2025年商业店铺购买合同范本

2025年商业店铺购买合同范本本合同由以下双方于年月日在（city）签订：甲方（出售方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：乙方（购买方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方是位于（province）（city）（street）号的商业店铺的合法所有权人，甲方同意将其拥有的商业店铺转让给乙方。乙方表示愿意购买该商业店铺。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下条款，以资共同遵守。第一条标的物信息1.1甲方同意将其拥有的位于（province）（city）（street）号的商业店铺（以下简称“标的物”）出售给乙方。标的物的详细信息如下：房屋所有权证号：土地使用权证号：建筑面积：平方米结构：使用年限：年（自年月日起）1.2甲方保证其对标的物拥有完整的所有权，且标的物不存在任何产权纠纷或限制性权利，包括但不限于抵押、质押或其他任何形式的权利负担。第二条转让价款及支付方式2.1甲乙双方同意标的物的转让价格为人民币元（大写：元整）。2.2乙方向甲方支付转让价款的方式如下：第一期付款：人民币元，于本合同签订之日起日内支付；第二期付款：人民币元，于标的物所有权转移至乙方名下之日起日内支付。2.3甲方收取乙方的转让价款后，应向乙方开具合法有效的收款凭证。第三条标的物的交付3.1甲方应于本合同签订后日内，将标的物的权属证书及相关文件资料交付给乙方，包括但不限于房产证、土地证、契税凭证等。3.2标的物的交付时间为甲方将权属证书及相关文件资料交付给乙方，并完成所有权转移登记手续之日。3.3在标的物交付之前，甲方应承担标的物的维修、保养及与标的物相关的所有费用；在交付之后，前述费用由乙方承担。第四条双方的权利与义务4.1甲方的权利：有权按照本合同约定收取转让价款；有权要求乙方按期完成标的物的所有权转移登记手续。4.2甲方的义务：保证标的物的合法性及权属的完整性；协助乙方完成标的物的所有权转移登记手续；在交付标的物之前，妥善处理标的物上的一切权利负担。4.3乙方的权利：有权按本合同约定的时间和方式支付转让价款；有权要求甲方协助完成标的物的所有权转移登记手续；有权在标的物交付后，依法对该商业店铺进行使用、处分及其他合法权益的行使。4.4乙方的义务：按时支付转让价款；协助甲方完成标的物的所有权转移登记手续；在标的物交付后，按约定承担标的物的维护、保养及相关费用。第五条权益转移5.1标的物的所有权自本合同约定的交付之日起转移至乙方名下，且乙方自交付之日起享有标的物的所有权及与之相关的合法权益。5.2标的物的所有权转移以完成所有权转移登记手续为标志。第六条税费承担6.1标的物转让过程中产生的税费由甲乙双方按照国家相关法律法规的规定各自承担。6.2甲方承担因转让标的物而产生的契税、增值税等相关税费，乙方承担因购买标的物而产生的契税、印花税等相关税费。第七条违约责任7.1若甲方未按本合同约定的时间交付标的物，或未按约定协助乙方完成所有权转移登记手续，视为甲方违约，乙方可解除合同，甲方应向乙方支付违约金，违约金为标的物转让价款的%。7.2若乙方未按本合同约定的时间支付转让价款，视为乙方违约，甲方可解除合同，乙方应向甲方支付违约金，违约金为标的物转让价款的%。7.3因违约方的违约行为导致合同无法履行的，违约方应赔偿守约方受到的一切损失。第八条不可抗力8.1因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方应及时协商解决。不可抗力事件指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。8.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内以书面形式通知另一方，并提供相关证明文件。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。甲方（盖章）：签字：日期：年月