2025年高端酒店洗衣设备租赁合同协议

2025年高端酒店洗衣设备租赁合同协议本合同由以下双方于______年______月______日在中国______省______市签订：出租人（以下简称“出租人”）：法定代表人：注册地址：统一社会信用代码：联系地址：联系人：联系电话：电子邮箱：承租人（以下简称“承租人”）：法定代表人：注册地址：统一社会信用代码：联系地址：联系人：联系电话：电子邮箱：根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就承租人租赁出租人拥有的高端洗衣设备事宜，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。第一条设备概况出租人同意将下列高端洗衣设备租赁给承租人使用：设备名称：________________________________________________________品牌型号：________________________________________________________数量：______台/套规格参数：________________________________________________________技术性能：________________________________________________________购置年份：______年设备状态：________________________________________________________（如：全新/二手，使用年限及评估状况说明）设备所有权归出租人所有。第二条租赁期限1.本合同项下的设备租赁期限为______年，自设备交付承租人并验收合格之日起计算，至______年______月______日止。2.租赁期满，如需续租，双方应提前______个月协商续租事宜。在同等条件下，承租人享有优先租赁权。续租租金及条款由双方另行协商确定。第三条租金及支付方式1.租金标准：本合同项下设备的月租金为人民币______元整（大写：____________________元整）。租金包含但不限于设备租赁费及每月______小时以内的基础维护服务费。2.租金支付周期：租金按月支付。3.租金支付时间：每期租金应于次月______日前支付。4.支付方式：承租人应通过银行转账方式将租金支付至出租人指定的以下银行账户：开户行：____________________户名：____________________账号：____________________5.逾期支付：若承租人逾期支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金的______%向出租人支付滞纳金。逾期超过______日，出租人有权解除本合同，并要求承租人支付全部租金及违约金。第四条设备交付、验收与所有权1.交付时间与地点：出租人应于______年______月______日前将设备交付至承租人位于______省______市______的酒店洗衣房。具体交付安排以双方书面确认的为准。2.交付状态：设备交付时应具备完整的性能和功能，能够满足承租人的正常洗衣需求。承租人应在收到设备后______日内进行验收，并在《设备验收单》上签字确认。验收合格后，双方方可办理交接手续。3.所有权：在本合同有效期内，设备及所有零部件的法定所有权始终属于出租人。承租人仅享有设备在租赁期限内的使用权。第五条设备使用、维护与保养1.使用范围：承租人仅能将设备用于自身______年高端酒店洗衣业务，不得转租、转卖、出借、改装或挪作他用。2.操作规程：承租人应严格遵守设备的使用说明书和操作规程进行操作，确保操作人员经过必要培训。3.维护责任：(1)日常维护：承租人负责设备的日常清洁、检查和必要的润滑保养，并保持操作区域的整洁。(2)定期保养：出租人应自设备交付使用之日起，每______个月提供一次专业的定期维护保养服务，承租人应积极配合并提供必要的便利。(3)维修责任：设备在正常使用情况下发生故障或损坏，由出租人负责免费维修。维修期间，出租人应尽快修复，并尽量减少对承租人业务的影响。因维修造成的停机损失，由出租人承担______%。如设备损坏非因出租人原因造成（如使用不当、不可抗力等），维修费用由承租人承担。出租人应提供合理的维修响应时间，一般为接到通知后______小时内到达现场或______个工作日内安排处理。(4)关键部件更换：对于因自然磨损或正常老化导致的易损件（如______）的更换，费用由承租人承担；对于其他主要部件的更换，费用由出租人承担。第六条租赁期间费用承担1.除本合同第三条约定的租金外，租赁期间以下费用由承租人承担：(1)设备运行所需的水、电、气等能源费用；(2)洗涤剂、柔软剂、漂白剂等布草洗涤相关耗材的费用；(3)超出出租人基础维护服务范围的专业维修费用；(4)因承租人原因造成的设备损坏或部件更换费用；(5)设备使用相关的保险费用；(6)操作人员培训费用（如需）。2.以下费用由出租人承担：(1)本合同约定的定期维护保养服务费用；(2)设备本身的财产保险费用；(3)因出租人原因导致的设备损坏或故障的维修费用。第七条保险与责任1.出租人应负责购买设备本身的财产保险，保险范围应涵盖设备在租赁期间的意外损坏、丢失等风险。保险单需承租人备案。2.承租人应负责购买因设备使用可能对第三方造成的人身伤害或财产损失的意外责任保险，并将保险单复印件交出租人备案。3.因一方违约或过错造成另一方或第三方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。4.双方均应遵守相关法律法规，因违反国家规定操作设备导致的一切后果由责任方自行承担。5.不可抗力：因地震、台风、洪水、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行或设备损坏，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。不可抗力影响消除后，合同应继续履行。第八条合同的变更、解除与终止1.本合同的任何变更，须经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.发生下列情形之一，守约方有权书面通知违约方解除本合同：(1)一方严重违反本合同约定，经守约方书面催告后______日内仍未纠正的；(2)承租人擅自改变设备结构、性能或出租设备进行转租、转卖、出借的；(3)承租人未按时足额支付租金，经催告后超过______日仍未支付的；(4)承租人违反本合同第五条第3款第（3）项约定，造成设备严重损坏或无法修复的；(5)出租人未按约定提供合格设备或维护服务，严重影响承租人使用的。3.租赁期满，本合同自动终止。如需续租，按本合同第二条约定处理。4.合同解除后，双方应做好设备返还、费用结算等善后工作。承租人应将设备恢复至约定状态，并按约定支付剩余租金及各项费用。第九条设备返还1.租赁期满或合同解除时，承租人应将设备及其所有附属部件、备件、文件等完好返还给出租人。设备返还时的正常磨损除外，但磨损不应超出合理范围。2.出租人有权对返还的设备进行检查验收。如设备状态不符合约定（超出合理磨损），承租人应负责恢复或承担修复费用。3.双方应在设备返还时，结清所有应付未付的款项。第十条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向______人民法院提起诉讼。第十一条法律适用与通知1.本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在本合同签订地或承租人经营地就本合同相关事宜进行通知时，通知方无需证明对方已收到该通知。通过专人送达、挂号信或电子邮件