牧业小区转让合同范本

牧业小区转让合同范本转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处牧业小区，现甲方有意将该牧业小区转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就牧业小区转让事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.牧业小区基本情况该牧业小区位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米，其中建筑面积为[X]平方米。小区内包括[具体设施，如畜舍数量、饲料储存库面积、青贮窖数量等]。小区内现有存栏牲畜数量为[X]头/只，品种主要为[具体品种]。小区配备有完善的养殖设备，包括但不限于[列举主要设备名称，如挤奶设备、饲料加工设备、供暖设备等]。2.相关附属设施及权益小区周边配套有[附属设施情况，如放牧草场面积及位置、水源地情况等]，相关权益一并转让给乙方。该牧业小区已取得的相关证照包括但不限于[列举已有的证照名称，如动物防疫合格证、营业执照等]，在合同签订后，甲方应协助乙方办理相关证照的变更手续。二、转让价格及付款方式1.转让价格双方经协商确定，该牧业小区的转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，不因任何因素调整，除非本合同另有约定。2.付款方式乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付转让款的[X]%作为定金，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。甲方应在收到定金后，积极协助乙方办理牧业小区的交接手续。在完成交接手续且乙方确认无任何问题后，乙方应在[X]日内，向甲方支付剩余转让款，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。三、权利义务1.甲方权利义务权利有权按照本合同约定收取转让款。有权要求乙方按照本合同约定履行义务。义务保证所转让的牧业小区产权清晰，无任何权属纠纷及债务纠纷，不存在任何抵押、查封等权利受限情况。如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实告知牧业小区的经营状况、财务状况、牲畜存栏情况、设备使用情况等相关信息，不得隐瞒或虚报。在合同签订后，积极协助乙方办理牧业小区的交接手续，包括但不限于提供相关资料、协助清点资产、办理证照变更等事宜。交接手续完成前，负责维持牧业小区的正常经营管理，确保小区内牲畜安全、设备正常运行等。协助乙方处理与牧业小区相关的历史遗留问题，如与周边居民的纠纷、过往的环保问题等，确保乙方接手后能够顺利经营。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本合同约定履行义务，包括但不限于协助办理交接手续、提供相关信息等。在完成交接手续后，有权自主经营管理牧业小区。义务按照本合同约定的付款方式和时间支付转让款。在交接过程中，应积极配合甲方，对牧业小区的资产、牲畜等进行清点、查验，如有异议应及时提出。接管牧业小区后，应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营，承担牧业小区的经营管理责任，包括但不限于牲畜养殖、疫病防治、环境保护等方面的责任。尊重牧业小区原有的员工权益，如需要继续聘用原员工，应按照法律法规及劳动合同的约定履行相关义务。四、交接事项1.交接时间双方约定于[具体日期]进行牧业小区的交接工作。2.交接内容资产交接甲方应向乙方移交牧业小区内的所有固定资产，包括但不限于畜舍、饲料储存库、青贮窖、养殖设备等，并提供资产清单，双方签字确认。移交小区内的流动资产，如饲料、兽药、疫苗等，按照实际数量和质量进行交接，同时提供相应的清单。牲畜交接对小区内存栏的牲畜进行清点，按照品种、数量、健康状况等详细记录，双方签字确认。提供牲畜的养殖档案，包括免疫记录、疾病治疗记录、繁殖记录等。证照交接甲方应向乙方移交已取得的与牧业小区相关的所有证照原件，并协助乙方办理证照变更手续。资料交接提供牧业小区的经营管理资料，如财务报表、租赁合同、合作协议等。提供小区的土地使用证明、建设规划许可证等相关文件。3.交接程序双方在约定的交接时间到达牧业小区现场。首先由甲方按照交接内容清单向乙方逐一介绍和移交相关资产、牲畜、证照及资料。乙方对移交的内容进行查验、清点，如有疑问或发现问题，应及时与甲方沟通协商解决。双方对交接内容共同签字确认，形成交接清单，一式两份，双方各执一份。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定，未如实告知牧业小区相关情况，导致乙方遭受损失的，甲方应按照损失金额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。如甲方未能按时协助乙方办理交接手续，每逾期一日，应按照转让款的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方交付的牧业小区存在权属纠纷或其他权利受限情况，导致乙方无法正常经营的，甲方应立即采取措施解决纠纷，消除权利受限情况。如在[X]日内未能解决，乙方有权解除本合同，甲方应返还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款的[X]%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，并按照转让款的[X]%向甲方支付违约金。如乙方在交接过程中故意拖延或拒绝接收相关资产、证照等，导致交接工作无法按时完成的，每逾期一日应按照转让款的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方应按照转让款的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方接管牧业小区后，如未按照法律法规及本合同约定经营管理，导致牧业小区出现违法违规行为或遭受其他损失的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）