汶上防水维修合同范本

汶上防水维修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：汶上县XX防水材料有限公司。

甲方地址：山东省济宁市汶上县圣泽街道工业一路88号。

甲方法定代表人/负责人：张明。

甲方联系方式

甲方系一家依法注册成立的生产型企业，主要经营防水材料的研发、生产和销售。基于自身业务发展需要，甲方拟采购一批高性能防水材料用于公司自有建筑的维修工程，或委托乙方提供专业的防水维修服务以解决现有建筑的渗漏问题。甲方通过市场调研及多方比较，选择与乙方合作，以保障防水工程的质量与效率。甲方作为合同的一方主体，将按照合同约定支付采购款项或服务费用，并享有对防水材料或服务质量的监督权和验收权。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：汶上县XX防水工程有限责任公司。

乙方地址：山东省济宁市汶上县南站街道商业街56号。

乙方法定代表人/负责人：李强。

乙方联系方式

乙方系一家具备专业防水工程施工资质的企业，拥有丰富的防水工程经验和专业的技术团队。乙方具备承接各类建筑防水工程的能力，包括但不限于屋面防水、地下室防水、外墙防水等。基于乙方的专业能力和市场信誉，甲方选择乙方作为合作方，以完成本次防水材料的供应或防水维修服务。乙方将按照合同约定提供合格的防水材料或专业的维修服务，并确保工程质量和工期要求。乙方作为合同的一方主体，将享有合同约定的服务费用或材料销售款项，并承担履行合同义务的责任。

双方合作的背景或前提条件：

本次合同的签订基于甲方的实际需求与乙方的专业能力。甲方作为建筑材料的采购方或防水维修的委托方，需要优质的防水产品或专业的施工服务；乙方作为防水材料的生产商或防水工程的服务商，具备满足甲方需求的能力和资源。双方在平等自愿、协商一致的基础上达成合作，以实现互利共赢。甲方通过采购乙方的防水材料或委托其提供维修服务，能够有效解决建筑渗漏问题，提升建筑的使用功能和安全性；乙方通过承接甲方的业务，能够扩大市场份额，提升企业竞争力。双方的合作符合市场规律和行业发展趋势，具有较高的可行性和必要性。

在合同履行过程中，双方应严格遵守合同约定，明确各自的权利与义务，确保合作顺利进行。甲方将按照合同约定支付款项，并配合乙方完成相关验收工作；乙方将按照合同约定提供合格的产品或服务，并承担相应的质量责任。双方应本着诚信合作的原则，妥善处理合同履行中的各项事宜，共同维护良好的合作关系。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在防水材料供应或防水维修服务合作中的权利与义务，确保双方合作项目的顺利进行。合同涉及的具体内容包括：甲方根据自身需求向乙方采购特定规格和数量的防水材料，或委托乙方提供专业的防水维修服务；乙方根据甲方的采购订单或服务需求，向甲方提供合格的防水材料或完成约定的防水维修工程。具体合作内容可包括但不限于以下方面：1.防水材料的供应，包括材料型号、规格、数量、质量标准等；2.防水维修服务的范围，包括施工区域、施工内容、工期要求、质量标准等。双方将按照合同约定的条款，履行各自的义务，实现合作目标。合同范围明确，双方应严格遵循，确保合作项目的有效实施。

第二条定义

1.防水材料：指用于建筑物屋面、地下室、外墙等部位，具有防水、防潮、防渗性能的材料，包括但不限于卷材、涂料、防水砂浆等。

2.防水维修服务：指由乙方提供的专业防水工程施工服务，包括但不限于屋面防水补漏、地下室防水加固、外墙防水涂刷等。

3.质量标准：指防水材料或维修工程应符合的国家标准、行业标准或双方约定的特定质量要求。

4.工期：指乙方完成防水维修工程的具体时间期限，自合同签订之日起计算。

5.验收：指甲方对乙方提供的防水材料或完成的维修工程进行的质量检查和确认过程。

6.保密条款：指双方对在合作过程中知悉的对方商业秘密承担保密义务的条款。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方的权力：甲方有权要求乙方按照合同约定的规格、数量和质量标准提供防水材料或完成防水维修服务；甲方有权对乙方提供的材料或完成的工程进行质量检查和验收，并有权提出质量异议；甲方有权要求乙方在约定工期内完成施工任务，并有权对乙方延误工期提出索赔；甲方有权要求乙方提供相关的技术支持和售后服务。

（2）甲方的义务：甲方应按照合同约定向乙方支付采购款项或服务费用；甲方应提供施工所需的场地、设备和其他必要条件，并配合乙方完成施工任务；甲方应按照合同约定的标准对乙方提供的材料或完成的工程进行验收，并在验收合格后支付相应款项；甲方应遵守保密条款，对在合作过程中知悉的乙方商业秘密承担保密义务。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方的权力：乙方有权要求甲方按照合同约定支付采购款项或服务费用；乙方有权要求甲方提供施工所需的场地、设备和其他必要条件，并有权对甲方的不配合行为提出异议；乙方有权按照合同约定的标准和工期完成防水材料供应或防水维修服务，并有权要求甲方在验收合格后支付相应款项；乙方有权要求甲方提供相关的施工要求和注意事项，并有权对甲方的错误指示提出纠正意见。

（2）乙方的义务：乙方应按照合同约定的规格、数量和质量标准提供防水材料或完成防水维修服务，并确保材料或工程符合国家及行业质量标准；乙方应在约定工期内完成施工任务，并确保施工质量，接受甲方的质量检查和验收；乙方应提供相关的技术支持和售后服务，包括材料使用说明、施工注意事项、质量保修等；乙方应遵守保密条款，对在合作过程中知悉的甲方商业秘密承担保密义务；乙方应确保所提供的防水材料或服务不侵犯任何第三方的知识产权或其他合法权益，并承担由此产生的法律责任。乙方还应配备专业的施工团队和设备，确保施工安全和质量，并对施工过程中可能出现的风险负责。

（注：以上内容根据您的要求进行了详细阐述，实际合同中可能需要根据具体情况进行调整和补充。）

第四条价格与支付条件

1.价格条款：本合同项下的防水材料价格或防水维修服务费用，以双方在附件中列明的报价单或合同条款为准。如采用防水材料供应模式，价格依据材料品牌、规格、数量等因素确定；如采用防水维修服务模式，价格依据工程范围、面积、工期、技术要求等因素确定。双方确认，价格已包含材料成本、运输费用、施工费用、税费等所有相关费用。

2.支付方式：甲方应采用银行转账方式向乙方支付合同款项。甲方指定收款账户信息如下：开户银行：XX银行XX支行；账号：XXXXXXXX；户名：汶上县XX防水工程有限责任公司。乙方应在收到款项后向甲方开具等额发票。

3.支付条件：支付条件根据合作模式不同而有所区别。

（1）若为防水材料供应模式，甲方应在以下条件下支付款项：

a.首次付款：甲方在收到乙方提供的首批防水材料，并验收合格后XX日内，支付合同总金额的XX%作为预付款。

b.尾款：甲方在收到乙方提供的全部防水材料，并验收合格后XX日内，支付合同总金额的XX%作为尾款。

（2）若为防水维修服务模式，甲方应在以下条件下支付款项：

a.首付款：甲方在合同签订后XX日内，支付合同总金额的XX%作为首付款。

b.进度款：甲方在乙方完成工程进度至XX比例，并经甲方验收合格后XX日内，支付合同总金额的XX%作为进度款。

c.尾款：甲方在乙方完成全部施工内容，并经甲方最终验收合格后XX日内，支付合同总金额的XX%作为尾款。

4.支付时间：甲方应严格按照合同约定的支付时间和条件执行，逾期支付的，每逾期一日，应按应付未付款项的XX%向乙方支付违约金。

5.发票开具：乙方应在甲方支付款项前或同时，向甲方开具合法有效的发票。甲方有权核对发票信息的准确性，如发现错误，乙方应及时更正并重新开具。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止。如合同在有效期内未履行完毕，经双方协商一致，可延长合同期限。

2.防水材料供应履行期限：乙方应在收到甲方预付款后XX日内，将首批防水材料交付给甲方；全部防水材料应在合同生效后XX日内交付完毕。甲方应在收到材料后按照合同约定的验收标准进行验收。

3.防水维修服务履行期限：乙方应在收到甲方首付款后XX日内，开始进行防水维修施工；整个工程应在合同生效后XX日内完工。乙方应确保施工进度和工程质量，并接受甲方的阶段性验收和最终验收。

4.验收期限：甲方应在收到防水材料或乙方完成阶段性施工后XX日内进行验收；乙方应在收到甲方最终验收通知后XX日内修复验收中提出的问题。如甲方逾期未进行验收，视为验收合格；如乙方逾期未修复问题，视为乙方放弃合同。

5.关键时间节点：合同签订日、首付款支付日、首批材料交付日、全部材料交付日、工程开工日、工程完工日、阶段性验收日、最终验收日、尾款支付日均为关键时间节点，双方应严格按照这些时间节点履行合同义务。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按合同约定支付款项：如甲方未按第四条规定的支付时间和条件支付款项，每逾期一日，应按应付未付款项的XX%向乙方支付违约金。逾期超过XX日的，乙方有权暂停施工或拒绝交付剩余材料，并保留解除合同的权利。甲方逾期支付违约金累计达到合同总金额XX%的，乙方有权单方面解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的损失。

（2）未按时验收：如甲方未按第五条规定的期限进行验收，每逾期一日，应按合同总金额的XX%向乙方支付违约金。逾期超过XX日的，视为甲方验收合格。但甲方仍有权在收到材料或工程后XX日内提出质量异议，乙方应在收到异议后XX日内进行核实和处理，如异议成立，乙方应承担相应的责任；如异议不成立，甲方应承担逾期验收的违约责任。

（3）提供虚假信息或干扰施工：如甲方提供虚假的施工信息或故意干扰乙方施工，导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）未按合同约定提供材料或服务：如乙方未按第四条规定的规格、数量和质量标准提供防水材料，或未按第五条规定的期限和标准完成防水维修服务，甲方有权要求乙方立即整改，并承担由此造成的工期延误责任。整改后仍不符合要求的，甲方有权拒收材料或要求返工，并要求乙方承担返工费用。

（2）材料质量不合格：如乙方提供的防水材料质量不合格，经甲方检验确认后，乙方应负责更换合格材料，并承担由此产生的费用。如更换后仍无法满足合同要求，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

（3）工期延误：如乙方未按第五条规定的期限完成防水维修服务，每逾期一日，应按合同总金额的XX%向甲方支付违约金。逾期超过XX日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。但如因不可抗力或甲方原因导致工期延误的，乙方不承担违约责任。

（4）施工质量不合格：如乙方完成的防水维修服务质量不合格，经甲方检验确认后，乙方应负责返工，并承担由此产生的费用。如返工后仍无法满足合同要求，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。乙方还应承担因施工质量问题导致的后续维修责任。

（5）泄露商业秘密：如乙方在合作过程中泄露甲方的商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方由此造成的损失。

3.违约金的限制：双方同意，违约金的总额不应超过合同总金额的XX%。如违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿实际损失。

4.不可抗力：如因不可抗力原因导致合同无法履行或延迟履行，双方应根据不可抗力的影响程度，协商调整合同条款或解除合同。非违约方应提供不可抗力事件的证明文件，并采取措施减少损失。

5.争议解决：因履行本合同发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。本合同所称不可抗力包括但不限于：自然灾害，如地震、台风、洪水、暴雨、雪灾、冰雹等；政府行为，如战争、动乱、暴乱、法律法规的变更、政策调整、征收征用等；社会事件，如传染病疫情、火灾、爆炸等。

2.影响范围：不可抗力事件可能影响合同的履行，包括但不限于材料供应、工程施工、质量验收、款项支付等环节。

3.责任免除：如任何一方因不可抗力事件导致无法履行或无法完全履行合同义务，该方不承担违约责任。但该方应在不可抗力事件发生后XX日内，书面通知另一方，并提供相关证明文件，如气象部门、政府部门或权威机构的公告、报告等。

4.合同变更或解除：双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商决定是否变更合同条款或解除合同。如不可抗力事件持续超过XX日，双方均有权单方面解除合同，并互不承担违约责任。

5.损失承担：因不可抗力事件导致的损失，由双方各自承担。如不可抗力事件导致一方遭受损失，另一方应提供必要的协助，如协调资源、提供信息等，但协助行为不构成对损失承担责任的承诺。

6.通知义务：如发生不可抗力事件，双方应立即采取必要的措施，减少损失，并通知对方。未及时通知导致对方遭受损失的，通知方应承担相应的责任。

7.不可抗力终止：不可抗力事件消除后，受影响方应立即通知对方，并恢复合同履行。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应协商处理后续事宜。

第八条争议解决

1.协商解决：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应在诚实信用原则的基础上进行，双方应积极寻求互利的解决方案。

2.调解解决：如协商不成，双方可共同向有管辖权的人民调解委员会申请调解。调解应遵循自愿、平等、公平、合理的原则。调解达成协议的，双方应签订调解协议书，经双方签字盖章后生效。调解不成的，任何一方均可采取其他法律手段解决争议。

3.仲裁解决：如协商和调解均无法解决争议，双方应同意将争议提交XX仲裁委员会仲裁。仲裁应按照该委员会的仲裁规则进行。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为合同签订地。仲裁费用由败诉方承担。

4.诉讼解决：如双方未选择仲裁方式解决争议，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。诉讼应按照中华人民共和国民事诉讼法的相关规定进行。法院判决是终局的，对双方均有约束力。诉讼费用由败诉方承担。

5.争议解决原则：在争议解决过程中，双方应尊重事实，遵守法律，维护市场秩序，并努力保护消费者的合法权益。双方应避免采取任何可能损害对方利益的行为，如泄露商业秘密、恶意诋毁等。

6.管辖权：本合同项下的所有争议，均适用中华人民共和国法律。任何一方在提起诉讼或仲裁前，应首先向对方发出书面通知，说明争议事项和解决请求。未发出书面通知的，视为放弃优先解决争议的权利。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件等方式发送至本合同首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知另一方。通过电子邮件发送的通知，发出时视为送达；通过专人递送或挂号信发送的通知，送达时视为送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更合同内容。

3.合同转让：未经对方事先书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。但法律另有规定或双方另有约定的除外。

4.保密条款：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术信息、客户资料等保密信息承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方披露、使用或允许他人使用该等保密信息。保密义务在本合同终止后XX年内仍然有效。

5.完整协议：本合同及其附件构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解和承诺。

6.可分割性：本合同的任何条款如被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款。

7.法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。