融资居间合同范本简单

融资居间合同范本简单1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

甲方系一家依法注册成立的房地产开发企业，具备完整的法人资格和房地产开发经营资质。甲方因业务发展需要，拟通过融资渠道获取项目所需资金，并委托乙方提供融资居间服务，协助甲方对接潜在投资人，促成融资交易达成。甲方在本次融资居间过程中，将依据本合同约定享有权利并履行义务，确保融资交易的合法合规性。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX融资咨询有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

乙方系一家依法注册成立的专业融资咨询机构，具备从事融资居间服务的相关资质和经验。乙方依托自身资源优势，可为甲方提供融资项目信息对接、融资方案设计、投资人关系维护等专业服务，并按照本合同约定收取居间服务费用。乙方在履行居间服务过程中，将严格遵循诚信、专业原则，以维护甲乙双方合法权益为前提，确保融资交易的高效推进。

甲方通过市场调研发现，为实现XX项目的开发建设目标，需在规定期限内完成XX万元的融资额，但甲方缺乏有效的融资渠道和经验。乙方在了解到甲方融资需求后，基于自身在融资咨询领域的专业能力和资源网络，主动提出为甲方提供融资居间服务。双方经友好协商，就融资居间合作事宜达成一致，特订立本合同，以资共同遵守。

本合同所涉融资项目背景为：甲方拟开发的XX项目位于XX区域，项目总投资额XX万元，当前已完成XX%的工程进度，资金缺口主要应用于后续工程建设、设备采购及运营周转。甲方经评估认为，通过外部融资补充项目资金是确保项目顺利推进的关键措施。乙方作为专业的融资居间服务商，将通过其渠道资源为甲方匹配符合条件的投资人，并协助完成融资谈判及交易执行等事宜。双方基于对项目前景的共识及对居间服务的信任，签订本合同，旨在明确合作框架，保障交易安全。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确约定甲方委托乙方提供融资居间服务的具体事宜，确保乙方为甲方对接融资资源、促成融资交易达成的过程中，双方的权利与义务得到充分保障。具体内容涵盖：乙方根据甲方提供的融资需求信息，利用自身资源和专业能力，为甲方寻找符合条件的潜在投资人；乙方负责向潜在投资人介绍甲方融资项目的基本情况，并协助甲方与投资人进行沟通、谈判；乙方应甲方要求，可提供融资方案设计建议及交易结构优化方案；乙方应在约定的服务期限内，积极推动融资谈判进程，直至融资交易最终达成；甲方应按照本合同约定向乙方支付居间服务费用；双方就融资居间服务过程中涉及的费用结算、信息披露、保密义务等事项作出具体安排。本合同旨在通过规范化的合作机制，促成甲方融资目标的实现，并维护双方的合法权益。

第二条定义

1.融资居间服务：指乙方作为中介方，基于甲方的融资需求，利用自身资源和专业能力，为甲方提供融资项目信息对接、融资方案设计、投资人关系维护等中介服务，并促成甲方与投资人达成融资交易的行为。

2.融资需求：指甲方因项目开发、经营或其他业务需要，向外部渠道获取资金的金额、期限、利率等具体要求。

3.潜在投资人：指可能对甲方融资项目表示兴趣并愿意进行投资或提供融资服务的机构或个人。

4.居间服务费用：指甲方根据本合同约定，因接受乙方提供的融资居间服务而应向乙方支付的服务报酬。

5.融资交易达成：指甲方与潜在投资人就融资条款达成一致，并签署正式的融资协议或完成其他必要的交易手续。

6.服务期限：指本合同约定的乙方提供融资居间服务的起止时间。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

(1)甲方有权要求乙方按照本合同约定提供专业、高效的融资居间服务，并有权对乙方的服务过程进行监督和指导。

(2)甲方有权要求乙方提供潜在投资人的基本信息和融资方案建议，并有权对乙方提供的融资资源进行选择和评估。

(3)甲方有权要求乙方就融资交易过程中的重大事项及时向甲方通报情况，并提供必要的协助和支持。

(4)甲方有权在融资交易达成后，按照本合同约定向乙方支付居间服务费用。

(5)甲方应向乙方如实提供融资项目的详细资料和真实情况，包括但不限于项目背景、投资需求、财务状况、法律合规证明等。

(6)甲方应在乙方提供融资资源后，积极配合乙方与潜在投资人进行沟通和谈判，并按照乙方建议的方案推进融资交易进程。

(7)甲方应按照本合同约定按时足额支付居间服务费用，如有特殊情况需要延期支付，应提前与乙方协商并达成一致。

(8)甲方应对融资居间服务过程中知悉的乙方商业秘密和潜在投资人的商业秘密承担保密义务，未经乙方书面同意，不得向任何第三方泄露。

(9)甲方应配合乙方完成融资交易所需的各项审核和尽职工作，并按照要求提供相关文件和资料。

(10)甲方应确保融资交易符合国家法律法规和行业监管要求，并对融资资金的使用承担法律责任。

2.乙方的权力和义务：

(1)乙方有权按照本合同约定向甲方收取居间服务费用，并有权要求甲方按时足额支付费用。

(2)乙方有权要求甲方提供真实、完整、准确的融资项目资料，如甲方提供的资料不实或存在虚假信息，乙方有权拒绝提供服务或解除合同，并保留追究甲方责任的权利。

(3)乙方有权根据甲方提供的融资需求，利用自身资源和专业能力，为甲方寻找符合条件的潜在投资人，并有权对潜在投资人进行筛选和评估。

(4)乙方有权向甲方提供融资方案建议和交易结构优化方案，并有权要求甲方就方案内容进行反馈和确认。

(5)乙方有权要求甲方在融资谈判过程中提供必要的支持和配合，如甲方未能积极配合，乙方有权暂停服务或解除合同。

(6)乙方应在约定的服务期限内，积极推动融资谈判进程，并及时向甲方通报潜在投资人的反馈情况和谈判进展。

(7)乙方有权要求甲方对融资居间服务过程中知悉的乙方商业秘密进行保密，并有权要求甲方违反保密义务时承担相应责任。

(8)乙方应对融资居间服务过程中知悉的甲方商业秘密和潜在投资人的商业秘密承担保密义务，未经相关方书面同意，不得向任何第三方泄露。

(9)乙方应确保融资居间服务符合国家法律法规和行业监管要求，并对服务行为承担法律责任。

(10)乙方有权要求甲方提供融资交易所需的各项审核和尽职工作所需的支持，并有权对甲方提供的支持情况进行监督。

(11)乙方在提供融资居间服务过程中，应本着诚实信用原则，不得从事任何损害甲方利益的行为，如提供虚假信息、泄露商业秘密、恶意竞争等。

(12)乙方应配合甲方完成融资交易所需的各项审核和尽职工作，并应尽合理努力协助甲方解决审核过程中发现的问题。

(13)乙方应确保融资交易符合国家法律法规和行业监管要求，并对融资资金的使用承担法律咨询和建议责任，但不承担直接的法律责任。

(14)乙方有权在融资交易达成后，根据本合同约定向甲方收取居间服务费用，并有权要求甲方提供相应的发票和收款凭证。

(15)乙方应配合甲方完成融资交易所需的各项手续，并应尽合理努力协助甲方解决交易过程中遇到的问题。

第四条价格与支付条件

本合同项下的居间服务费用按以下方式确定和支付：

(1)费用标准：乙方提供融资居间服务，甲方应向乙方支付人民币XX万元（大写：XX元整）作为居间服务费。该费用为固定费用，不因融资交易金额、达成时间或最终融资成本的变化而调整。

(2)支付方式：甲方应通过银行转账方式将居间服务费支付至乙方指定的以下银行账户：

开户行：XX银行XX支行

户名：XX融资咨询有限公司

账号：XX

(3)支付时间：甲方应在以下情况下分期支付居间服务费：

第一期：本合同生效之日起X日内，甲方向乙方支付总费用的XX%（即人民币XX万元）；

第二期：甲方与潜在投资人正式签署融资协议之日起X日内，甲方向乙方支付剩余总费用的XX%（即人民币XX万元）。

(4)发票开具：乙方应在收到每一期居间服务费后X日内，向甲方开具等额的增值税专用发票。甲方凭发票进行账务处理和费用列支。

(5)税费承担：本合同项下的居间服务费为含税价格，已包含乙方应缴纳的所有税费。甲方无需另行承担与该费用相关的税费。如遇国家税收政策调整，双方可协商调整税费承担方式。

(6)费用调整：除非因甲方原因导致服务范围变更或增加额外服务内容，否则居间服务费标准及支付条件在本合同有效期内不得调整。

第五条履行期限

(1)合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。

(2)服务期限：乙方的融资居间服务期限为X个月，自本合同生效之日起计算，至融资交易正式达成或服务期限届满止，以先发生者为准。乙方应在服务期限内积极履行居间义务，并应甲方要求可合理延长服务期限，但每次延长不超过X个月，且需经甲方书面同意。

(3)关键时间节点：

a.信息披露节点：甲方应在乙方开始实质性居间服务前X日内，向乙方提供完整的融资项目商业计划书、财务报表、法律合规文件等关键资料。

b.资源匹配节点：乙方应在收到甲方完整资料后X日内，向甲方提供至少X名单符合条件的潜在投资人推荐清单。

c.谈判启动节点：乙方应在成功对接潜在投资人后X日内，向甲方通报情况并启动正式谈判程序。

d.交易达成节点：融资交易达成以甲方与潜在投资人正式签署具有法律约束力的融资协议为准。

(4)合同终止：合同有效期届满或服务期限届满，双方权利义务终止。但若融资交易在服务期限内尚未达成，经双方协商一致，可续签合同或另行订立补充协议。若因乙方重大过失导致融资交易未能达成，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担违约责任。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

(1)未按时支付居间服务费：甲方未按本合同第四条约定支付居间服务费的，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金。逾期超过X日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付全部居间服务费及已产生但未完成的居间费用。甲方逾期支付行为给乙方造成损失的，还应承担赔偿责任。

(2)提供虚假信息：如甲方在本合同履行过程中故意提供虚假或误导性融资项目信息，导致乙方产生直接经济损失（包括但不限于对潜在投资人的误荐费用、费用等），甲方应全额赔偿乙方的实际损失，且乙方有权解除合同并保留追究甲方违约责任的权利。

(3)擅自中止合作：甲方未经乙方同意擅自中止或终止本合同，应向乙方支付已发生居间服务费用总额的XX%作为违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。

(4)违反保密义务：甲方违反本合同第二条约定的保密义务，泄露乙方商业秘密或潜在投资人信息，除承担相应的法律责任外，还应向乙方支付违约金人民币XX万元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。

2.乙方违约责任：

(1)未达预期服务标准：乙方未能按照本合同第三条约定的服务内容、服务质量或效率要求履行居间义务，导致甲方融资目标未能在合理期限内实现的，应退还甲方已支付但未提供相应服务的居间费用，并承担违约责任。

(2)泄露商业秘密：乙方违反本合同第二条约定的保密义务，泄露甲方商业秘密或项目信息，应向甲方支付违约金人民币XX万元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。情节严重的，甲方有权解除合同并追究乙方法律责任。

(3)恶意竞争：乙方在接受甲方委托前已与融资项目相关的潜在投资人存在利益冲突或恶意竞争行为，导致无法客观、公正地提供居间服务，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的全部费用，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。

(4)违反服务期限承诺：乙方未能在约定的服务期限内完成关键服务节点（如未按时提供潜在投资人名单、未启动谈判等），每逾期一日，应按未完成服务费用总额的XX%向甲方支付违约金。逾期超过X日的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的全部费用及赔偿损失。

(5)损害甲方利益：乙方在居间服务过程中，存在损害甲方利益的行为（如主动干预甲方与投资人的正常谈判、索取不正当利益等），甲方有权解除合同，乙方应退还全部费用，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。乙方行为构成犯罪的，还应承担相应的刑事责任。

3.不可抗力免责：任何一方因不可抗力（包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等）导致无法履行或部分履行合同义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后X日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力影响程度协商调整合同履行期限或解除合同。

4.违约金调整：若约定的违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿全部实际损失，包括直接损失和可得利益损失。双方可协商调整违约金数额，但调整后的违约金应具有合理性。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整、行政命令等）、流行病疫情、网络攻击、电力或通讯中断以及其他类似无法预见、无法避免的事件。

2.不可抗力影响：任何一方因不可抗力导致无法履行或延迟履行本合同项下部分或全部义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后X日内，书面通知对方不可抗力的发生、影响范围以及预计持续期限，并尽快提供相关证明文件（如政府公告、事故报告、新闻报道等）。

3.责任免除：因不可抗力导致合同部分或全部无法履行的，双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。已发生的费用应根据实际履行情况合理调整。

4.协商恢复：不可抗力消除后，受影响方应立即恢复履行合同义务，并应对方要求提供必要的协助。若不可抗力持续时间超过X个月，双方可协商解除合同，并按已完成部分的比例结算费用。

5.不可抗力免责范围：本合同所称不可抗力免责条款适用于因不可抗力直接导致的损失和责任，不包括因一方未采取合理措施而加剧的损失。任何一方因不可抗力而免除的义务，不影响其在合同其他方面的权利和义务。

6.不可抗力通知义务：若一方未按本条约定及时通知对方不可抗力情况，导致对方遭受损失的，该方应承担相应的赔偿责任，但不可抗力本身造成的损失除外。

7.不可抗力证明：双方对于不可抗力事件的发生及其影响有争议时，应友好协商解决；协商不成的，可提交相关机构出具的证据材料。任何一方不得无正当理由拒绝提供或伪造不可抗力证明。

第八条争议解决

1.争议类型：本合同项下的任何争议，包括但不限于合同解释、履行、违约、不可抗力等，均应首先通过友好协商的方式解决。双方应指定专门联系人负责协商事宜，并力争在合理期限内达成一致解决方案。

2.协商不成：若双方在收到争议一方书面通知后X日内（或双方另行约定的更短期限）未能通过协商解决争议，则应选择以下第X种方式解决：

(1)提交至XX仲裁委员会，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为甲方所在地（或双方协商一致的其他地点）。

(2)依法向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。管辖法院为XX省XX市XX区人民法院。

3.争议解决期间：在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他未受争议影响的条款，任何一方不得单方面停止履行或解除合同，也不得因此影响融资交易的正常推进（如非争议事项相关的融资谈判、尽职等）。

4.仲裁/诉讼费用：若通过仲裁或诉讼解决争议，仲裁费或诉讼费（包括但不限于案件受理费、律师费、保全费、鉴定费等）由败诉方承担；若双方均有责任，则根据实际情况合理分担。本合同另有约定的除外。

5.争议适用法律：本合同项下的争议解决应适用中华人民共和国法律（为本合同之目的，不包括香港特别行政区、澳门特别行政区和台湾地区的法律）。仲裁裁决的承认与执行，适用中华人民共和国相关法律规定。

6.专属管辖（如选择诉讼）：除本条约定外，任何一方在本合同履行过程中就合同项下的任何权利或义务提起诉讼的，均应选择XX省XX市XX区人民法院作为唯一管辖法院。任何一方在任何地点提起的诉讼，该法院均有管辖权。此约定不影响任何一方根据法律规定或合同约定向其他法院提起诉讼的权利，但若已选择仲裁，则此约定不适用。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通讯，均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、快递服务）发送至本合同首部列明的地址、传真号或电子邮件地址。若一方变更联系方式，应提前X日书面通知对方。通过电子邮件发送的，发出时视为送达；通过快递服务的，签收时视为送达；通过传真发送的，成功发送时视为送达。任何一方在收到通知后应立即确认收到，但该确认不影响通知的送达效力。

2.合同变更：对本合同的任何修改、补充或变更，均须由双方当事人协商一致，并以书面形式作出，经双方签字或盖章后生效。任何口头约定或非书面形式的修改均无效。

3.合同附件：本合同附件（若有）是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：甲方融资项目资料清单、乙方推荐投资人名单（若有）、双方沟通记录等。本合同未尽事宜，由附件补充说明。

4.合同解除：除本合同另有约定或法律规定外，任何一方单方解除合同，应提前X日书面通知对方，并承担相应的违约责任（如适用）。合同解除后，双方应返还从对方取得的财产，并结算相关费用。

5.可分割性：若本合同任何