2025年数据中心服务器机柜租赁合同协议（网络）

2025年数据中心服务器机柜租赁合同协议（网络）甲方（出租方）：[甲方公司全称]统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]注册地址：[甲方注册地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]联系电话：[甲方联系电话]电子邮箱：[甲方电子邮箱]乙方（承租方）：[乙方公司全称]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]注册地址：[乙方注册地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系电话：[乙方联系电话]电子邮箱：[乙方电子邮箱]鉴于甲方拥有合法资质并运营着具备稳定环境的服务器数据中心，乙方有需求在甲方数据中心租赁服务器机柜用于网络设备部署和运营，双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：第一条租赁物1.1租赁物为甲方数据中心内位于[数据中心具体名称或编号]、区域[区域号]、列号[列号]、机柜编号为[机柜编号]的标准服务器机柜（以下简称“租赁物”）。1.2租赁物规格：尺寸为[具体尺寸，如宽998mmx深1200mm]，高度为[具体高度，如42U]，提供[数量]个[具体类型，如万兆]以太网光纤接口，提供[数量]个PDU电源插座，提供[类型和数量]的KVM接口（如适用）。1.3租赁物状态：甲方保证租赁物在交付时处于可用状态，满足乙方基本部署需求。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止，共计[租赁时长]个月。2.2租赁期满，如乙方需续租，应提前[通知期限，如30]日书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权。续租租金及条款由双方另行协商确定。第三条租金及费用3.1租金：乙方每月向甲方支付租金人民币[金额]元（大写：[金额大写]）。首期租金应于本合同生效之日[天数，如5]日内支付，后续每期租金应于每期开始前[天数，如10]日内支付。3.2费用：a.电力费：除标准配额内[具体度数或功率]外的超额用电，按实际用电量加[百分比或固定费用]收取。b.网络费：超出[数量或带宽规格]的网络端口或带宽，按[具体标准]另行收费。c.其他费用：可能产生的制冷、维保、增项服务等费用，按实际发生额经双方确认后收取。3.3支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金及费用支付至甲方指定银行账户：开户名：[甲方账户名]开户行：[甲方开户银行]账号：[甲方银行账号]第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：a.按时向乙方提供符合约定标准的租赁物及配套数据中心基础设施服务。b.保证数据中心的电力供应稳定在[具体电压和频率]，制冷系统正常运行，环境温湿度符合标准。c.负责维护数据中心公共区域的网络基础设施（核心交换机、路由器等），保障网络主干通畅。d.提供必要的技术支持，协助乙方处理与数据中心基础设施相关的故障申报。e.负责数据中心的安全保卫、消防监控等管理工作。f.保障乙方在租赁物内的正常、合法使用，不干涉乙方对其设备的正常操作。4.2乙方的权利与义务：a.按照本合同约定，按时足额支付租金及各项费用。b.有权在租赁期内合法使用租赁物，仅限于安装和运营乙方自有的网络设备。c.负责租赁物内所有设备的选型、采购、安装、调试、配置、维护和管理。d.确保所安装设备符合国家相关法律法规及行业规范，特别是网络安全、信息安全要求。e.乙方负责其设备产生的网络流量管理，确保其网络设备不影响数据中心网络或其他租户的正常运行。乙方应自行负责其设备的网络安全防护，承担因乙方设备原因造成的网络安全事件的责任。f.遵守甲方的数据中心各项管理规定，包括但不限于出入登记、消防安全规定、噪音控制要求等。g.负责租赁物内设备的用电安全管理，确保用电负荷不超过PDU额定容量，并按约定承担超额电费。h.安装设备时不得损坏租赁物结构及其他附属设施，如有损坏应负责修复或赔偿。i.租赁期满或合同提前终止时，应按约定时间将租赁物及数据中心内乙方所有物品清点交还甲方，设备应保持良好可用状态（正常磨损除外）。第五条网络服务条款5.1甲方提供网络连接：甲方为乙方提供连接至数据中心网络[具体网络区域，如接入层交换机]的[数量]个[具体类型和速率，如万兆光纤端口]。IP地址由[甲方/乙方]负责申请和配置，具体方式为[详细说明，如乙方提供需求清单，甲方分配静态IP或提供DHCP池]。5.2网络性能：甲方保证提供网络的可用性不低于[百分比，如99.99%]，延迟不大于[毫秒数]。具体SLA细节可另行协商。5.3网络维护：甲方负责维护数据中心网络设备（不包括乙方设备），乙方负责维护其自身网络设备。双方应配合处理网络故障。5.4网络安全：乙方自行负责其设备的安全配置，确保不危害数据中心网络安全。甲方保留对数据中心网络进行安全监控和管理的权利。第六条维护与维修6.1甲方负责数据中心公共设施（电力、制冷、空调、消防、基础网络设备等）的日常维护和故障维修，确保其正常运行。6.2乙方负责租赁物内所有设备的维护、维修和更新，以及因乙方设备原因导致的任何故障、中断或对第三方造成的影响。乙方应自行承担相关费用。第七条保险与责任7.1乙方应在本合同签订后[天数，如10]日内，向甲方提供其购买的有效财产保险和公众责任险的副本，保险范围应涵盖租赁物内设备以及乙方在数据中心内的经营活动，并确保甲方为共同被保险人或在损失发生时能获得补偿。7.2因甲方原因导致的乙方设备损失或业务中断，甲方应承担相应赔偿责任。7.3因乙方原因（包括设备故障、操作失误、违约行为等）导致的甲方设施损坏、第三方索赔或业务中断，乙方应承担全部赔偿责任。7.4双方均应采取合理措施防止因自身原因造成的损失扩大，否则应对扩大的损失承担责任。第八条合同的变更、解除与终止8.1本合同任何条款的变更，须经双方协商一致并签署书面补充协议方为有效。8.2发生下列情况之一，守约方有权书面通知违约方解除本合同：a.一方严重违反本合同约定，经守约方书面催告后[天数，如15]日内仍未纠正的。b.乙方擅自改变租赁物用途，或将其转租、转借给第三方。c.乙方擅自对租赁物进行结构改造或损坏。d.乙方逾期支付租金或费用超过[天数，如30]日。e.乙方提供的设备或网络服务存在违法违规行为，被有关部门查处的。f.因不可抗力导致合同目的无法实现的。8.3合同期限届满，本合同自动终止。8.4合同终止或解除后，双方应在[天数，如10]日内完成设备清点、费用结算、押金（如有）退还等手续，并将租赁物完好交还甲方。乙方遗留物品视为自动放弃，甲方有权处置。第九条保密条款9.1双方应对在本合同签订及履行过程中了解的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、运营数据、客户信息、价格等）承担保密义务。9.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露该等商业秘密，但法律法规另有规定或监管机构要求的除外。9.3本保密义务不因本合同的终止而失效。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向[选择仲裁或诉讼]解决：a.[若选择仲裁]提交[具体仲裁委员会名称]按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。b.[若选择诉讼]向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条法律适用与通知11.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2双方应通过书面形式（包括但不限于书面信函、传真、电子邮件）向本合同首部列明的地址或邮箱发送通知。任何一方变更联系方式，应提前[天数，如7]日书面通知对方。第十二条其他条款12.1本合同自双方授权代表签字并加盖公司公章（或合同专用章）之日起生效。12.2本合同构成双方关于租赁事宜的完