楼外作业安全协议书

楼外作业安全协议书甲方：[甲方公司名称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：[乙方公司名称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拟进行楼外作业，乙方具备相关作业资质和能力，为明确双方权利义务，保障作业安全，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方进行楼外作业事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.作业内容：乙方负责对甲方指定建筑物的楼外进行[具体作业内容，如外立面清洁、广告牌安装、空调外机维修等]作业。2.作业地点：[详细地址，精确到建筑物具体位置]3.作业时间：自[开始日期]起至[结束日期]止，具体作业时间为每天[开始时间][结束时间]。如遇特殊情况需调整作业时间，双方应提前协商确定。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方作业过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定及相关安全规范进行作业，确保作业质量和安全。2.义务向乙方提供作业所需的相关资料，包括建筑物图纸、作业区域环境信息等，协助乙方制定安全作业方案。为乙方作业提供必要的便利条件，如协调建筑物内相关人员配合作业等。按照本协议约定及时支付作业费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料和便利条件。按照本协议约定收取作业费用。2.义务具备从事楼外作业所需的合法资质和专业人员，确保作业人员具备相应的技能和经验。根据甲方提供的资料和现场实际情况，制定详细的安全作业方案，并报甲方审核同意。安全作业方案应包括作业流程、安全保障措施、应急预案等内容。对作业人员进行安全教育培训，使其熟悉作业流程和安全注意事项，具备必要的安全意识和应急处理能力。为作业人员配备符合国家标准的安全防护用品和设备，并确保其正常使用。安全防护用品和设备应定期进行检查、维护和更新。在作业前，对作业区域进行现场勘查，设置明显的安全警示标志，采取有效的安全防护措施，防止作业过程中发生安全事故。严格按照安全作业方案和相关安全规范进行作业，确保作业质量和安全。在作业过程中，如发现安全隐患或其他问题，应立即停止作业，并采取相应的措施进行处理。负责作业现场的安全管理，安排专人负责现场安全监督，及时制止和纠正作业人员的违规行为。制定应急预案，明确应急处置流程和责任分工。在作业过程中发生安全事故或其他突发事件时，应立即启动应急预案，采取有效措施进行救援和处理，并及时通知甲方。配合甲方及相关部门的监督检查，按照要求提供相关资料和信息。三、作业费用及支付方式1.作业费用：本项楼外作业的总费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定作业内容所需的全部费用，除因甲方原因导致作业范围变更或增加外，不因任何因素调整。2.支付方式：甲方在本协议签订后[X]个工作日内，向乙方支付作业费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[预付款金额]元（大写：[大写预付款金额]）。乙方完成全部作业内容，并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方支付剩余作业费用，即人民币[剩余金额]元（大写：[大写剩余金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、安全保障措施1.乙方应采取的安全保障措施作业人员必须佩戴安全帽、安全带等个人安全防护用品，并正确使用。在楼外搭建作业脚手架或吊篮时，应严格按照相关规范进行搭建，确保其稳定性和安全性。脚手架或吊篮应经验收合格后方可使用，并定期进行检查和维护。作业现场应设置专人负责安全巡查，及时发现和排除安全隐患。如遇恶劣天气（如大风、暴雨、雷电等），应立即停止作业，并采取相应的防护措施。对于高处作业工具和材料，应采取防止坠落的措施，如系好绳索、设置防坠网等。严禁在作业现场抛掷工具和材料。作业现场应配备必要的消防器材，并保持其完好有效。作业人员应熟悉消防器材的使用方法，严禁在作业现场吸烟和使用明火。如需动火作业，应提前办理动火审批手续，并采取相应的防火措施。2.甲方应配合的安全保障措施协助乙方协调建筑物内相关人员，确保作业期间人员和物品的安全。在作业区域下方设置警示标识，防止无关人员进入作业区域。如甲方对作业现场的安全管理有特殊要求，应提前告知乙方，并协助乙方落实相关措施。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付作业费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停作业，并要求甲方支付已完成作业对应的费用及违约金。若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关资料或便利条件，导致乙方作业无法正常进行或延误的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定及相关安全规范进行作业，导致发生安全事故或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方的经济损失、第三方的人身伤亡和财产损失等。同时，乙方应按照本协议约定作业费用的[违约赔偿比例]向甲方支付违约金。如因乙方违约行为给甲方造成恶劣影响的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用。若乙方未按照本协议约定的时间完成作业，每逾期一日，应按照作业费用的[逾期作业违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方作业质量不符合本协议约定的标准，乙方应负责无偿返工直至达到标准要求。如因返工给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份