2025年商场天花板清洁服务

2025年商场天花板清洁服务合同编号：[填写合同编号]委托方（商场）：名称：[填写商场全称]地址：[填写商场详细地址]法定代表人/负责人：[填写姓名]联系人及电话：[填写联系人姓名及电话]税务登记号：[填写统一社会信用代码]服务提供方（服务商）：名称：[填写服务商全称]地址：[填写服务商详细地址]法定代表人/负责人：[填写姓名]联系人及电话：[填写联系人姓名及电话]税务登记号：[填写统一社会信用代码]鉴于委托方（商场）需要对其商场天花板进行定期清洁维护，以提高商场环境品质及整体形象，服务提供方（服务商）具备相应的资质和能力，愿意提供此类服务，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：第一条服务内容与范围第一条服务目标：服务商应确保商场指定区域的天花板达到约定的清洁标准，清除灰尘、污渍、蜘蛛网及其他可见污垢，恢复其清洁、整洁的外观。第一条服务区域：清洁服务覆盖范围为商场的所有公共区域、特定楼层、主要通道、各店铺上方区域等。具体区域边界以双方现场确认为准。第一条清洁类型：主要采用干式除尘、湿式清洁的方式结合进行清洁。具体操作方法应符合行业标准和安全规范。第一条清洁频率：本合同项下的清洁服务为年度服务，总服务次数为一次，于2025年[具体月份][具体日期]前完成。第一条清洁标准：清洁后的天花板应达到无明显灰尘、无蜘蛛网、无明显污渍、表面光洁的状态。第二条服务时间与计划第二条服务周期：本合同服务期限为2025年[起始日期]至2025年[结束日期]。第二条具体执行时间：服务商应提前5天向商场书面通知具体的清洁作业日期和时间段，尽量安排在商场非营业时间进行，以减少对商场正常运营的影响。如需在营业时间进行，需与商场协商并签订补充协议，并可能需要采取相应的遮蔽或疏导措施，相关费用另行协商。第二条作业时间：如遇恶劣天气（如暴雨、大雪、大风等）导致无法正常进行室外或高空作业时，服务商应提前与商场沟通，并协商调整作业时间，不应视为违约。第三条服务费用与支付第三条服务费用总额：双方经协商一致，本合同项下的天花板清洁服务总费用为人民币[填写金额]元（大写：[填写大写金额]）。此费用包含税费。第三条支付方式：采用一次性支付方式。合同签订后10日内，商场支付总费用的50%，即人民币[金额]元；全部清洁服务完成并通过双方验收后10日内，商场支付剩余的50%，即人民币[金额]元。第三条支付账户：商场应将服务费用支付至服务商以下指定账户：开户行：[填写开户银行名称]账户名称：[填写服务商全称]账号：[填写银行账号]第三条发票：服务商应在收到商场款项后10个工作日内，向商场开具等额、合法的增值税专用发票。第四条双方权利与义务第四条商场的权利与义务：第四条商场有权要求服务商按照合同约定提供服务，并对服务质量进行监督和验收。第四条商场应及时向服务商提供清洁区域的原有状况说明、潜在风险提示（如高空作业可能存在的障碍物、电力线路等）。第四条商场应指定专门联系人，负责与服务商沟通、协调现场事宜。第四条商场应在约定的时间内为服务商进入清洁区域提供必要的通道和便利，并确保作业区域在作业前后的安全。第四条商场应确保清洁区域内无贵重物品暴露，或提前搬离，服务商对搬移物品的保管责任由商场承担。第四条商场应按照合同约定及时足额支付服务费用。第四条如需增加额外的清洁范围或特殊清洁要求，应与服务商协商并签订补充协议，相关费用另行约定。第四条服务商的权利与义务：第四条服务商有权按照合同约定收取服务费用。第四条服务商应确保拥有合法的营业执照、相关行业资质（如高空作业资质）以及有效的保险（如意外伤害险、公众责任险）。第四条服务商应配备具备相应资质和经验的专业技术人员和安全的清洁设备、工具。第四条服务商应严格按照合同约定的服务内容、标准和时间履行清洁作业。第四条服务商应采取一切必要的安全措施，确保作业过程中人员和商场的财产安全。在高空作业等危险性较高的活动中，必须遵守安全操作规程，配备安全防护装置。第四条服务商应爱护商场内的设施设备，不得损坏。如因服务商原因造成损坏，应负责修复或赔偿。第四条服务商应妥善保管在作业过程中接触到的商场物品。第四条服务商应遵守商场的现场管理规定（如着装要求、出入管理规定等）。第四条清洁过程中产生的废弃物应分类、定点堆放，并及时清运，符合环保要求。第五条安全责任与保险第五条安全责任：服务商对整个清洁服务过程中的安全负全部责任，包括但不限于作业人员的人身安全、商场的财产安全以及第三方人员的安全。服务商必须制定详细的安全作业方案，并严格执行。第五条保险要求：服务商必须购买并维持有效的保险，覆盖本合同项下可能产生的意外事故和责任风险，保险范围和保额应不低于合同总价值的三倍或人民币[具体金额]，并应至少包括公众责任险、雇主责任险。保险单应至少在合同生效后10个工作日内提供给商场查验，并在合同有效期内持续有效。第五条事故处理：如在服务过程中发生任何安全事故（包括但不限于人员伤亡、财产损失），服务商应立即采取应急措施，保护现场，抢救伤员和财产，并第一时间通知商场。双方应协商处理事故，相关费用（包括但不限于医疗费、赔偿费、善后处理费等）按责任划分承担。如因服务商原因造成事故，服务商应承担全部责任。第六条验收标准与程序第六条验收标准：清洁工作完成后，由服务商通知商场进行验收。验收依据为本合同第三条“服务内容与范围”中约定的清洁标准。第六条验收程序：服务商完成清洁后，应提前24小时书面通知商场进行验收。商场应在收到通知后2个工作日内组织人员（可包括商场管理人员、物业人员等）进行现场验收。验收时应检查清洁区域的覆盖范围、清洁程度是否达到约定标准。双方在验收单上签字确认。如对清洁质量有异议，应在验收单上注明，并说明具体问题。若双方对验收结果有争议，可共同聘请第三方专业机构进行评估确认。第七条违约责任第七条服务商违约：未按合同约定的时间、范围、标准完成清洁服务的，应承担违约责任，并可能需要返工。返工费用由服务商承担，并可能影响其信誉评价。因服务商原因导致清洁质量不符合标准的，商场有权要求服务商在一定期限内免费修复或采取补救措施，直至达到标准。若服务商拒绝修复或修复后仍不合格，商场有权扣除相应款项，甚至解除合同。未按合同约定时间付款的，商场应向服务商支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的每日万分之五。第七条商场违约：无故拒绝或拖延办理进场手续、提供必要便利，导致服务商无法按时履约的，服务商可相应顺延服务时间，损失由商场承担。未按合同约定支付服务费用的，服务商有权暂停服务，并要求商场支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的每日万分之五。情节严重的，服务商有权解除合同并要求赔偿损失。第八条保密条款第八条双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于价格信息、客户信息、技术秘密等）承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因合同的终止而失效。第九条不可抗力第九条因地震、台风、洪水、战争、政府行为等不可预见、不能避免且不能克服的不可抗力事件，导致任何一方无法履行或无法完全履行合同义务的，受影响方应立即通知对方，并在合理期限内提供不可抗力事件的有效证明。双方应根据事件影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任。第十条争议解决第十条因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向商场的所在地人民法院提起诉讼。第十一条合同生效与终止第十一条本合同自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。第十一条本合同在2025年[结束日期]服务期满且款项结清后自动终止。如需续签，双方应另行协商签订新合同。第十二条其他第十二