店面合同范本简单版

店面合同范本简单版1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX有限公司（以下简称“甲方”），一家依法注册成立并在中华人民共和国境内有效存续的有限责任公司。甲方地址位于XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层，法定代表人为张三，持有有效的营业执照及法定代表人身份证明，负责甲方的整体经营管理及决策。甲方联系方式包括但不限于公司总机及法定代表人直接联系方式，具体信息以合同附件或后续书面确认为准。甲方基于自身业务发展需要，拟通过本合同与乙方达成店面租赁、使用或相关服务的合作，以实现其商业运营目标。

甲方作为本合同的出租方或委托方时，具备合法的店面资产所有权或使用权，并确保其具备合法的出租或委托资格。甲方承诺在本合同履行期间，将按照合同约定向乙方提供符合国家法律法规及商业运营标准的店面场地或服务，并保障乙方的合法使用权益。甲方同时负责店面周边环境的维护、物业管理及必要的证照办理，确保店面符合安全、卫生及消防等要求。

甲方作为本合同的买方时，基于对乙方提供的店面产品或服务的认可，通过本合同明确购买意向及交易条款。甲方承诺具备完全的民事行为能力及支付能力，并按照合同约定履行付款义务。甲方有权对乙方提供的店面产品或服务进行验收，并就质量、数量、规格等方面提出合理要求。甲方同时享有合同约定的售后服务及保障权益，并配合乙方完成必要的交付手续。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX商业管理有限公司（以下简称“乙方”），一家依法注册成立并在中华人民共和国境内有效存续的股份有限公司。乙方地址位于XX省XX市XX区XX路XX号XX商业中心XX层，法定代表人为王五，持有有效的营业执照及法定代表人身份证明，负责乙方的市场拓展、资产运营及客户服务。乙方联系方式包括但不限于公司总机及法定代表人直接联系方式，具体信息以合同附件或后续书面确认为准。乙方基于自身专业的商业运营能力及丰富的市场资源，拟通过本合同与甲方达成店面租赁、购买或相关服务的合作，以实现其资产增值及业务拓展目标。

乙方作为本合同的承租方时，基于对甲方提供的店面场地的认可，通过本合同明确租赁意向及使用条款。乙方承诺在本合同履行期间，将按照合同约定支付租金并遵守甲方制定的店面管理规定，确保店面使用符合商业运营及公共秩序要求。乙方同时享有合同约定的装修、改造及设备配置权益，并配合甲方完成必要的场地交接手续。

乙方作为本合同的卖方时，基于对甲方购买意向的确认，通过本合同明确店面产品或服务的销售条款。乙方承诺提供合法的店面产品或服务，并确保其符合国家法律法规及行业标准。乙方同时享有合同约定的收款权益，并配合甲方完成必要的交付、验收及售后服务。

乙方作为本合同的服务提供方时，基于对甲方委托需求的响应，通过本合同明确服务内容、标准及费用。乙方承诺提供专业的店面运营、营销推广或物业管理服务，并确保服务质量达到合同约定标准。乙方同时享有合同约定的服务费及后续合作权益，并配合甲方完成必要的绩效考核及改进要求。

合同简介：

本合同由甲方与乙方本着平等自愿、诚实信用的原则，就店面租赁、购买或相关服务事宜达成一致。甲方基于自身业务发展需要，拟通过本合同与乙方建立合作关系，获取店面场地、产品或服务。乙方基于自身资产资源或专业能力，同意按照合同约定向甲方提供相应权益。双方通过本合同明确合作背景、前提条件及核心条款，以保障各自合法权益，推动合作顺利进行。

合作背景方面，甲方需租赁、购买或委托乙方提供店面相关服务，而乙方具备满足甲方需求的店面资源或专业能力。双方通过市场调研、需求对接及谈判协商，确认合作可行性及必要性。合作前提条件包括但不限于双方主体资格的合法性、店面资产的合规性、服务内容的明确性及费用标准的合理性。双方在合同签订前已完成必要的尽职，并确认合作意向的真实性及稳定性。

本合同作为双方合作的基础性文件，将贯穿合作始终，涉及店面交付、使用、维护、结算等关键环节。合同条款的制定兼顾双方利益平衡，确保合作过程的合法性、规范性与可操作性。甲方承诺严格遵守合同约定，履行相应义务；乙方承诺提供符合标准的店面资源或服务，并配合甲方完成合作目标。双方将通过友好协商解决合作过程中可能出现的分歧，确保合作顺利推进。

本合同范本简单版聚焦店面合作的核心要素，通过当事人信息、合同简介及后续条款的详细约定，为双方提供实用、高效的合同框架。双方在签订正式合同前，可基于本范本内容进行补充完善，以满足特定合作需求。合同范本的实施将有助于明确双方权利义务，降低合作风险，促进商业合作的可持续发展。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方与乙方就店面租赁、购买或相关服务的合作目的及具体范围，确保双方在合作过程中权利义务清晰、责任分明。甲方通过本合同旨在获取符合经营需求的店面场地、产品或服务，以支持其商业运营或投资目标；乙方则基于自身资源优势，通过本合同向甲方提供相应的店面资产或专业服务，实现资产增值或业务拓展。具体内容涉及店面选址与交付、租赁使用与管理、购买交易与结算、服务提供与考核等环节。双方同意在本合同框架内，围绕店面合作的核心要素展开合作，包括但不限于店面产权或使用权的转移、租赁期限与租金支付、服务内容与质量标准、违约责任与争议解决等。本合同旨在为双方合作提供全面的法律保障，促进合作项目的顺利实施与预期目标的达成。

第二条定义

1.店面：指由甲方租赁、购买或乙方提供给甲方使用的商业经营场所，包括但不限于店铺主体结构、附属设施、装修装饰及设备等。

2.租赁期限：指甲方承租店面场地的起止时间，由本合同明确约定。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方支付的店面使用费用，包括但不限于基础租金、物业费及其他约定费用。

4.购买价款：指甲方购买乙方店面产品或服务时支付的总对价，包括但不限于价款本金、税费及杂费。

5.服务费：指乙方提供店面运营、营销推广或物业管理等服务时收取的费用，按照本合同约定标准执行。

6.交付：指乙方按照合同约定将店面场地、产品或服务转移给甲方的行为。

7.验收：指甲方对乙方交付的店面资产或服务是否符合合同约定标准进行的确认程序。

8.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方的权力：

①甲方有权要求乙方按照合同约定交付符合使用条件的店面场地，并享有对交付成果的验收权。

②甲方有权在租赁期限内对店面进行符合约定的装修、改造或设备安装，但需事先获得乙方书面同意。

③甲方有权要求乙方提供必要的店面运营支持，如物业管理、水电供应等，并监督服务质量的履行。

④甲方有权在本合同框架内，将店面使用权转让给第三方，但需提前书面通知乙方并取得同意。

（2）甲方的义务：

①甲方应按照合同约定按时足额支付租金、购买价款或服务费，并承担相关税费。

②甲方应合理使用店面场地，遵守乙方制定的管理规定，不得擅自改变用途或进行违法活动。

③甲方应配合乙方完成必要的交付、验收及权证转移手续，并承担相关费用。

④甲方应保证店面使用不影响周边环境及公共秩序，并对经营行为承担全部法律责任。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方的权力：

①乙方有权要求甲方按照合同约定支付租金、购买价款或服务费，并享有对逾期支付的追索权。

②乙方有权对甲方的装修改造方案进行审核，并保留拒绝不符合安全或规定要求的权利。

③乙方有权对甲方提供的店面服务进行监督考核，并要求甲方纠正违约行为。

④乙方有权在甲方违反本合同约定时，采取停用店面、解除合同等措施并追偿损失。

（2）乙方的义务：

①乙方应按照合同约定按时交付合格的店面场地，并配合甲方完成交付手续。

②乙方应保证店面产权清晰或使用权合法，并对交付成果的质量负责。

③乙方应提供必要的店面配套服务，如物业管理、维修保养等，并确保服务符合标准。

④乙方应协助甲方办理店面经营所需的证照，并对因自身原因导致的延误承担责任。

⑤乙方应保护甲方的商业秘密及经营数据，不得泄露给第三方或用于自身经营。

⑥乙方需确保店面符合消防、卫生等法律法规要求，并承担日常安全维护责任。

⑦乙方应就甲方的合理需求提供经营建议，并配合甲方完成必要的调整优化。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：本合同涉及的价格条款包括但不限于店面租金、购买价款、服务费等，具体金额及支付方式由双方在合同附件中明确约定。价格可依据市场行情、政策调整等因素进行合理浮动，但需双方书面确认。

2.支付方式：甲方应通过银行转账、现金或其他双方认可的方式支付款项，乙方应提供合规的收款凭证。支付账户信息以合同附件或书面通知为准，任何变更需提前通知对方并确认。

3.支付时间：

（1）租金支付：甲方应按照约定周期（如月度、季度）提前支付租金，具体支付节点为每个周期首日起X日内。逾期支付超过X日，乙方有权收取滞纳金，滞纳金利率为每日万分之X。

（2）购买价款支付：甲方应按照分期付款或一次性付款的约定，在合同签订后X日内支付首付款，剩余款项应于交付完成前支付完毕。任何延期支付需经乙方书面同意，并可能触发违约责任。

（3）服务费支付：乙方提供阶段性服务时，甲方应于服务周期结束后X日内支付当期服务费；提供持续性服务时，应按月或按季度支付，支付节点为服务周期结束后X日内。甲方逾期支付服务费，乙方有权暂停服务并要求支付滞纳金。

双方应确保支付行为的合法性及及时性，任何一方不得无故拖延或拒绝支付，否则将承担相应违约责任。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为X年，自X年X月X日至X年X月X日。合同期满前X个月，双方可协商续约事宜，续约条件以书面协议为准。

2.关键时间节点：

（1）交付时间：乙方应于合同生效后X日内完成店面交付，交付内容包括但不限于场地主体、附属设施、设备等。甲方应在收到交付通知后X日内完成验收，验收合格后双方签署交付确认书。

（2）装修期：如需装修改造，双方应在合同中明确装修期限，一般为X日，自甲方获得乙方书面同意之日起计算。装修期间需遵守乙方现场管理规定，并确保不影响后续交付使用。

（3）付款节点：所有款项支付应严格按照第四条约定时间执行，任何一方逾期履行将触发违约责任。

（4）终止条件：出现法定或约定终止情形时，双方应于终止日X日前完成清算手续，包括款项结算、资产交接等，并依法办理相关手续。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）逾期支付租金：甲方每逾期支付租金X日，应按逾期金额的每日万分之X向乙方支付滞纳金，滞纳金上限为总租金的X%。逾期超过X日，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金，违约金为剩余租金的X%。

（2）擅自改变用途：甲方未经乙方同意擅自改变店面用途（如转为非商业用途），乙方有权要求恢复原状并处以X万元罚款，情节严重者解除合同并赔偿损失。

（3）违反管理规定：甲方违反乙方制定的管理规定（如超时经营、违规装修），乙方有权责令整改，并处以X元以上X万元以下罚款，屡教不改者解除合同。

（4）拖欠购买价款：甲方未按约定支付购买价款，乙方有权解除合同，甲方需支付已付款项的X%作为违约金，并承担乙方因此遭受的损失（上限为总价款的X%）。

2.乙方违约责任：

（1）逾期交付店面：乙方每逾期交付店面X日，应按每日万分之X向甲方支付违约金，违约金上限为总租金的X%。逾期超过X日，甲方有权解除合同并要求乙方退还已付租金及滞纳金，并赔偿甲方因此损失。

（2）交付不符合约定：交付的店面存在质量缺陷或不符合合同约定标准，甲方有权要求乙方在X日内整改完毕，整改期间租金减半，整改后仍不合格的，甲方解除合同并要求乙方赔偿X万元以下损失。

（3）服务不合格：乙方提供的服务未达到合同约定标准，甲方有权要求乙方限期改进，逾期未改进的，甲方有权解除服务合同并要求乙方退还已付服务费及滞纳金。

（4）泄露商业秘密：乙方泄露甲方商业秘密或经营数据，造成甲方直接经济损失的，乙方应赔偿损失，赔偿金额不低于损失金额的X倍，且乙方需承担全部法律责任。

3.违约金与赔偿：

（1）违约金不足以弥补实际损失的，违约方应补足差额。双方约定，实际损失包括直接损失与合理预期利益，计算标准以实际发生费用或合同约定的量化指标为准。

（2）任何一方违约导致合同解除的，违约方应承担合同履行后可获得的利益损失，并赔偿对方因此遭受的直接损失。

（3）因不可抗力导致的违约，双方互不承担违约责任，但需及时通知对方并采取措施减少损失，不可抗力影响消除后应继续履行合同。

4.违约处理程序：

（1）违约方应在收到违约通知后X日内作出书面回复，提出整改方案或赔偿方案。

（2）双方协商不成的，提交争议解决机构裁决或依法提起诉讼。

（3）任何一方故意违约或恶意拖延履行，另一方有权立即解除合同并保留全部追索权利。

本条款旨在明确违约后果，保障双方合法权益，任何一方均应严格履行，否则将承担相应法律责任。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风、干旱）、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、征收征用）、疫情及公共卫生事件等。不可抗力应发生在本合同签订之日起至合同履行完毕之日内的期间。

2.影响认定：发生不可抗力事件时，受影响方应在事件发生后X日内书面通知对方，并提供不可抗力发生的有效证明文件（如政府公告、新闻报道、权威机构鉴定等）。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。

3.责任免除：因不可抗力导致合同部分或全部不能履行的，受影响方不承担违约责任，但应采取合理措施减少损失。双方应根据不可抗力持续时间及影响范围，协商调整履行期限或终止合同。因不可抗力造成的直接损失由双方自行承担，间接损失原则上互不追责。

4.不可抗力解除：若不可抗力影响持续超过X日，且无法克服或消除，双方有权解除合同，并退还已收款项或未使用服务，互不承担违约责任。解除合同后，双方应就剩余款项、财产交接等事项进行清算，并依法办理相关手续。

5.不可抗力终止：不可抗力消除后，受影响方应立即通知对方，并恢复合同履行。若不可抗力导致合同部分条款无法履行，双方应协商修改或删除相关条款，其余条款继续有效。

第八条争议解决

1.争议协商：本合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决，指定专门联系人（甲方：XXX，乙方：XXX）负责沟通协调，争取在X日内达成书面和解协议。协商期间，双方应保持合作态度，避免采取激进行动。

2.调解程序：若协商不成，双方可共同选择合同履行地或约定地的人民调解委员会进行调解。调解协议达成后，可制作调解书并由双方签字盖章，具有合同效力。调解不成的，可进入仲裁或诉讼程序。

3.仲裁条款：双方一致同意，凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交XX仲裁委员会（或约定具体仲裁机构），按照该会现行仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，仲裁费用由败诉方承担。

4.诉讼选择：若双方未选择仲裁，任何一方可直接向合同履行地人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应配合法院取证，并遵守法院作出的生效判决或裁定。

5.争议处理原则：争议解决过程中，任何一方不得单方面申请财产保全或强制执行，除非获得对方书面同意或法院指令。争议解决前，双方应继续履行合同非争议部分，保障合作项目的正常推进。

6.法律适用：本合同争议解决均适用中华人民共和国法律，并以合同签订地为管辖地。双方应遵守法律程序，通过合法途径解决争议，维护市场秩序及商业信誉。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、文件及通讯应以书面形式，通过专人递送、挂号信、电子邮件或传真等方式送达。送达地址以本合同首页载明的地址为准，任何一方变更地址应及时书面通知对方。电子送达需双方确认有效邮箱或电子账户，且发送后X小时视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充均需经双方书面同意，并以书面形式作出，否则视为无效。变更内容应作为合同附件，与合同正文具有同等法律效力。口头约定或单方变更不产生法律效力。

3.保密条款：双方应对本合同内容及合作