棚架搭建合同范本

棚架搭建合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称为**XX房地产开发有限公司**，法定代表人为**李明**，注册地址位于**北京市朝阳区建国路88号XX大厦15层**，联系电话为**。甲方是一家依法成立并有效存续的房地产开发企业，具备完全民事行为能力，在行业内拥有良好的商业信誉。甲方因项目建设需要，拟委托乙方提供棚架搭建服务，用于XX项目施工现场的临时遮阳及作业空间保障。甲方根据项目建设进度及现场实际需求，通过本合同约定与乙方建立合作关系，确保棚架搭建工作符合项目整体规划及安全生产标准。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称为**XX建筑设备租赁有限公司**，法定代表人为**张强**，注册地址位于**上海市浦东新区张江高科技园区科苑路99号XX产业园B栋3层**，联系电话为**。乙方是一家专业从事建筑设备租赁及安装服务的公司，持有建设行政主管部门颁发的相关资质证书，具备承接棚架搭建工程的专业能力和丰富的行业经验。乙方根据甲方需求，将通过本合同约定提供棚架材料供应、安装及后续维护服务，确保棚架搭建工作满足国家及地方相关安全规范，并保障项目施工顺利进行。

**合同简介**

本合同由甲方与乙方于**2023年10月10日**在**北京市**签订，旨在明确双方在棚架搭建工程中的权利与义务，确保项目按计划完成。甲方作为XX房地产开发有限公司，负责提供项目建设场地及工程相关技术要求，乙方作为XX建筑设备租赁有限公司，负责按照甲方需求完成棚架的设计、材料供应、安装及后续维护工作。双方基于平等、自愿、公平的原则，经友好协商达成一致，共同遵守本合同约定。棚架搭建工程作为XX项目的重要组成部分，其质量及进度直接影响项目整体工期及安全生产，双方均将严格按照合同约定履行职责，确保工程符合设计标准及使用需求。甲方提供的场地条件及工程资料均真实有效，乙方提供的棚架材料及安装服务须符合国家及行业标准，双方共同接受项目监理及政府相关部门的监督管理。本合同的签订及履行，是双方建立长期合作关系的开端，双方将本着诚信原则，通过有效沟通及协作，共同完成棚架搭建任务，为XX项目的顺利推进提供有力保障。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确约定甲方委托乙方完成指定地点的棚架搭建工程，包括但不限于棚架的设计、材料采购、现场安装、质量验收及后续维护等相关事宜。乙方根据甲方提供的场地及功能需求，提供符合国家及行业标准的棚架产品及配套服务，确保棚架能够满足XX项目施工现场的临时遮阳、作业空间保障及安全防护等使用目的。合同范围具体包括：棚架的款式、规格、材质、数量、安装位置、施工期限、质量标准以及验收要求等，均以本合同附件及甲方确认的技术文件为准。双方将围绕上述内容展开全面合作，确保棚架搭建工程按计划、高质量完成，为甲方的项目施工提供必要支持。

第二条定义

在本合同中，下列词语具有以下含义：

1.“棚架”是指由乙方提供并安装的，用于XX项目施工现场的临时性遮阳及作业空间保障的结构设施，包括但不限于桁架、支撑、顶棚材料及围护系统。

2.“技术文件”是指甲方提供的关于棚架搭建的纸、规格参数、使用要求及相关验收标准等书面文件。

3.“验收标准”是指国家现行建筑安装工程相关规范、行业标准以及本合同约定的具体质量要求。

4.“施工期限”是指乙方完成棚架安装并经甲方验收合格所应遵守的时间节点，具体以本合同约定为准。

5.“安全生产标准”是指国家及地方关于施工现场安全防护的相关法律法规及行业规范要求。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定及技术文件要求完成棚架搭建工程，并对乙方的施工方案、材料质量及安装进度进行监督和检查。

（2）甲方应向乙方提供准确的场地信息、施工条件及工程相关资料，并确保乙方施工人员及设备能够顺利进入作业区域。

（3）甲方有权对乙方提供的棚架材料及安装工艺进行质量验收，如发现不符合合同约定的情况，甲方有权要求乙方限期整改。

（4）甲方应在合同约定的付款节点向乙方支付工程款项，并配合乙方完成工程竣工验收手续。

（5）甲方应负责协调施工现场与其他施工单位的关系，确保乙方施工不受外部因素干扰。

（6）甲方应承担因自身原因导致的工程变更或额外需求所产生的费用。

（7）甲方应确保乙方施工人员的人身安全，并提供必要的施工条件及辅助设施。

**2.乙方的权力和义务**

（1）乙方有权要求甲方提供准确的场地信息、施工条件及工程资料，并有权对甲方的配合程度提出合理要求。

（2）乙方应具备完成棚架搭建工程所需的专业资质及施工能力，并严格按照合同约定及国家相关标准进行设计和施工。

（3）乙方应自行承担棚架材料采购、运输、安装及维护的全部费用，确保材料质量符合合同约定及国家标准。

（4）乙方应配备专业的施工队伍及设备，并严格按照安全操作规程进行施工，确保施工过程符合安全生产标准。

（5）乙方应按时完成棚架搭建工程，并积极配合甲方的质量验收工作，如验收不合格，乙方应承担全部整改责任及费用。

（6）乙方应保证所提供的棚架材料及安装服务在合同约定的质保期内符合使用要求，并负责进行必要的维护和维修。

（7）乙方应遵守施工现场的各项管理规定，并积极配合甲方及监理单位的监督检查工作。

（8）乙方应自行承担因施工原因导致的第三方索赔或纠纷的全部责任，并确保甲方不受损失。

（9）乙方应提供施工人员的安全培训记录及意外伤害保险证明，确保施工人员的人身安全。

（10）乙方应在工程竣工验收后，向甲方提交完整的竣工资料及质保文件，并配合甲方办理相关手续。

第四条价格与支付条件

本合同项下棚架搭建工程的总价款为人民币**壹佰伍拾万元整（￥1,500,000.00）**，该价格为固定价格，包含棚架的设计、材料采购、运输、安装、调试、质保期内维护等所有费用，但不包含因甲方原因导致的工程变更或额外需求所产生的费用。

付款方式采用分期付款方式：

（1）合同签订生效后7日内，甲方支付总价款的**30%**，即人民币**肆拾伍万元整（￥450,000.00）**，作为预付款；

（2）棚架主体结构安装完成并通过甲方初步验收后7日内，甲方支付总价款的**40%**，即人民币**陆佰万元整（￥600,000.00）**；

（3）工程竣工验收合格后10日内，甲方支付剩余总价款的**30%**，即人民币**肆拾伍万元整（￥450,000.00）**。

甲方应将款项支付至乙方指定的以下银行账户：

开户名称：XX建筑设备租赁有限公司

开户银行：中国建设银行XX支行

银行账号：622202**********1234

乙方应在收到每期款项后，向甲方开具等额发票。甲方逾期支付任何一期款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的**千分之零点五**向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的**10%**。

第五条履行期限

本合同项下棚架搭建工程的有效期为**2023年11月1日至2024年3月31日**。

乙方应于**2023年11月15日**前完成所有棚架材料的进场及准备工作，**2023年12月31日**前完成全部棚架的主体结构安装，**2024年1月30日**前完成所有围护系统及配套设施的安装，并通知甲方进行初步验收。甲方应在收到乙方初步验收通知后15日内完成验收工作。如需整改，乙方应在**2024年2月15日**前完成整改并再次通知甲方验收。工程竣工验收应在全部工程完成并通过初步验收后30日内进行。

任何一方无正当理由延迟履行合同义务，应承担相应的违约责任。如遇不可抗力事件，双方应协商确定新的履行期限。

第六条违约责任

**1.甲方的违约责任**

（1）甲方未按本合同第四条约定支付任何一期款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的**千分之零点五**向乙方支付违约金。逾期超过30日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的全部损失，包括但不限于乙方已产生的直接费用、预期利益损失以及为追索欠款产生的合理费用。

（2）甲方提供的场地条件、技术文件或施工条件不符合合同约定，导致乙方施工延误或产生额外费用，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。乙方有权要求甲方立即纠正缺陷或提供必要的支持，甲方应在收到通知后15日内完成整改。

（3）甲方无正当理由拒绝或拖延进行工程验收，每逾期一日，应按合同总价款的**千分之零点五**向乙方支付违约金。逾期超过60日，视为甲方验收合格。但甲方仍有权要求乙方承担因拖延验收导致的保管、维护等费用。

**2.乙方的违约责任**

（1）乙方未按本合同第五条约定的时间节点完成工程，每逾期一日，应按合同总价款的**千分之零点五**向甲方支付违约金。逾期超过30日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的全部损失，包括但不限于甲方已产生的直接费用、预期利益损失以及为寻找替代供应商产生的合理费用。

（2）乙方提供的棚架材料质量不符合国家或行业标准，或安装工艺存在缺陷，经甲方指出后未能在**7日内**整改完毕，甲方有权要求乙方立即更换或修复，并承担由此产生的全部费用。如经整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的全部损失，包括但不限于工程返工费用、甲方项目延误损失以及乙方未完成工程部分的合同价款。

（3）乙方施工过程中违反安全生产标准，导致发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。甲方有权立即解除合同，并要求乙方退还已支付的全部款项。

（4）乙方在工程质保期内未能按照约定履行维护或维修义务，导致棚架损坏或无法正常使用，甲方有权自行或委托第三方进行维修，费用由乙方承担。如因此给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

（5）乙方未按本合同第四条约定开具等额发票，甲方有权拒绝支付相应款项，并要求乙方承担因此产生的滞纳金或其他损失。

**3.违约金的计算与支付**

本合同项下的违约金应以书面形式确认，并应在违约方收到书面通知后**10日内**支付至守约方指定账户。违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿差额部分。

**4.合同解除**

除本合同另有约定外，任何一方单方面解除合同，应向对方支付合同总价款**20%**的违约金。若违约金不足以弥补对方损失的，受损方仍有权要求赔偿差额部分。

**5.不可抗力条款的适用**

如因不可抗力导致合同无法履行或延迟履行，双方应根据不可抗力的影响程度协商调整履行期限或解除合同，并互不承担违约责任。但违约方因不可抗力而免责的，仍应采取积极措施减少损失，并在不可抗力消除后立即通知对方。

第七条不可抗力

1.本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整、征收征用等）以及疫情及其防控措施等。

2.任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同义务时，应在不可抗力事件发生后**7日内**书面通知对方，并提供相关证明文件。通知内容应包括不可抗力事件的发生时间、地点、性质、影响范围以及预计持续时间等。

3.双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。如不可抗力事件持续超过**30日**，双方均有权解除合同，并互不承担违约责任。

4.因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。但如不可抗力事件导致合同目的无法实现，双方均有权解除合同，并要求返还已支付或接受的财产，互不承担赔偿责任。

5.不可抗力事件消除后，双方应立即恢复履行合同义务，并采取措施减少损失。如因不可抗力事件导致合同履行条件发生重大变化，双方应协商调整合同条款。

6.双方应本着诚实信用原则，及时、充分地披露不可抗力事件信息，并积极配合对方处理相关事宜。任何一方隐瞒或虚报不可抗力事件，导致对方遭受损失的，应承担相应责任。

第八条争议解决

1.本合同项下双方发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，双方同意提交**北京市**有管辖权的人民法院通过诉讼方式解决。

2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他未受争议影响的条款，任何一方不得单方面停止履行合同义务。

3.诉讼过程中，双方应遵守法院的审理程序，并承担各自的法律费用。如一方违反诉讼程序，导致对方遭受损失的，应承担相应赔偿责任。

4.双方在诉讼期间，仍应本着合作原则，寻求争议的早期解决，包括但不限于调解、和解等方式。如通过调解方式解决争议，调解协议达成后，应签订书面协议并经双方签字盖章后生效。

5.任何一方在收到对方解决争议的书面通知后，应在**15日内**作出回应。如无正当理由不予回应，视为同意对方的解决方案或诉讼请求。

6.争议解决期间，双方均应保证合同的连续履行，不得因争议的存在而影响合同的正常执行。如因争议导致合同无法继续履行，双方应协商确定合理的解决方案，包括但不限于合同解除或部分解除等。

7.争议解决结果应以生效法律文书为准。如一方不履行生效法律文书，另一方有权申请强制执行，并要求对方承担相应的执行费用。

8.双方在争议解决过程中，应保护对方的商业秘密和知识产权，不得泄露或滥用相关信息。如因违反保密义务导致对方遭受损失的，应承担相应赔偿责任。

第九条其他条款

1.**通知方式**

双方在本合同首部载明的地址、电话为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前**7日**书面通知对方。通过书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送给对方上述地址或指定联系方式的通知，视为有效送达。电子邮件通知以发出时视为送达，信函以寄出次日视为送达，传真以发送成功并收到回执视为送达。

2.**合同变更**

本合同的任何变更或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何一方不得单方面变更合同内容。口头约定或暗示的变更均无效。

3.**保密条款**

双方应对本合同内容及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术信息等承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因合同的终止而解除。

4.**不可分割性**

本合同各条款互为关联，任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应按照合同整体精神解释和执行各条款。

5.**法律适用**

本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。任何争议的解释均应依据中华人民共和