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文档简介

2025房产合同办理流程房屋买卖合同合同编号：本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：甲方（卖方）：名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系方式：乙方（买方）：名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于（城市/地区）的房产，乙方希望购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的甲方同意将其合法拥有的位于（城市/地区）路号的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。该房产的基本情况如下：房产证号：建筑面积：平方米使用性质：（住宅/商业/其他）产权归属：乙方确认已对该房产进行了充分了解，并同意按现状购买。第二条房屋买卖价格甲乙双方约定该房产的买卖价格为人民币元整（大写：）。第三条付款方式乙方应按照以下方式向甲方支付房款：定金支付：本合同签订之日起日内，乙方支付定金人民币元整（大写：）。此定金在房屋交易完成后自动转为房款。首期支付：交易过户前，乙方支付首期房款人民币元整（大写：）。具体支付时间由双方另行协商确定。尾款支付：余款人民币元整（大写：）由乙方在交易过户完成后日内支付完毕。第四条交易过户过户时间：甲方应于本合同签订之日起日内配合乙方完成交易过户手续。产权转移：房产过户完成后，该房产的所有权归乙方所有。税费承担：双方同意按照中华人民共和国相关法律法规规定各自承担相应的税费。第五条甲方的权利与义务甲方应保证该房产无权利瑕疵，包括但不限于无抵押、查封、租赁等情况。甲方应协助乙方完成交易过户及其他相关手续，并提供必要的文件资料。若因甲方原因导致交易未能顺利完成，甲方应退还乙方已支付的房款，并承担相应的违约责任。第六条乙方的权利与义务乙方应按本合同约定的时间和方式支付房款。乙方应提供办理交易过户所需的文件资料，并配合甲方完成相关手续。若因乙方原因导致交易未能顺利完成，乙方已支付的定金不予退还。第七条交房及附属设施甲方应于年月日前将该房产交付给乙方，结清该房产在交付前的所有费用，包括但不限于水、电、燃气、物业等费用。房屋附属设施及家具的归属以本合同附件约定为准。第八条违约责任若甲方违约，导致交易未能完成，甲方应赔偿乙方已支付房款的%作为违约金。若乙方违约，导致交易未能完成，乙方无权要求退还定金，并需赔偿甲方的损失。第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向该房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签

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