》物权编规定，以下属于用益物权的有（）A.土地承包经营权B.建设用地使用权C.宅基地使用权D.地役权5.下列关于担保物权的说法，正确的有（）A.担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利B.担保物权包括抵押权、质权和留置权C.设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同D.第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保6.下列关于共有制度的说法，正确的有（）A.共有包括按份共有和共同共有B.按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权C.共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权D.共有人按照约定管理共有的不动产或者动产；没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务7.下列关于物权变动的说法，正确的有（）A.不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外B.动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但是法律另有规定的除外C.因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者征收决定等生效时发生效力D.因继承取得物权的，自继承开始时发生效力8.依据《民法典》规定，以下关于业主的建筑物区分所有权的说法，正确的有（）A.业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利B.业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让C.建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外D.建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外9.下列关于地役权的说法，正确的有（）A.地役权是按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益的权利B.地役权自地役权合同生效时设立C.地役权的期限由当事人约定；但是，不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的剩余期限D.地役权不得单独转让10.下列关于物权保护方式的说法，正确的有（）A.确认物权的归属，可以向人民法院提起诉讼B.返还原物请求权不受诉讼时效的限制C.排除妨害请求权不受诉讼时效的限制D.消除危险请求权不受诉讼时效的限制三、判断题（每题1分，共10分）1.自然人的民事行为能力始于出生，终于死亡。（）2.法人的法定代表人以法人名义从事的民事活动，其法律后果由法人承受。（）3.诉讼时效期间届满后，义务人同意履行的，不得以诉讼时效期间届满为由抗辩。（）4.以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。（）5.不动产登记簿由登记机构管理。（）6.按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的，应当将转让条件及时通知其他共有人。其他共有人在同等条件下享有优先购买权。（）7.善意取得制度中，受让人受让不动产或者动产时，不知道转让人无处分权，且无重大过失的，应当认定受让人为善意。（）8.居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。（）9.地役权可以单独抵押。（）10.物权受到侵害的，权利人只能通过诉讼途径解决。（）四、简答题（每题10分，共20分）1.简述《民法典》总则编中规定的民事法律行为有效的条件。2.简述《民法典》物权编中规定的担保物权的实现方式。五、案例分析题（10分）甲将自己的房屋卖给乙，双方签订了房屋买卖合同，乙支付了全部房款，但未办理房屋过户登记手续。后甲又将该房屋卖给丙，丙支付了部分房款，并办理了房屋过户登记手续。乙得知后，要求甲继续履行合同，办理房屋过户登记手续。丙则认为自己已经取得了房屋的所有权，要求乙搬出房屋。请根据上述案例，回答以下问题：（1）乙是否取得了房屋的所有权？为什么？（2）丙是否取得了房屋的所有权？为什么？（3）乙可以采取哪些措施维护自己的权益？答案一、单项选择题1.B。自然人从出生时起到死亡时止，具有民事权利能力，且民事权利能力一律平等；胎儿在涉及遗产继承、接受赠与等胎儿利益保护的，视为具有民事权利能力；民事权利能力是自然人的基本资格，不能转让。所以A、C、D错误，B正确。2.C。小明15岁，是限制民事行为能力人，其实施的超出其年龄、智力相适应的民事法律行为效力待定，需要其法定代理人追认。购买8000元电脑的行为明显超出其年龄、智力范围，所以效力待定，C正确。3.D。法人的设立方式有多种，并非都必须经过登记，如机关法人是依据法律、行政法规的规定直接设立。所以D说法错误，A、B、C表述均正确。4.B。受托人以自己的名义，在委托人的授权范围内与第三人订立的合同，第三人在订立合同时不知道受托人与委托人之间的代理关系的，受托人因第三人的原因对委托人不履行义务，受托人应当向委托人披露第三人，委托人因此可以行使受托人对第三人的权利，但第三人与受托人订立合同时如果知道该委托人就不会订立合同的除外。本题中丙不知道甲与乙的委托关系，甲不能直接要求丙承担违约责任，B正确。5.B。诉讼时效期间届满后，权利人的胜诉权消灭，但实体权利并不消灭，起诉权也不消灭；义务人自愿履行义务后，不能以诉讼时效期间届满为由要求返还。所以B正确，A、C、D错误。6.C。土地所有权不能作为抵押物，因为土地所有权归国家或集体所有。建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、交通运输工具都可以作为抵押物。所以C符合题意。7.A。租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，即“买卖不破租赁”。所以乙的租赁合同对丁继续有效，A正确。8.D。不动产登记簿与不动产权属证书不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。所以D说法错误，A、B、C表述正确。9.C。按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买权。所以甲可以转让自己的份额，乙和丙在同等条件下有优先购买权，C正确。10.B。善意取得制度适用于符合一定条件的动产和不动产；转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人，是善意取得的构成要件之一；善意取得制度的目的是保护交易安全和善意第三人的利益。所以B正确，A、C、D错误。11.B。丙虽然是善意取得手表，但乙作为原所有权人，有权自知道或者应当知道受让人之日起二年内向受让人请求返还原物。丁偷走手表，乙有权要求丁返还手表。所以B正确，A、C、D错误。12.D。居住权不得转让、继承。所以D说法错误，A、B、C表述均正确。13.A。地役权具有从属性，地役权不得单独转让。土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让，但是合同另有约定的除外。所以地役权随土地转让而转让，丙可以继续享有地役权，A正确。14.C。妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。所以C说法错误，A、B、D表述正确。15.D。共有人可以按照约定管理共有的不动产或者动产；没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。所以D正确。二、多项选择题1.ABD。不满八周岁的未成年人、不能辨认自己行为的成年人、八周岁以上的未成年人不能辨认自己行为的，属于无民事行为能力人；不能完全辨认自己行为的成年人是限制民事行为能力人。所以A、B、D正确，C错误。2.ABCD。代理包括委托代理和法定代理；代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力；委托代理人按照被代理人的委托行使代理权，法定代理人依照法律的规定行使代理权。所以A、B、C、D均正确。3.ABCD。诉讼时效中断的情形包括权利人向义务人提出履行请求、义务人同意履行义务、权利人提起诉讼或者申请仲裁以及与提起诉讼或者申请仲裁具有同等效力的其他情形。所以A、B、C、D都正确。4.ABCD。用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权等。所以A、B、C、D均正确。5.ABCD。担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利；担保物权包括抵押权、质权和留置权；设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同；第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。所以A、B、C、D都正确。6.ABCD。共有包括按份共有和共同共有；按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权；共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权；共有人按照约定管理共有的不动产或者动产；没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。所以A、B、C、D均正确。7.ABCD。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外；动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但是法律另有规定的除外；因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者征收决定等生效时发生效力；因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。所以A、B、C、D都正确。8.ABCD。业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利；业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让；建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外；建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。所以A、B、C、D均正确。9.ABCD。地役权是按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益的权利；地役权自地役权合同生效时设立；地役权的期限由当事人约定；但是，不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的剩余期限；地役权不得单独转让。所以A、B、C、D都正确。10.ABCD。确认物权的归属，可以向人民法院提起诉讼；返还原物请求权、排除妨害请求权、消除危险请求权不受诉讼时效的限制。所以A、B、C、D均正确。三、判断题1.×。自然人的民事权利能力始于出生，终于死亡；民事行为能力根据年龄和精神状况分为不同类型，并非始于出生终于死亡。所以该说法错误。2.√。法人的法定代表人以法人名义从事的民事活动，其法律后果由法人承受。所以该说法正确。3.√。诉讼时效期间届满后，义务人同意履行的，不得以诉讼时效期间届满为由抗辩。所以该说法正确。4.√。以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。所以该说法正确。5.√。不动产登记簿由登记机构管理。所以该说法正确。6.√。按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的，应当将转让条件及时通知其他共有人。其他共有人在同等条件下享有优先购买权。所以该说法正确。7.√。善意取得制度中，受让人受让不动产或者动产时，不知道转让人无处分权，且无重大过失的，应当认定受让人为善意。所以该说法正确。8.√。居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。所以该说法正确。9.×。地役权不得单独抵押。土地承包经营权、建设用地使用权等抵押的，在实现抵押权时，地役权一并转让。所以该说法错误。10.×。物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决，并非只能通过诉讼途径解决。所以该说法错误。四、简答题1.《民法典》总则编中规定的民事法律行为有效的条件包括：行为人具有相应的民事行为能力。这要求行为人能够独立实施民事法律行为，并能够理解其行为的性质和后果。对于完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为；限制民事行为能力人只能实施与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为，其他民事法律行为需经法定代理人同意或者追认；无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。意思表示真实。意思表示是行为人将其内心的意愿通过一定的方式表达于外部的行为。意思表示真实要求行为人内心的意愿与外部的表示相一致，不存在欺诈、胁迫、重大误解等情形导致意思表示不真实的情况。不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。法律、行政法规的强制性规定是国家为了维护社会公共利益和正常的社会秩序而作出的规定，民事法律行为必须遵守这些规定；公序良俗是公共秩序和善良风俗的简称，民事法律行为也不能违背社会的公共秩序和善良风俗。2.《民法典》物权编中规定的担保物权的实现方式如下：抵押权的实现方式：债务人不履行到期债务或者