服装车间租赁合同范本

服装车间租赁合同范本出租方（甲方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：承租方（乙方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有服装车间一处，乙方因生产经营需要，有意租赁该服装车间，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁合同：一、租赁标的物及服务具体描述1.租赁标的物甲方将位于[具体地址]，面积为[X]平方米的服装车间（以下简称“该车间”）出租给乙方使用。该车间内配备有[列举车间内现有的主要生产设备，如缝纫机、裁剪机、熨烫设备等]等生产设备及相关设施。2.服务内容甲方负责提供车间的基本水电供应，但乙方应合理使用水电资源，不得浪费。甲方应确保车间的正常安全使用条件，包括但不限于房屋结构安全、消防设施完好等。乙方在租赁期间自行负责车间内的生产经营活动，包括但不限于服装的生产、加工、包装等环节。二、租赁期限1.本合同租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方应如期交还该车间。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]。2.租金调整租金每[X]年调整一次，调整幅度根据市场行情及物价变动等因素协商确定。3.支付时间乙方应在每月的[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。逾期支付的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。四、押金1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在乙方交还车间后的[X]个工作日内将押金无息退还乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对乙方使用车间的情况进行监督检查。在租赁期间，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，有权解除本合同，但应提前通知乙方。2.义务应按照本合同约定向乙方交付符合使用条件的车间。负责对车间的主体结构进行维修保养，确保乙方的正常使用。但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。协助乙方办理与生产经营相关的手续，但费用由乙方承担。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期内按照合同约定使用该车间进行服装生产经营活动。有权要求甲方按照合同约定履行相关义务。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。应合理使用车间及相关设备设施，不得擅自改变车间结构或用途。如需对车间进行装修、改造等，应事先征得甲方书面同意，并在租赁期满后恢复原状。负责车间内的安全保卫工作，确保生产经营活动的安全。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。按照国家法律法规及环保要求进行生产经营活动，不得从事违法违规及污染环境的行为。在租赁期间，未经甲方书面同意，不得将车间转租给第三方。六、维修与保养1.租赁期间，甲方应负责车间主体结构的维修保养，确保乙方的正常使用。如因甲方原因导致车间出现质量问题，影响乙方正常生产经营的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方应合理使用车间及设备设施，如发现损坏应及时通知甲方。因乙方使用不当或故意造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。3.对于车间内的设备设施，乙方应按照操作规程进行使用，并定期进行维护保养。如设备设施出现故障需要维修，乙方应自行联系专业维修人员进行维修，费用由乙方承担。但属于设备设施正常损耗的维修费用，由甲方承担。七违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方交付车间或交付的车间不符合使用条件，应向乙方支付违约金人民币[X]元，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自解除本合同或干涉乙方正常生产经营活动，应向乙方支付违约金人民币[X]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未履行维修保养义务，导致乙方无法正常使用车间，应承担乙方因此遭受的损失，并按照未履行维修保养义务的天数，每天向乙方支付违约金人民币[X]元。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应支付拖欠租金及违约金。若乙方擅自改变车间结构或用途、未经甲方同意转租给第三方、从事违法违规及污染环境的行为等，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照合同约定交还车间，每逾期一日，应按照租金标准的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回车间，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行