建筑企业用电合同范本

建筑企业用电合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX建筑集团有限公司，注册地址位于中国XX省XX市XX区XX路XX号。法定代表人：张三，职务：董事长，身份证号码：110101XXXXXXXXXX。甲方联系方式：010-XXXXXXXX，电子邮箱：XXXXX@XXXX.com。甲方是一家依法注册成立的大型建筑企业，主营业务包括建筑工程施工、房地产开发、工程咨询及项目管理等。凭借丰富的行业经验和雄厚的技术实力，甲方在建筑领域享有良好的市场声誉，并具备完善的工程项目管理体系和资质认证。甲方在开展日常建筑施工活动过程中，需使用稳定且符合国家标准的电力资源作为生产保障，以支持其工程项目顺利进行。鉴于乙方具备合法的电力供应资质和稳定的供电能力，双方经友好协商，同意签订本合同，明确双方在电力供应及使用方面的权利与义务。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX电力供应有限公司，注册地址位于中国XX省XX市XX区XX大道XX号。法定代表人：李四，职务：总经理，身份证号码：110101XXXXXXXXXX。乙方联系方式：021-XXXXXXXX，电子邮箱：XXXXX@XXXX.com。乙方是一家依法注册成立的区域性电力供应企业，持有国家能源主管部门颁发的电力供应许可证，具备向建筑行业提供工业用电的资质和能力。乙方拥有先进的输配电网络和完善的客户服务体系，能够确保向甲方提供安全、可靠、稳定的电力供应。基于乙方的专业服务能力和市场信誉，甲方选择乙方作为其建筑施工项目的电力供应商，双方本着平等互利、协商一致的原则，达成如下合作条款。

**合同简介**

本合同系甲方在XX省XX市XX区XX建筑工程项目（项目名称：XX商业综合体建设项目）施工期间，为保障工程顺利推进，向乙方采购并使用工业用电而签订的电力供应合同。甲方作为建筑企业，其工程项目涉及大量高功率设备运行，对电力供应的连续性和质量要求较高。乙方作为合法的电力供应方，承诺按照国家电力法规及本合同约定，向甲方提供符合标准的电力服务。双方合作的前提条件为：甲方需具备合法的用电需求证明及施工用电申请文件，乙方需确保供电设施正常运行并符合安全标准。本合同旨在明确双方在电力采购、使用、结算及违约责任等方面的权利义务，为双方的长期合作奠定法律基础。合同内容将涉及供电范围、用电指标、价格机制、安全责任等多个核心条款，并严格遵循国家电力监管政策及行业规范，确保双方权益得到有效保障。双方均确认本合同是履行电力合作关系的唯一依据，任何争议均应在本合同框架内解决。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确约定乙方为甲方在XX省XX市XX区XX建筑工程项目（项目名称：XX商业综合体建设项目）提供稳定、合格的电力供应服务，确保甲方施工用电需求得到满足，保障工程项目顺利实施。合同范围包括但不限于：乙方根据甲方申请及实际用电需求，向甲方指定用电地址供应符合国家标准的工业用电；双方就供电电量、用电时段、电价标准、电费结算、用电安全等事项达成一致；甲方在合同约定的范围内合法用电，乙方负责保障供电设施的正常运行及电力供应的稳定性。本合同涵盖电力供应、计量计费、违约处理等全部合作内容，双方均应严格依照合同约定履行各自职责，任何一方不得擅自变更合同内容或扩大合作范围。

第二条定义

1.**电力供应**：指乙方按照国家电力行业规范及本合同约定，向甲方提供符合电压、频率、质量标准的交流工业用电服务。

2.**用电地址**：指甲方工程施工现场位于XX省XX市XX区XX路XX号，具体用电设备安装位置以双方现场确认的纸为准。

3.**用电指标**：指本合同约定的月度最大用电容量，单位为千瓦（kW），具体数值以附件清单为准。

4.**电费结算周期**：指乙方按月计量、次月结算的计费方式，结算周期自当月1日起至当月最后一天止。

5.**安全用电责任**：指甲乙双方分别对各自管辖范围内的用电设备及设施承担安全管理和维护责任，并共同遵守电力安全操作规程。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供连续、稳定的电力供应，并监督乙方供电质量是否符合国家标准。如遇乙方供电故障，甲方有权要求乙方在规定时限内修复。

（2）甲方应提供合法的用电需求文件及施工用电申请材料，并配合乙方完成用电报装、计量装置安装等前期工作。甲方需指定专人负责电力使用管理，确保用电设备符合安全标准。

（3）甲方应按照合同约定的电价标准及结算周期，按时足额支付电费，不得拖欠或拒付。如遇电价调整，甲方应配合乙方进行合同变更。

（4）甲方承担施工现场临时用电设施的建设及维护责任，并确保用电行为符合国家消防及安全生产法规，如因甲方原因导致电力设施损坏或安全事故，由甲方承担全部责任。

（5）甲方应配合乙方进行用电检查，提供必要的检查条件，并对检查结果无异议。如发现乙方供电设备存在安全隐患，甲方应及时通知乙方整改。

**2.乙方的权力和义务**

（1）乙方有权按照合同约定向甲方收取电费，并要求甲方在结算周期结束后10个工作日内完成支付。如甲方逾期支付，乙方有权自逾期之日起按日加收万分之五的滞纳金。

（2）乙方应保证供电电压、频率、谐波等指标符合国家标准，并承担供电线路及公共变压器的运行维护责任。如因乙方设备故障导致停电，乙方应在30分钟内启动抢修程序，并在24小时内恢复供电。

（3）乙方应向甲方提供准确的电量计量数据，并配合甲方完成电费结算工作。如双方对计量结果存在争议，应共同委托第三方机构进行复核。乙方需保证计量装置的准确性，并定期进行校验。

（4）乙方有权对甲方的用电行为进行监督，如发现甲方存在违规用电（如窃电、超负荷用电等），乙方有权立即停止供电，并要求甲方承担违约责任及相关损失。

（5）乙方应提供专业的电力技术支持，协助甲方解决用电过程中遇到的技术问题。如因乙方供电系统原因导致甲方设备损坏，乙方应依法承担赔偿责任。

（6）乙方需定期向甲方提供用电分析报告，包括用电量趋势、电费构成等数据，并协助甲方优化用电方案以降低能耗成本。双方应共同遵守电力调度指令，确保电网稳定运行。

第四条价格与支付条件

1.**价格条款**：甲方用电价格采用国家电网标准工业电价，具体执行为：电度电价按XX元/千瓦时计费，基本电价采用按需量电价方式，需量电价为XX元/千瓦（kW），封顶电量为每月XX千瓦。合同生效后，如国家电力主管部门调整电价标准，双方应根据调整公告同步变更电费结算价格。

2.**电费结算**：乙方每月在次月5日前向甲方提供经双方签字确认的《电费结算清单》，清单应包含当月用电量、电度电费、基本电费、附加费用等明细。甲方应在收到结算清单后5个工作日内核对无误，并按清单金额支付电费。

3.**支付方式**：甲方通过银行转账方式支付电费，账户信息如下：开户行：XX银行XX支行，账号：XX1234567890。乙方应在收到电费后提供等额发票，甲方需在收到发票后30日内完成报销流程。如甲方因工程款支付周期影响电费结算，需提前30日向乙方提供书面说明并获得同意。

4.**滞纳金**：甲方逾期支付电费超过10个工作日，乙方有权自逾期之日起按日加收应付金额万分之五的滞纳金，且乙方有权暂停供电直至甲方付清全部款项及滞纳金。

5.**价格调整机制**：合同有效期内，如遇国家政策性电价调整，双方应在政策生效后30日内协商调整合同价格，并以书面形式确认。

第五条履行期限

1.**合同有效期**：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，共计XX个月。如甲方工程项目需延长施工期限，应提前60日向乙方提出书面申请，经乙方书面同意后可延期，每延期一次不超过6个月。

2.**供电时间**：乙方保证在合同有效期内，每日提供用电时间为08:00至24:00，如遇国家电网统一停电检修，乙方应提前3日通知甲方并协调抢修方案。

3.**关键时间节点**：

-用电申请提交：甲方应在合同生效前30日向乙方提交完整的用电申请材料及施工用电方案；

-计量装置安装：乙方应在合同生效后15日内完成计量表计安装并调试合格；

-电费结算周期：每月1日至当月最后一天为计量周期，次月10日前完成结算；

-违约通知期限：任何一方违约后，守约方应在5个工作日内向违约方发出书面《违约整改通知》，违约方应在收到通知后10日内答复处理方案。

第六条违约责任

**1.甲方违约责任**

（1）**擅自扩大用电容量**：如甲方未经乙方同意擅自增加用电设备或提高用电负荷，乙方有权按实际超用部分电费的3倍收取罚金，并要求甲方立即拆除违规设备。若超负荷行为导致供电系统损坏，甲方需承担全部维修费用及乙方损失。

（2）**拖欠电费**：甲方逾期支付电费超过30日，乙方除收取万分之五滞纳金外，有权单方面解除合同并要求甲方赔偿合同总电量20%的违约金。乙方同时保留向甲方追偿全部电费及滞纳金的权利。

（3）**违规用电**：如甲方被电力监管部门查实存在窃电、伪造计量数据等行为，乙方有权立即停止供电，解除合同，并要求甲方支付合同总电量50%的违约金，同时甲方需承担乙方为查处违规行为产生的全部费用。

（4）**未配合检查**：甲方无正当理由拒绝乙方进行用电安全检查，乙方有权按次收取500元检查服务费，且该费用不抵扣电费。若检查发现重大安全隐患，乙方有权暂停供电直至甲方整改合格。

**2.乙方违约责任**

（1）**供电中断**：因乙方设备故障或维护不当导致甲方非计划停电（每月累计超过4小时），每发生一次乙方需按停电时长乘以甲方平均用电单价20%支付违约金，累计违约金不超过合同总金额的30%。

（2）**电价错误**：如乙方提供的电费结算清单存在计算错误导致甲方多付电费，乙方应在发现错误后5个工作日内退还全部多付金额，并按多付金额的10%支付赔偿金。

（3）**计量装置故障**：乙方安装的计量装置在合同有效期内出现非甲方原因导致的计量偏差（误差超过±1%），乙方需在接到甲方通知后24小时内更换装置并承担所有费用，且期间产生的电费按双方确认的备用标准结算。

（4）**未及时通知停电**：如遇计划停电，乙方未提前3日书面通知甲方，导致甲方无法提前调整生产计划，乙方需按实际影响时长乘以甲方日均用电量5%支付补偿金。

**3.违约金上限与争议衔接**

双方任何一方违约金累计不超过合同总金额的50%，超出部分可协商解决或通过争议条款处理。任何一方违约导致合同无法继续履行时，违约方需在收到守约方书面解除通知后15日内支付所有应付未付款项及违约金，守约方同时有权要求赔偿直接经济损失。双方均应积极配合履行违约责任，如涉及刑事或行政处罚，相关责任由违约方自行承担。

第七条不可抗力

1.**定义**：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：地震、台风、洪水、泥石流、雷击、火灾、战争、恐怖袭击、政府行为（如法律变更、政策调整、禁令等）、以及因国家电网故障导致的区域性停电等。不可抗力事件应导致直接损失或妨碍合同正常履行的状态持续超过24小时。

2.**举证责任**：发生不可抗力事件时，受影响方应在事件发生后48小时内向对方提供书面证明材料，包括但不限于政府部门公告、事故现场照片、第三方机构鉴定报告等。如无法提供，守约方有权要求违约方承担相应责任。

3.**责任免除**：因不可抗力导致合同部分或全部不能履行的，受影响方不承担违约责任，但应及时采取措施减少损失，并在事件结束后10日内书面通知对方协商处理方案。双方应根据不可抗力影响程度协商调整履行期限或解除合同。如不可抗力持续超过30日，双方可终止合作并按已完成工作量比例结算费用。不可抗力造成的设备损坏，除非双方另有约定，否则各自承担管辖范围内损失。

4.**不可免责情形**：如一方因疏忽未采取合理措施导致不可抗力扩大，或未在规定时限内通知对方，应承担相应责任。双方均应保证不可抗力声明真实有效，任何欺诈行为将导致免责条款无效。

第八条争议解决

1.**协商解决**：双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过书面形式友好协商解决，包括但不限于会议谈判、邮件往来等，并争取在争议发生后30日内达成和解协议。协商期间，除争议事项外，双方应继续履行其他合同义务。

2.**调解机制**：如协商未果，双方可共同选择中国国际贸易促进委员会或当地电力行业协会作为调解机构进行调解。调解协议经双方签字后具有约束力，调解失败的，可进入仲裁或诉讼程序。

3.**仲裁条款**：任何一方不愿协商或调解的，应向中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC）申请仲裁，仲裁地点为甲方所在地，适用中华人民共和国内法。仲裁裁决为终局裁决，双方均应自觉履行，不得向法院起诉或采取其他救济措施。

4.**诉讼选择**：如选择诉讼，双方均应向合同履行地人民法院提起诉讼，且应互不申请财产保全。诉讼期间，非经对方书面同意，任何一方不得单方面变更合同或泄露对方商业秘密。

5.**争议优先级**：本条款项下的争议解决方式具有优先顺序，即协商→调解→仲裁/诉讼。任何一方采取后序程序前，应穷尽前序方法。如一方已采取前序程序，另一方仍直接采取后序程序，守约方有权要求对方承担额外费用。双方应确保争议解决过程符合《中华人民共和国民事诉讼法》及相关司法解释规定，仲裁费用由败诉方承担，调解费用按实际支出分摊。

第九条其他条款

1.**通知方式**：双方所有正式通知、文件等均应采用书面形式，可通过专人送达、挂号信、传真、电子邮件或合同约定的其他方式发送。以专人送达的，签收日为送达日；以挂号信或电子邮件发送的，寄出或发送日为送达日；以传真发送的，成功发送日为送达日。送达地址以本合同首部列明为准，任何一方变更地址应提前15日书面通知对方。

2.**合同变更**：本合同任何条款的修改或补充，均须经双方授权代表签字并盖章后生效。变更内容不得与法律法规冲突，且不得解除本合同核心义务。双方均不得单方面变更合同，但经协商一致或出现法定变更情形除外。

3.**保密条款**：双方应对合同履行中知悉的对方商业秘密（包括但不限于电价政策、用电数据、技术方案等）承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限为本合同有效期内及终止后3年，但法律法规另有规定的除外。

4.**不可转让性**：本合同仅限于甲乙双方使用，任何一方不得将其权利义务部分或全部转让给第三方，但经对方书面同意的除外。转让行为不影响原合同效力及违约责任。

5.**不可分割性**：本合同各条款为相互依存的整体，任何条款的无效不影响其他条款的效力。双方应按照合同整体精神解释各条款。

6.**法律适用**：本合同适用中华人民共和国法律解释，任何争议均以中国法律为依据。双方应遵守电力行业监管规定，不得从事非法用电或妨碍公共供电秩序的行为。

7.**通知送达**：如一方为机构，应以机构名称并加盖公章或合同专用章的文件作为正式通知；如一方为个人，应以该自然人有效身份证明并签字的文件作为正式通知。

8.**终止条件**：除本合同另有约定外，出现以下情形之一，守约方有权书面通知违约方解除合同：（1）一方严重违约且在收到通知后30日内未纠正；（2）一方进