2025签订购房合同 却未能拿到合同原件

2025签订购房合同却未能拿到合同原件购房合同本合同由以下双方于省市签订：甲方（买受人）：身份证号码：联系方式：联系地址：乙方（出卖人）：身份证号码：联系方式：联系地址：鉴于甲乙双方就购买及出售位于省市区路号的房产事宜达成一致，现根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商，特订立本合同。第一条房产的基本情况1.1乙方同意将其合法拥有的位于省市区路号的房产出售给甲方。该房产的具体信息如下：房屋所有权证编号：建筑面积：土地使用权证编号：产权性质：1.2乙方保证其对上述房产拥有完整的处分权，并且在出售该房产时不存在任何权利瑕疵或法律纠纷。第二条房产的交付2.1乙方应于本合同签订之日起日内将房产交付给甲方，交付地点为上述房产所在地。交付时，乙方应当向甲方提供该房产的所有相关文件和资料，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证及其他相关证明文件。2.2房产的交付以双方签字确认为准。如因乙方原因导致房产未能按时交付，每逾期一日，乙方应按日向甲方支付相当于房产总价款%的违约金。第三条合同的签署与原件交付3.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。双方应当在合同签订后日内将合同正本及相关文件送达给各自指定的联系地址。3.2乙方承诺在本合同签订后日内向甲方提供合同的正式原件，并保证该合同的内容与双方协商一致，不得有任何涂改、添加或删除的情况。如因乙方原因导致甲方未能及时获得合同的正式原件，每逾期一日，乙方应按日向甲方支付相当于房产总价款%的违约金。3.3甲方在收到合同的正式原件后，应当妥善保管，并在需要时提供给相关政府部门或其他有权机构进行备案或审查。第四条房产的价格及支付方式4.1双方一致同意，上述房产的总价格为人民币元（大写：）。4.2甲方应按照下列方式向乙方支付房款：首期付款：人民币元，于本合同签订之日起日内支付；第二期付款：人民币元，于年月日前支付；尾款：人民币元，于房产交付后日内支付。4.3任何一方未按约定时间支付款项的，违约方应当向守约方支付相当于未付金额%的违约金，并赔偿造成的全部损失。第五条权利与义务5.1甲方的权利：按时获得房产的所有权；要求乙方提供所有与房产相关的文件和资料；监督乙方按时交付房产并办理相关过户手续。5.2甲方的义务：按时支付合同约定的购房款；配合乙方完成房产的过户登记及其他相关手续；如需对房产进行装修或改造，应事先征得乙方书面同意，并遵守相关法律法规。5.3乙方的权利：收取合同约定的购房款；要求甲方按时支付款项并履行其他约定义务；在房产交付前，对该房产进行必要的维护和修缮。5.4乙方的义务：按时将房产交付给甲方，并保证该房产的完整性；协助甲方办理房产过户及其他相关手续；如因乙方原因导致房产无法按时交付或过户，乙方应承担相应的违约责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。违约方应当赔偿给守约方造成的全部损失，并支付相当于损失%的违约金。6.2如因乙方原因导致房产无法按时交付或过户，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已付购房款及利息，赔偿造成的全部损失。6.3如因甲方原因导致房产无法完成过户或其他义务未履行，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿造成的全部损失。第七条争议的解决7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2本合同适用中华人民共和国现行有效的法律法规。因履行本合同而产生的任何争议，均以中华人民共和国法律为准据。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。第九条合同签署地点本合同在省市签订，任何一方不得擅自变更或解除本合同。甲方（签字）：日期：年月