楼梯踏步使用协议书

楼梯踏步使用协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX建材贸易公司。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

协议简介：

鉴于甲方为满足XX项目楼梯改造工程的需求，拟采购符合国家标准的楼梯踏步产品，并委托乙方提供相关产品及安装服务；乙方作为专业的楼梯踏步供应商及安装服务商，具备提供符合甲方要求的产品的资质和能力。双方基于平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就楼梯踏步的采购、安装及相关服务事宜达成一致，特订立本协议。本协议的签订及履行，旨在明确双方的权利与义务，确保双方合作顺利进行，保障甲方的工程需求得到有效满足，同时维护乙方的合法权益。双方确认，本协议的订立及后续履行以双方真实意思表示为基础，且双方均具备履行本协议的完全民事行为能力及合法资质。本协议的签订及履行，将严格遵循国家及地方相关法律法规的规定，任何一方均不得以违反法律法规或违背协议精神为由单方面变更或解除本协议。双方同意，本协议的签订及后续履行将构成双方就本协议标的达成的完整协议，取代此前所有口头或书面的沟通、协议及承诺，任何与本协议不一致的内容均以本协议为准。双方进一步确认，本协议的签订及履行将作为双方合作的基础，任何一方均不得无故拖延或拒绝履行本协议项下的义务，以确保双方合作目标的顺利实现。双方均知悉并同意，本协议的签订及后续履行将涉及双方的重大利益，任何一方均应本着诚实信用的原则全面履行本协议项下的义务，以维护双方的合法权益。双方进一步确认，本协议的签订及后续履行将作为双方合作的基础，任何一方均不得无故拖延或拒绝履行本协议项下的义务，以确保双方合作目标的顺利实现。双方均知悉并同意，本协议的签订及后续履行将涉及双方的重大利益，任何一方均应本着诚实信用的原则全面履行本协议项下的义务，以维护双方的合法权益。双方同意，本协议的签订及后续履行将严格遵循国家及地方相关法律法规的规定，任何一方均不得以违反法律法规或违背协议精神为由单方面变更或解除本协议。本协议的签订及履行，旨在明确双方的权利与义务，确保双方合作顺利进行，保障甲方的工程需求得到有效满足，同时维护乙方的合法权益。双方确认，本协议的订立及后续履行以双方真实意思表示为基础，且双方均具备履行本协议的完全民事行为能力及合法资质。双方进一步确认，本协议的签订及后续履行将作为双方合作的基础，任何一方均不得无故拖延或拒绝履行本协议项下的义务，以确保双方合作目标的顺利实现。双方均知悉并同意，本协议的签订及后续履行将涉及双方的重大利益，任何一方均应本着诚实信用的原则全面履行本协议项下的义务，以维护双方的合法权益。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在楼梯踏步采购、安装及相关服务事宜中的权利与义务，确保甲方工程项目的楼梯踏步需求得到全面、高效的满足。协议范围包括但不限于：甲乙双方就楼梯踏步产品的选型、规格、数量、质量标准、价格、交付时间及地点、安装服务、验收标准及流程、售后服务等事项进行约定。具体内容包括甲方向乙方下达采购订单，乙方按照订单要求提供符合国家及行业标准的楼梯踏步产品，并负责产品的运输、安装及调试，甲方负责提供必要的安装场地及配合乙方完成安装工作，双方共同对安装完成的产品进行验收，并就后续可能出现的质量问题或安装问题进行协商解决。本协议旨在通过明确双方的权利与义务，保障双方合作的顺利进行，确保甲方工程项目的楼梯踏步部分能够按时、按质、按量完成，满足甲方的实际使用需求。

第二条定义

在本协议中，除非上下文另有明确说明，下列术语具有以下含义：

“楼梯踏步”是指用于建筑物楼梯部分的踏板组件，包括但不限于踏板面板、踏板结构及附件等，其具体规格、材质、设计等以双方书面确认的订单或技术文件为准；

“质量标准”是指楼梯踏步产品应满足的国家及行业标准，包括但不限于强度、耐磨性、防滑性、尺寸精度、外观质量等，具体标准以双方书面确认的技术文件或样品为准；

“安装服务”是指乙方提供的包括但不限于产品运输、现场安装、调试及必要的技术指导等服务；

“验收”是指甲方根据本协议约定的标准对乙方提供的楼梯踏步产品及安装服务进行确认的过程；

“售后服务”是指乙方在产品安装完成后一定期限内提供的维修、保养或其他服务，具体内容以双方书面约定为准；

“不可抗力”是指双方不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定的规格、数量、质量标准提供楼梯踏步产品及安装服务，并有权对乙方提供的产品及服务进行监督和检查。

（2）甲方有权在收到乙方提供的产品及服务后，按照本协议约定的验收标准进行验收，并对不符合约定标准的产品及服务提出异议。

（3）甲方有义务按照本协议约定的价格及支付条件向乙方支付产品及服务费用。

（4）甲方有义务提供必要的安装场地及配合乙方完成安装工作，包括但不限于提供安装所需的电源、水源、工具等，并确保安装场地符合安全要求。

（5）甲方有义务对乙方提供的楼梯踏步产品及安装服务进行妥善保管和使用，并按照国家及行业的相关规定进行维护保养。

（6）甲方有义务在协议约定的期限内完成验收工作，并就验收过程中发现的问题及时与乙方进行沟通和协商。

（7）甲方有义务遵守本协议的约定，不得无故拖延或拒绝履行本协议项下的义务，如因甲方原因导致乙方无法按时完成安装或交付产品，甲方应承担相应的责任。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定的规格、数量、质量标准提供楼梯踏步产品及安装服务，并有权要求甲方提供必要的安装场地及配合。

（2）乙方有权按照本协议约定的价格及支付条件向甲方收取产品及服务费用。

（3）乙方有权在甲方未按照本协议约定的价格及支付条件支付费用时，要求甲方限期支付，并有权根据本协议约定的违约责任条款采取相应措施。

（4）乙方有义务按照本协议约定的规格、数量、质量标准提供楼梯踏步产品及安装服务，并确保产品及服务的质量符合国家及行业标准。

（5）乙方有义务在协议约定的期限内将产品及服务交付给甲方，并负责产品的运输、安装及调试等工作。

（6）乙方有义务在安装过程中提供必要的技术指导，并确保安装工作的安全性和稳定性。

（7）乙方有义务对安装过程中产生的垃圾及废弃物进行妥善处理，并确保安装现场的环境卫生。

（8）乙方有义务在产品安装完成后一定期限内提供售后服务，包括但不限于维修、保养或其他服务，具体内容以双方书面约定为准。

（9）乙方有义务对甲方提供的安装场地进行安全检查，并在发现安全隐患时及时通知甲方进行处理。

（10）乙方有义务在协议约定的期限内完成产品及服务的交付，并就交付过程中发现的问题及时与甲方进行沟通和协商。

（11）乙方有义务遵守本协议的约定，不得无故拖延或拒绝履行本协议项下的义务，如因乙方原因导致无法按时完成安装或交付产品，乙方应承担相应的责任。

（12）乙方有义务对甲方提供的商业信息及技术秘密进行保密，不得向任何第三方泄露或用于本协议以外的目的。

（13）乙方有义务在产品安装完成后，按照甲方的要求提供必要的产品使用说明及维护保养手册。

（14）乙方有义务在协议约定的期限内对甲方提出的售后服务请求进行响应和处理，并确保售后服务的质量。

（15）乙方有义务在协议履行过程中，遵守国家及地方的相关法律法规，确保产品及服务的合法性。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，确定本协议项下楼梯踏步产品及安装服务的价格及支付条件如下：

1.价格条款：

甲方同意按照本协议附件一（若存在）或双方另行书面确认的价格清单支付乙方提供的楼梯踏步产品及安装服务费用。产品单价及总价以人民币计价，具体价格明细包括但不限于产品材料费、加工费、运输费、安装费、税费等。乙方应向甲方提供符合要求的发票或收据作为甲方支付费用的凭证。如遇市场价格波动或政策调整导致成本变化，双方应在合理期限内协商调整价格，并以书面形式确认。任何一方不得单方面擅自调整价格。

2.支付方式：

甲方应通过银行转账方式向乙方支付本协议项下的费用。甲方指定的收款账户信息如下：

开户名称：XX建材贸易公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XXXXXX

乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具等额发票。甲方有权要求乙方提供相关的财务凭证及付款确认文件。

3.支付时间：

本协议项下的费用支付分阶段进行，具体支付时间节点与方式约定如下：

（1）预付款：在本协议签订后XX日内，甲方向乙方支付合同总价的XX%，即人民币XXXX元（大写：XXXX元整），作为项目启动的预付款。乙方在收到预付款后应立即开始准备产品及安排安装人员。

（2）进度款：在乙方完成楼梯踏步产品的XX%后，甲方应向乙方支付合同总价的XX%，即人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。乙方需提供相应的完工进度证明文件，甲方应在收到证明后XX日内完成支付。

（3）尾款：在乙方完成所有楼梯踏步产品的安装、调试，并经甲方验收合格后XX日内，甲方应向乙方支付合同总价的XX%，即人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。乙方需提供完整的安装完成证明及甲方签字的验收文件，甲方应在收到证明后XX日内完成支付。

如甲方未按照本协议约定的时间节点支付费用，每逾期一日，甲方应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金。逾期超过XX日，乙方有权暂停提供产品及服务，直至甲方付清全部款项及违约金，且逾期付款期间产生的所有费用由甲方承担。

第五条履行期限

1.协议有效期限：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止。协议期满前XX日，如双方无书面异议，本协议自动续期XX年。

2.关键时间节点：

（1）产品交付时间：乙方应在收到甲方预付款后XX日内完成楼梯踏步产品的生产及准备工作，并按约定时间将产品运输至甲方指定地点。如遇不可抗力或甲方原因导致的延误，交付时间相应顺延。

（2）安装服务时间：乙方应在产品交付后XX日内开始安装工作，并应在XX日内完成全部楼梯踏步的安装、调试及清理工作。安装过程中，乙方应合理安排工期，确保不影响甲方的正常使用需求。

（3）验收时间：乙方完成安装后，应书面通知甲方进行验收。甲方应在收到通知后XX日内验收工作。如甲方无正当理由逾期不验收，视为验收合格。验收合格后，双方应签署验收确认书。

（4）支付时间：甲方应严格按照第四条约定的支付时间节点完成付款，逾期支付需承担违约责任。乙方应在收到甲方款项后及时开具发票，并配合甲方完成财务流程。

第六条违约责任

1.违约情形及后果：

（1）甲方违约责任：

a.甲方未按本协议约定支付任何阶段款项的，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金。逾期超过XX日，乙方有权暂停履行相关义务，且甲方仍需支付已完成工作的费用及全部违约金。若甲方无故拒绝支付全部款项，乙方有权解除协议，并要求甲方赔偿因此造成的损失，包括但不限于已产生的费用、预期利润损失等。

b.甲方未按时提供安装场地、电源、水源等必要条件，或未配合乙方完成安装工作的，每延误一日，应按合同总价的XX%向乙方支付违约金。延误超过XX日，乙方有权解除协议，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

c.甲方未按约定时间进行验收，或无正当理由拒绝验收的，视为验收合格，且甲方仍需按约定支付全部款项。若甲方因验收不合格要求乙方返工，产生的费用由责任方承担，但甲方仍需支付乙方已完成工作的合理费用。

d.甲方未按约定用途使用乙方提供的楼梯踏步，或因甲方保管不当导致产品损坏的，甲方应承担全部赔偿责任。

（2）乙方违约责任：

a.乙方提供的产品不符合本协议约定的质量标准的，甲方有权要求乙方更换、重做或退货，且乙方应承担由此产生的全部费用，包括但不限于运输费、人工费等。若乙方拒绝履行义务，甲方有权解除协议，并要求乙方赔偿因此造成的损失，包括但不限于工期延误损失、甲方另行采购产品的差价损失等。

b.乙方未按约定时间交付产品或完成安装工作的，每逾期一日，应按合同总价的XX%向甲方支付违约金。逾期超过XX日，甲方有权解除协议，并要求乙方赔偿因此造成的损失，包括但不限于工期延误损失、甲方另行采购产品的差价损失等。

c.乙方在安装过程中违反安全操作规程，导致安全事故或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于人员伤亡赔偿、财产损失赔偿等。

d.乙方在产品安装完成后，未按约定提供售后服务，或因乙方原因导致产品出现质量问题未及时处理的，甲方有权要求乙方维修或更换，并要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总价的XX%。若乙方违约行为严重影响甲方使用，甲方有权解除协议，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

2.解除协议的后果：

如一方严重违约，导致协议目的无法实现，守约方有权书面通知违约方解除本协议。解除协议后，违约方仍需承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。双方应就未履行完毕的义务进行结算，并返还已收到的款项及财产。

3.不可抗力免责：

因不可抗力导致一方无法履行本协议项下义务的，该方不承担违约责任，但应在不可抗力发生后XX日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度协商调整履行期限或解除协议。

4.赔偿责任的限制：

除本协议另有约定外，任何一方因违约行为给对方造成的损失，赔偿金额不应超过违约方在本协议项下预计应获得的利益。双方均应采取合理措施防止损失扩大，因未采取合理措施导致损失扩大的部分，违约方不承担赔偿责任。

5.法律适用及争议解决：

本协议项下的违约责任适用本协议总则中约定的法律及争议解决条款，任何一方均应遵守相关法律规定及本协议约定。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指双方在签订本协议时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风、雷击等）、战争、军事冲突、政府行为（如征收、征用、政策调整等）、流行病疫情、社会事件（如罢工、骚乱等）以及其他类似无法预见、无法避免并不能克服的事件。

2.不可抗力影响：若发生不可抗力事件，导致一方或双方无法履行本协议项下的全部或部分义务，受影响方应在不可抗力发生后XX日内书面通知另一方，详细说明不可抗力的性质、影响范围及预计持续时间，并提供相关证明文件（如政府公告、新闻报道、保险理赔文件等）。双方应根据不可抗力的影响程度协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。

3.责任免除：因不可抗力导致一方无法履行本协议项下的义务的，该方不承担违约责任，但应及时采取合理措施减轻不可抗力带来的损失。若不可抗力持续超过XX日，双方有权协商解除协议，且互不承担违约责任。解除协议后，双方应就已完成的工作及已产生的费用进行结算，并返还已收到的款项及财产。

4.不可抗力解除条件：不可抗力事件消除后，受影响方应在合理期限内恢复履行本协议项下的义务。若不可抗力事件导致协议目的无法实现，双方有权协商解除协议，且互不承担违约责任。

5.不可抗力通知义务：若一方未在不可抗力发生后XX日内履行通知义务，或提供的证明文件不充分，导致另一方未能及时采取应对措施，受影响方有权要求违约方承担相应责任。双方均应积极配合对方核实不可抗力事件的真实性及影响程度，确保双方权益得到合理保障。

第八条争议解决

1.争议解决原则：双方在履行本协议过程中发生任何争议，应首先本着友好协商的原则，通过友好沟通解决。若协商不成，双方应选择以下第XX种方式解决争议：

（1）提交XX仲裁委员会，按照该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

（2）向XX有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议范围：本协议项下的争议包括但不限于合同解释、权利义务履行、违约责任认定、协议解除等事项。

3.争议处理程序：

（1）协商解决：双方应在争议发生后XX日内就争议事项进行友好协商，并指定专人负责沟通协调。协商过程中，双方应充分表达意见，寻求共同解决方案。若协商达成一致，应签署书面协议确认。

（2）调解解决：若协商不成，双方可共同委托第三方调解机构（如XX调解中心）进行调解。调解过程中，调解员应公正、中立地协助双方达成和解协议。调解协议经双方签字后具有法律效力。

（3）仲裁或诉讼：若调解不成，双方应按照本协议约定选择仲裁或诉讼方式解决争议。仲裁或诉讼期间，除争议事项外，双方仍应继续履行本协议其他未受争议影响的条款。

4.争议解决费用：若通过协商、调解解决争议，相关费用由双方自行承担。若通过仲裁或诉讼解决争议，仲裁费或诉讼费由败诉方承担，双方均应承担各自的律师费及其他合理费用。

5.争议解决地的确定：若选择仲裁方式，仲裁机构为XX仲裁委员会，仲裁地点为XX。若选择诉讼方式，管辖法院为XX有管辖权的人民法院。双方均应遵守争议解决地的法律法规，确保争议得到公正、高效的解决。

6.争议解决后的履行：无论争议通过何种方式解决，双方均应遵守最终裁决或判决结果，并全面履行本协议其他未受争议影响的条款。任何一方不得以争议解决为由拒绝履行本协议项下的其他义务。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知另一方。通过电子邮件发送的通知，发出时视为送达；通过快递或挂号信发送的通知，寄出后XX日视为送达。若通知地址错误或联系方式失效，导致一方未能收到通知，该方不承担违约责任，但应及时更正并通知另一方。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方书面同意并签署补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，构成本协议不可分割的一部分。任何一方不得单方面修改本协议，未经另一方书面确认的修改无效。

3.协议转让：未经另一方事先书面同意，任何一方不得将其在本协议项下的权利或义务部分或全部