2025办公室装修承包合同书协议

2025办公室装修承包合同书协议本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市签订：甲方（发包方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承包方）：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方向乙方发包办公室装修工程，为明确双方权利义务关系，依据《中华人民共和国合同法》、《建筑装饰装修管理规定》等相关法律法规，并结合本工程具体情况，经友好协商一致，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程规模：本工程为甲方位于市区路号的办公室装修项目。工程内容包括但不限于拆除工程、土建工程、水电安装、消防工程、通风空调工程、弱电工程、装饰工程等，具体以双方确认的设计图纸和施工方案为准。第二条承包范围2.1承包方式：乙方采取总承包的方式承接本工程。2.2具体工作内容：（1）拆除工程：包括原有建筑结构的拆除、清理及运输；（2）土建工程：包括地面、墙面、天花板等的施工与修复；（3）水电安装：包括给排水系统、电气系统的安装与调试；（4）消防工程：包括消防设施的设计与安装，符合国家相关规范要求；（5）通风空调工程：包括空调设备及通风系统的安装与调试；（6）弱电工程：包括网络、电话、监控等系统的布线与安装；（7）装饰工程：包括涂料、瓷砖、石材、木饰面、窗帘等的施工。2.3承包范围的确认：双方同意以本合同附件中《施工图纸》和《施工方案》作为本工程的具体工作内容，若有未尽事宜，可另行协商补充。第三条工期3.1总工期：本工程自年月日开工，至年月日竣工，总工期为天。3.2分部工期：各分项工程的施工进度应符合整体工期安排，并由乙方提交详细的施工进度表，经甲方确认后执行。3.3延期责任：若因乙方原因导致工期延误，每延误一日，乙方需向甲方支付违约金人民币元（大写：圆整）。第四条质量标准4.1施工质量要求：本工程的施工质量必须符合国家及地方相关建筑装饰装修规范和标准，包括但不限于《建筑装修装饰工程质量验收规范》（GB50210-2025）、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2010）等。4.2材料要求：乙方提供的施工材料必须符合设计要求和国家相关标准，并提供相应的质量证明文件。4.3验收标准：工程竣工后，双方依据本合同约定的质量标准及《施工图纸》进行验收，确保工程质量达到合格或优良标准。第五条双方责任与义务5.1甲方的责任与义务（1）负责提供施工场地及相关设施，包括但不限于水、电、网络等；（2）及时支付工程款，并按本合同约定的时间和比例支付进度款及尾款；（3）配合乙方完成施工现场的协调工作，包括与其他相关方的沟通；（4）有权对乙方的施工过程进行监督，提出合理建议。5.2乙方的责任与义务（1）严格按设计图纸、施工方案和相关规范进行施工，确保工程质量和安全；（2）负责施工现场的安全管理，采取必要措施防止施工过程中发生事故；（3）按时完成施工任务，并在竣工后向甲方提交完整的竣工资料，包括但不限于验收报告、质量证明文件等；（4）负责施工期间的材料保管及成品保护工作。第六条验收标准与程序6.1隐蔽工程验收：对于需要隐蔽的工程项目（如水电管线敷设），乙方应在施工完成后通知甲方进行验收，未经验收不得进入下一道工序。6.2竣工验收：工程竣工后，双方应共同组织验收，并签署《竣工验收报告》。若验收不合格，乙方需在甲方指定时间内完成整改并重新申请验收。第七条结算与付款7.1合同价款：本工程的总合同价款为人民币元（大写：圆整），包括但不限于材料费、人工费、管理费、利润等所有费用。7.2付款方式：（1）合同签订后，甲方支付合同总价的%作为预付款；（2）工程进度达到%时，甲方向乙方支付合同总价的%作为进度款；（3）工程竣工并通过验收后，甲方向乙方支付合同总价的%，剩余%作为质保金，待质保期满无质量问题后一次性付清。7.3付款时间：甲方应按本合同约定的时间支付款项，逾期支付的，每逾期一日需向乙方支付违约金人民币元（大写：圆整）。第八条违约责任8.1甲方违约责任若甲方未按本合同约定履行付款义务或未能提供施工条件，导致工程延误或无法进行的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方造成的损失。8.2乙方违约责任（1）若乙方因自身原因导致工期延误或工程质量不达标，乙方应向甲方支付违约金人民币元（大写：圆整），并承担由此产生的直接经济损失；（2）若乙方提供的材料不符合约定标准，甲方有权要求更换材料或返工，由此增加的费用由乙方承担。第九条争议解决9.1协商解决：本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。9.2诉讼解决：若协商不成，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.3补充协议：未尽事宜可另行签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年