新乡装修设计合同范本

新乡装修设计合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：新乡市XX房地产开发有限公司，注册地址位于河南省新乡市红旗区解放大道123号，法定代表人：张三，联系电话甲方系依法设立并有效存续的有限责任公司，具备履行本合同所必需的资质和能力，现因开发及经营需要，拟委托乙方提供室内装修设计服务。

甲方经营范围：房地产开发、物业管理、房屋租赁，在本合同签订前已取得相关营业执照及土地使用权证明文件。甲方拟委托乙方设计的装修项目位于新乡市牧野区XX路45号，建筑面积约300平方米，用途为商业展示空间。甲方已根据项目规划完成基础设计需求说明，并将以书面形式向乙方提供相关资料。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲方在充分了解乙方服务能力及市场行情的基础上，自愿委托乙方提供装修设计服务，乙方亦同意接受委托并承诺按约定履行义务。双方基于平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成本合同，以资共同遵守。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：新乡市XX装饰设计有限公司，注册地址位于河南省新乡市卫滨区胜利大道67号，法定代表人：李四，联系电话乙方系依法设立并有效存续的有限责任公司，拥有室内设计甲级资质，具备承接本合同项下设计服务的专业能力和行业经验。

乙方经营范围：室内外装饰设计、施工一体化服务、家具定制、软装配套，在本合同签订前已取得住房和城乡建设部门颁发的相关资质证书。乙方在收到甲方提供的项目资料后，将组建专业设计团队，按照国家及行业相关标准完成设计任务，并负责设计成果的修改完善直至甲方满意。

甲方选择乙方作为本项目的合作方，主要基于乙方在同类项目上的成功案例、专业团队配置及良好的市场口碑。双方均确认，本合同签订前，乙方已对甲方的项目需求进行初步了解，并承诺在合同框架内提供高质量的设计服务。

合作背景及前提条件：

本合同项下的装修设计项目系甲方投资开发的商业地产项目组成部分，甲方需通过专业设计提升空间价值，吸引目标客户群体。乙方作为业内具有影响力的设计机构，其设计能力、创意水平及施工管理经验能够满足甲方对项目品质的要求。双方基于互信互利原则，以本合同为基础，明确权利义务，确保项目顺利推进。

甲方已支付乙方设计费定金人民币伍万元整（￥50,000），作为双方合作意向的证明，该定金在合同履行完毕后抵作设计费；乙方在收到定金后正式组建项目组，启动设计工作。双方确认，本合同生效后，乙方需在30日内提交初步设计概念方案，经甲方确认后进入深化设计阶段，最终成果需满足国家《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210-2011）及甲方个性化需求。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲乙双方就新乡市牧野区XX路45号商业展示空间室内装修设计项目的合作事宜，由乙方依据甲方需求提供专业的设计服务，最终形成满足甲方经营使用功能及审美要求的完整设计方案。具体内容涵盖：

1.乙方需按照甲方提供的空间原始纸及功能需求，完成商业展示空间的平面布局优化、空间造型设计、色彩搭配方案、照明系统规划、材质选样建议及软装搭配方案；

2.设计成果包括但不限于电子版施工（含平面、立面、剖面、节点大样）、效果（不少于3个主要空间）、设计说明文档及材料清单清单；

3.乙方需配合甲方进行设计方案的沟通确认工作，根据甲方合理意见进行必要调整，直至设计方案获得甲方书面认可；

4.本合同范围不包含施工阶段的技术指导及监理服务，但乙方应在设计阶段预留施工配合条件说明。

第二条定义

1."设计成果"指乙方在本合同项下完成的全部设计文件、纸、效果、模型及数字化设计资料，包括但不限于施工纸、效果像文件及设计说明文档；

2."原始资料"指甲方提供的包含空间尺寸、结构情况、水电点位、承重墙位置等信息的建筑竣工纸或现场测量数据；

3."设计确认"指甲方对乙方提交的设计文件签署书面确认单或以电子邮件等可追溯方式表达的同意意见；

4."知识产权"指本合同项下产生的所有专利权、著作权、商标权等无形资产权利归属，具体分配方式按本合同第十二条约定执行；

5."不可抗力"指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争等事件。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供设计服务，并监督乙方工作进度是否满足本合同第三条第1.1款约定；

（2）甲方应于合同签订后3日内向乙方提供完整的原始资料，包括但不限于经备案的建筑施工纸、消防审核文件及场地实景照片，并对资料真实性负责；

（3）甲方应指定专门联系人（姓名：王五，职务：项目经理，电话负责与乙方的日常沟通，所有重要事项变更需经该联系人书面确认；

（4）甲方应按本合同第五条约定支付设计费用，每期款项支付前有权要求乙方提供相应阶段的服务成果；

（5）甲方应对乙方设计团队进入现场勘察提供必要协助，包括但不限于场地临时开放、障碍物清理等，相关费用由甲方承担。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方享有按照国家《建筑装饰装修设计规范》（GB50352-2019）及行业标准开展设计工作的自主权，设计成果应符合建筑安全及消防要求；

（2）乙方应组建由设计总监、主案设计师、施工深化师组成的项目团队，核心设计人员须具备3年以上商业空间设计经验，并提交项目组人员简历供甲方备案；

（3）乙方应按合同约定的时间节点提交设计成果，初步方案提交时限为合同生效后30日，深化方案提交时限为甲方确认初步方案后60日；

（4）乙方需配合甲方至少3轮设计方案的修改完善工作，每次修改需提供书面说明，甲方无正当理由拒绝修改的除外；

（5）乙方保证设计成果的原创性，不得抄袭或盗用第三方设计作品，同时应提供主要设计元素的来源说明，配合甲方进行知识产权侵权风险排查；

（6）乙方在提交设计成果时需附带电子版材料样本清单，包括主要饰面材料、灯具品牌型号、家具制造商等，甲方有权要求乙方实地考察样品市场价并提交对比报告；

（7）乙方应在本合同项下产生的所有设计文件上标注"新乡市XX装饰设计有限公司设计专用"字样及公司LOGO，防止非授权使用；

（8）乙方需对设计过程中接触的甲方商业信息保密，保密期限为本合同履行完毕后2年；

（9）乙方应配合甲方完成设计成果的交付工作，包括电子文件归档、纸质集装订及设计说明电子版，交付时需签署《设计成果交接确认书》；

（10）乙方应在设计过程中主动规避潜在施工难点，如遇结构变更需及时与甲方协商，因乙方未履行告知义务导致的返工由乙方承担80%责任。

第四条价格与支付条件

1.本合同设计服务总价款为人民币叁拾万元整（￥300,000），包含初步方案设计费、深化方案设计费、施工绘制费及设计全过程配合费；

2.支付方式：甲方应在本合同签订后7日内支付总价款的30%，即人民币玖万元整（￥90,000）；乙方提交全部设计成果并经甲方书面确认后30日内支付剩余70%，即人民币贰拾壹万元整（￥210,000）；

3.支付账户：甲方应将款项支付至乙方指定银行账户，账户名称：新乡市XX装饰设计有限公司，开户行：中国建设银行新乡分行，账号：6222020100112345678；

4.支付前提：乙方提交阶段性设计成果后，甲方有权根据成果质量按本合同附件《设计费调整表》约定调整费用，但调整幅度不得超过原报价的15%。甲方未按期支付款项的，每逾期一日应向乙方支付未付款项千分之五的违约金，逾期超过30日乙方有权暂停工作直至款项付清。

第五条履行期限

1.合同有效期：自2024年1月1日起至2024年12月31日止，乙方应在合同期内完成全部设计工作；

2.关键时间节点：

（1）初步方案提交：2024年2月1日前完成并提交3套概念方案供甲方选择；

（2）方案确认：2024年2月28日前甲方完成书面确认；

（3）深化设计：2024年3月15日前提交空间布局最终版，2024年4月30日前完成全部施工绘制；

（4）设计修改：自方案确认之日起60日内完成2轮修改；

（5）成果交付：2024年5月31日前完成全部电子版及纸质文件交付；

3.期限顺延：因甲方原因（含资料提供延迟、确认延误）导致乙方工作进度受影响的，履行期限相应顺延，但累计顺延不得超过30日，逾期仍需按第四条约定支付款项。乙方遇不可抗力事件时，应在24小时内书面通知甲方并附证明材料，暂停期限根据事件影响协商决定。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按期支付款项：除按第四条支付违约金外，每逾期超过30日，乙方有权暂停工作，每暂停30日视为甲方单方面解除合同，甲方需支付已完成工作量80%的设计费作为补偿，乙方保留追究损失的权利；

（2）拒绝合理设计意见：如甲方无正当理由拒绝乙方提出的必要设计修改建议，需承担乙方因此增加的沟通成本，且最终设计成果出现因拒绝修改导致的施工风险时，甲方应承担50%赔偿责任；

（3）泄露商业秘密：甲方违反保密义务导致乙方知识产权受损的，需赔偿乙方直接经济损失（含费用、诉讼费）的2倍，最高不超过50万元。

2.乙方违约责任：

（1）设计质量不合格：如设计成果出现以下情形之一，乙方应无条件修改直至合格：①违反国家强制性标准；②核心功能空间布局与约定不符；③三套以上方案设计思路雷同；④深化纸出现尺寸错误或标注缺失；⑤效果与实际效果严重偏差；乙方因质量问题导致甲方施工返工的，需承担返工方80%的损失费用；

（2）进度延误：每逾期1日按合同总价0.2%支付滞纳金，逾期超过90日，甲方有权解除合同，乙方需退还已收款项的50%并赔偿甲方因延期准备施工产生的实际损失；

（3）侵权风险：乙方设计成果若涉及第三方知识产权纠纷，乙方需负责全部法律维权费用，且甲方有权要求乙方退还全部设计费并追究违约责任；

（4）擅自使用：乙方在合同履行期间不得将甲方项目方案用于其他委托方，如发生违约，需支付违约金人民币50万元并公开消除影响，合同自动终止。

3.责任划分：因不可抗力导致的违约，双方互不承担责任；因第三方原因造成的违约（如设计软件供应商故障），违约方需在3日内完成补救，责任由造成损失方承担。双方因违约产生的费用（含律师费、保全费）均由违约方承担，但合同另有约定的除外。

第七条不可抗力

1.不可抗力定义：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（含法律修订）、流行性疾病、网络系统瘫痪、设计软件重大故障等不可归责于任何一方的事件。

2.不可抗力通知：遇不可抗力事件时，受影响方应在事件发生后24小时内书面通知对方，说明事件详情、影响范围及预计持续时间，并附相关证明文件（如政府部门公告、新闻报道、系统故障截等）。

3.责任免除：因不可抗力导致本合同部分或全部不能履行的，受影响方不承担违约责任，但应积极采取措施减少损失。不可抗力影响消除后，双方应立即恢复履行合同，已产生的费用按实际损失分担。

4.合同解除：不可抗力持续超过60日，且经双方协商未能达成变通方案的，本合同可予以解除，双方按已完成工作量比例结算费用，无过错方有权要求赔偿损失。因不可抗力解除合同的，乙方应退还甲方已支付但未交付的设计成果相关款项。

5.不可预见条款：双方确认，本合同双方均已尽到合理注意义务，对不可抗力的发生及影响程度均无预见可能，故不因不可抗力产生的风险而免除基本责任义务。

第八条争议解决

1.争议解决原则：双方应本着友好协商的原则解决争议，协商不成的，任何一方均有权选择以下第（1）种或第（2）种方式解决。

2.协商调解：双方指定联系人应在收到争议通知后30日内于新乡市红旗区商务中心进行协商，协商不成可共同委托新乡市建筑装饰行业协会进行调解，调解达成协议的需签订调解书并履行。

3.仲裁诉讼：

（1）仲裁方式：争议提交新乡仲裁委员会，适用《中华人民共和国仲裁法》，仲裁裁决具有终局效力，仲裁费用由败诉方承担。双方应在合同签订时共同签署仲裁协议书。

（2）诉讼方式：向新乡市中级人民法院起诉，案件适用普通程序审理。诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款，但非争议标的的款项支付可暂停直至裁决生效。

4.证据规则：争议发生后，双方应妥善保存相关证据材料，包括但不限于往来函件、会议纪要、设计成果文件、付款凭证、第三方证明等，提交证据一方需承担初步举证责任，但仲裁庭可依职权取证。

5.争议前置：涉及知识产权、工程标准等专业争议的，双方应先行委托具有资质的第三方机构作出鉴定结论，鉴定费用由提出鉴定请求方预付，最终承担比例按鉴定结论影响范围划分。

第九条其他条款

1.通知方式：双方所有正式通知、请求、文件等均应采用书面形式，可通过邮寄（挂号信或EMS）、传真、电子邮件或当面递交送达。地址以本合同首部载明为准，任何一方变更地址应提前10日书面通知对方。电子送达的，对方系统自动确认接收时视为有效。

2.合同变更：本合同任何条款的修改需经双方授权代表签署书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。口头变更或约定不明确的，以书面协议为准。设计内容的重大调整（如增加设计面积超过20%或改变主要功能分区）需另行协商定价。

3.保密条款：除法律规定或履行合同所必需外，双方应对本合同内容及合作中知悉的对方商业信息（包括但不限于技术方案、报价策略、客户资料）承担保密义务，保密期限为本合同终止后3年，但基于公共安全或法律规定需披露的除外。违反保密义务的，应赔偿对方合同总金额50%的损失。

4.不可转让性：未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利义务部分或全部转让给第三方，但基于破产、合并等法律原因的转让除外。受让人需符合本合同对受托方的资质要求。

5.合同终止条件：

（1）自然终止：合同履行完毕或双方协商一致解除；

（2）甲方提前终止：甲方按已完成工作量支付相应费用后解除；

（3）乙方提前终止：乙方