2025标准装修合同范本标准装修合同

2025标准装修合同范本-标准装修合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：甲方（发包方）：（以下简称“甲方”）地址：法定代表人：联系方式：乙方（承包方）：（以下简称“乙方”）地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方拟对位于（以下简称“工程项目”）进行装修施工，乙方具备相应的装修施工资质和能力，双方依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，在平等、自愿、诚实信用的基础上，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3建筑面积：平方米1.4装修范围：（包括但不限于地面、墙面、天花板、门窗、灯具、plumbing等）1.5工程内容：（详细描述工程内容及施工要求）第二条工程承包方式2.1本工程采用承包方式，具体包括：a)包工包料：乙方负责提供所有工程所需的材料、设备及人工费用；b)包工不包料：乙方仅提供人工费用，材料由甲方提供；c)部分包工包料：双方协商确定部分材料及人工费用由乙方承担。2.2承包范围：（详细说明乙方的承包范围及责任）第三条工程期限3.1开工日期：年月日3.2竣工日期：年月日3.3总工期：天3.4如遇下列情况，工期相应顺延：a)不可抗力因素（如地震、火灾、战争等）；b)甲方未能按时提供材料或支付工程款；c)工程设计变更或甲方要求增加额外工程内容；d)其他非乙方原因导致的延误。3.5乙方应严格按工期完成施工，如因乙方原因导致逾期，甲方有权要求乙方支付违约金，每日违约金为工程总造价的‰。第四条工程款及其支付方式4.1合同总价款：人民币元（大写：）4.2工程款支付方式：a)第一期付款：合同签订后日内，甲方支付合同总价款的%，即人民币元；b)第二期付款：工程进度达到时，甲方支付合同总价款的%，即人民币元；c)第三期付款：工程竣工验收合格后日内，甲方支付合同总价款的%，即人民币元；d)质量保证金：甲方保留合同总价款的%作为质量保证金，质保期为年，质保期满后无质量问题一次性支付。4.3乙方收取工程款时，应向甲方提供合法的税务发票。4.4如因乙方施工质量不符合约定，甲方有权暂停支付后续工程款，直至乙方整改完毕并通过验收。第五条工程质量和验收标准5.1施工标准：乙方应严格按照设计图纸、施工规范及甲方要求进行施工，确保工程质量达到国家及地方相关标准。5.2材料要求：乙方使用的材料应符合甲方指定的品牌、规格及质量标准，所有材料应具有合格证明并经甲方验收确认。5.3隐蔽工程：乙方应在施工完成后及时通知甲方进行隐蔽工程验收，未经验收不得进行下一工序施工。5.4竣工验收：工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，包括但不限于施工记录、材料证明、验收报告等。甲方应在日内组织验收，验收合格后签署《竣工验收报告》。5.5质量保修：乙方对所施工的工程提供年的质量保修服务，保修期内因施工质量导致的损坏，乙方应免费维修或更换。第六条双方权利与义务6.1甲方权利与义务：a)有权对乙方施工过程进行监督，提出合理修改意见；b)有权要求乙方按约定时间完成施工任务；c)甲方应按时支付工程款，并提供施工所需的材料和协助；d)甲方不得擅自变更设计图纸或增加额外工程内容，如需变更，应提前书面通知乙方并协商确定额外费用。6.2乙方权利与义务：a)乙方有权要求甲方按时支付工程款；b)乙方应严格遵守施工规范，确保施工安全和质量；c)乙方应保护施工现场的物品和设施，如有损坏应承担赔偿责任；d)乙方应处理好与施工现场周边关系，避免因施工影响他人正常生活。第七条违约责任7.1甲方违约责任：a)甲方未按约定支付工程款，每逾期一日，按应付工程款的‰支付违约金；b)甲方擅自变更设计或增加工程内容，由此导致的额外费用由甲方承担。7.2乙方违约责任：a)乙方未按工期完成施工任务，每逾期一日，按合同总价款的‰支付违约金；b)乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求返工，由此产生的费用由乙方承担；情节严重的，甲方有权单方面解除合同，乙方应退还已收工程款并赔偿损失。第八条争议解决8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更、解除与终止9.1本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更或解除。9.2如因乙方原因导致合同解除，甲方有权要求乙方退还已支付的工程款并赔偿损失。9.3工程验收合格并结清所有款项后，本合同自动终止。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。10.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：授权代表：