2025年房屋租赁中介合同协议

2025年房屋租赁中介合同协议甲方（委托人/业主）：_________，身份证号：_________，地址：_________，联系电话：_________乙方（中介服务机构）：_________房地产经纪有限公司，地址：_________，联系电话：_________，法定代表人/授权代表：_________鉴于甲方拥有位于_________（省/市）_________（区/县）_________路_________号_________小区_________栋_________单元_________号的房屋（以下简称“该房屋”），甲方有意将该房屋出租，并委托乙方提供房屋租赁居间服务。根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守：第一条委托事项甲方委托乙方作为其位于_________（省/市）_________（区/县）_________路_________号_________小区_________栋_________单元_________号的房屋（以下简称“该房屋”）的租赁居间人，为甲方寻找合适的承租人，并促成该房屋的租赁交易。具体服务内容包括但不限于：在乙方发布的房源信息中推荐该房屋；向潜在承租人介绍该房屋的详细信息；安排潜在承租人看房；协助甲乙双方就租赁合同条款进行沟通与谈判；甲乙双方达成一致后，协助甲方与承租人签订租赁合同（如甲方授权）。第二条服务期限本协议约定的中介服务期限自本协议签订之日起______个月，即至______年______月______日止。如在本协议约定的服务期限内未能完成租赁交易，经甲方书面同意，本协议服务期限可延期______个月。第三条中介服务费（佣金）1.若甲方通过乙方介绍承租人承租该房屋并签订了有效的《房屋租赁合同》，甲方同意向乙方支付中介服务费（佣金）。2.中介服务费的计算方式为：该房屋月租金的______%（或固定金额人民币______元），计算基数以该房屋与承租人签订的《房屋租赁合同》上载明的月租金为准。3.中介服务费的支付主体为：_________（甲方/承租人/甲乙双方按______：______比例）。4.支付时间：该房屋与承租人签订的《房屋租赁合同》正式生效后______日内，甲方应将中介服务费支付至乙方指定的银行账户。5.乙方指定的收款账户信息如下：开户行：_________户名：_________账号：_________第四条甲方的权利与义务1.有权要求乙方按照本协议第一条的约定提供中介服务。2.有权监督乙方履行中介服务的行为。3.应向乙方提供该房屋的真实、准确、完整的有关资料，包括但不限于房产证复印件、房屋权属证明、房屋内设施设备清单等。4.应配合乙方开展居间活动，包括但不限于安排看房、提供必要信息、参与租赁谈判等。5.应按照本协议第三条的约定按时足额支付中介服务费。6.应保证其对该房屋拥有合法出租权，并承担因房屋权属问题或甲方原因导致租赁交易无法完成或产生纠纷的一切责任。第五条乙方的权利与义务1.有权按照本协议约定向甲方收取中介服务费。2.应按照本协议第一条的约定，勤勉尽责地提供中介服务，包括但不限于真实发布房源信息、有效推荐客户、安排看房、提供专业咨询等。3.应对甲方提供的个人信息及商业秘密承担保密义务，非经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。4.应如实向甲方及潜在承租人介绍该房屋及租赁市场情况，不得提供虚假信息或隐瞒重要事实。5.在甲方与承租人达成租赁意向并签订租赁合同后，应积极协助双方办理相关手续（如甲方授权）。6.应按照本协议第三条的约定及时收取中介服务费。第六条承租人（如涉及）1.乙方介绍potential承租人（以下简称“承租人”）承租该房屋，甲方同意将承租人视为潜在租赁人，并授权乙方代为联系、看房及谈判。2.承租人承租该房屋并签订租赁合同，甲方同意按照本协议第三条的约定向乙方支付中介服务费。3.乙方应向甲方保证其向甲方推荐的承租人已根据甲方要求进行了初步资质核实（如身份信息核实），但乙方不对承租人的信用、支付能力及履约行为承担保证责任。第七条保密条款甲乙双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方的商业秘密（包括但不限于甲方房屋信息、个人信息，乙方客户信息、收费模式等）承担保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。本保密义务不因本协议的终止而解除。第八条违约责任1.若甲方未按照本协议第三条的约定按时足额支付中介服务费，每逾期一日，应按应付未付金额的______%向乙方支付违约金，逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部中介服务费及违约金。2.若乙方未按照本协议约定提供中介服务，或提供虚假信息、泄露甲方秘密，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.因一方违约导致本协议无法继续履行的，守约方有权解除本协议，并要求违约方赔偿损失。第九条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他1.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议项下的通知、文件等应送达至本协议首页所列的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前______日书面通知对方。3.本协议一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。4.本