楼房工程移交协议书

楼房工程移交协议书甲方（移交方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（接收方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方已完成[楼房具体名称]的工程建设，现欲将该楼房工程移交给乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就楼房工程移交事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.楼房基本信息本协议所涉及的楼房位于[楼房具体地址]，为[楼房建筑结构，如框架结构等]，总建筑面积为[X]平方米，地上[X]层，地下[X]层。楼房配套设施包括但不限于电梯[品牌及数量]部、消防系统[详细描述消防设施情况，如消火栓系统、自动喷水灭火系统等]、供电系统[供电容量、供电方式等]、供水系统[供水方式、日供水量等]、排水系统[排水方式及能力]等。2.工程范围甲方移交的工程范围涵盖楼房主体建筑工程、内外装修工程、屋面及防水工程、楼内电气安装工程、楼内给排水安装工程、消防工程、弱电工程（如有）等所有与楼房建设相关的工程项目，且已按照设计图纸及相关规范要求施工完毕，并通过了相关部门的验收。上述工程范围内的各项工程质量均符合国家现行的建筑工程质量验收标准及相关规范要求，不存在任何质量缺陷或安全隐患。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付工程移交款项。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权采取相应的法律措施维护自身权益。2.义务向乙方提供楼房工程的相关资料，包括但不限于施工图纸、竣工验收报告、质量检验报告、设备清单及使用说明书等，确保资料真实、完整、有效。保证移交的楼房工程符合本协议约定的质量标准及相关法律法规要求，不存在任何质量问题或潜在的质量隐患。如因甲方原因导致楼房工程存在质量问题，甲方应承担相应的修复、赔偿等责任。协助乙方办理楼房工程的相关交接手续，包括但不限于提供必要的协助、解答疑问等。在楼房工程移交前，负责对楼房进行妥善保管，防止因保管不善导致工程损坏或出现其他问题。如因甲方保管不善造成的损失，由甲方承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供完整、准确的楼房工程相关资料。有权对甲方移交的楼房工程进行检查、验收，如发现问题有权要求甲方及时整改。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付工程移交款项。在接收楼房工程后按照法律法规及相关规定对楼房进行合理使用和管理，不得擅自改变楼房的结构和用途。协助甲方办理与楼房工程移交相关的手续，如配合甲方提供必要的文件、资料等。在接收楼房工程后，承担因自身原因导致楼房工程损坏或出现其他问题的责任。三、工程移交款项及支付方式1.工程移交款项经双方协商确定，乙方应向甲方支付的楼房工程移交款项为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该款项包含楼房工程的建设成本、相关配套设施费用、甲方应得的利润等所有与楼房工程相关的费用。2.支付方式乙方应在本协议签订后的[X]个工作日内，向甲方支付工程移交款项的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在楼房工程完成全部移交手续且乙方验收合格后的[X]个工作日内，支付剩余款项人民币[X]元（大写：[大写金额]）。甲方应在收到每笔款项后的[X]个工作日内，向乙方开具合法有效的发票。四、工程移交时间及程序1.移交时间双方约定于[具体日期]进行楼房工程的移交。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致移交时间需要变更，双方应另行协商确定，并签订补充协议。2.移交程序在移交日期前，甲方应提前通知乙方准备接收楼房工程，并确保楼房工程处于可移交状态。移交当日，双方应共同对楼房工程进行现场检查、验收，包括但不限于楼房主体结构、配套设施、工程质量等方面。乙方应按照本协议约定的质量标准及相关要求进行验收，如发现问题应及时记录并要求甲方整改。甲方应向乙方提交楼房工程的相关资料，并由双方在资料交接清单上签字确认。资料交接清单应详细列出所移交资料的名称、数量、版本等信息。双方对楼房工程的检查、验收及资料交接完成后，应签订楼房工程移交确认书，确认书应明确楼房工程已按照本协议约定完成移交，双方的权利义务自确认书签订之日起转移。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方提供完整、准确的楼房工程相关资料，或移交的楼房工程不符合质量标准及相关法律法规要求，甲方应承担违约责任，负责按照乙方要求及时整改，并赔偿乙方因此遭受的损失。乙方有权从应付工程移交款项中扣除相应的金额作为违约金，如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应补足差额部分。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付工程移交款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已接收的楼房工程，乙方应按照协议约定的工程移交款项总额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方已对楼房工程进行了使用或改造，应恢复原状并承担相应的费用。3.任何一方违反保密义务，向第三方泄露本协议涉及的商业秘密或其他机密信息，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如因违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应补足差额部分。4.如一方违反本协议约定的其他义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律