楼房雇佣保安协议书

楼房雇佣保安协议书甲方（雇佣方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方有楼房安全保卫需求，乙方具备提供保安服务的专业能力，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方雇佣乙方为其楼房提供保安服务事宜达成如下协议：一、服务内容及要求（一）服务地点甲方位于[楼房具体地址]的楼房，包括但不限于楼房主体建筑、附属设施、周边区域等。（二）服务期限本协议服务期限自年月日起至年月日止。协议期满前，双方如无异议，则自动延续[延续期限]。如需终止协议，一方应提前[通知期限]书面通知另一方。（三）服务人数及岗位安排乙方应根据甲方需求，派遣[X]名保安人员为甲方楼房提供安全保卫服务。具体岗位安排如下：1.门岗：负责对进入楼房的人员、车辆进行登记、检查，严禁无关人员和车辆进入。2.巡逻岗：定时对楼房内部及周边区域进行巡逻，检查安全设施设备，及时发现并处理各类安全隐患。3.监控室值班岗：负责监控系统的操作与值守，实时关注楼房内外部情况，发现异常及时通知相关人员。（四）服务标准1.乙方保安人员应严格遵守国家法律法规及甲方的各项规章制度，服从甲方的管理和指挥。2.保安人员应具备良好的职业道德和服务意识，文明执勤，礼貌待人。3.门岗保安应认真履行登记职责，对出入人员和车辆进行详细登记，确保信息准确无误。对可疑人员和车辆应进行盘查，阻止无关人员和车辆进入楼房。4.巡逻岗保安应按照规定的巡逻路线和时间间隔进行巡逻，做好巡逻记录。发现安全隐患应及时采取措施并报告甲方，对突发事件应迅速响应并妥善处理。5.监控室值班保安应密切关注监控画面，不得擅自离岗。发现异常情况应立即通知巡逻保安前往查看，并做好记录。6.乙方应定期对保安人员进行培训和考核，提高保安人员的业务素质和服务水平。培训内容包括但不限于安全保卫知识、职业道德、应急处置等。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方保安服务工作进行监督、检查，提出意见和建议。有权要求乙方更换不称职的保安人员。对乙方违反本协议约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方承担违约责任并赔偿损失。2.义务为乙方保安人员提供必要的工作条件，包括但不限于保安室、办公桌椅、通讯设备、照明设施等。按照本协议约定向乙方支付保安服务费用。协助乙方处理保安人员在履行职责过程中遇到的困难和问题，提供必要的支持和配合。向乙方提供楼房的相关图纸、资料及安全管理制度等，以便乙方保安人员熟悉工作环境和要求。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付保安服务费用。根据本协议约定及甲方要求，自主安排保安人员的工作时间和工作方式，但应确保服务质量不低于本协议约定的标准。对甲方提出的不合理要求，有权拒绝并提出异议。2.义务按照本协议约定的服务内容、服务标准和服务期限，为甲方提供优质、安全、高效的保安服务。乙方保安人员应具备相应的资格证书和工作经验，身体健康，品行良好。乙方应向甲方提供保安人员的详细信息，包括姓名、性别、年龄、身份证号码、联系方式等，并确保信息真实有效。负责保安人员的招聘、培训、管理和考核，承担保安人员的工资、福利、社会保险等费用。定期对保安人员进行安全教育和培训，提高保安人员的安全意识和应急处置能力。制定完善的保安服务应急预案，并定期组织演练。在遇到突发事件时，应立即启动应急预案，采取有效措施进行处置，并及时向甲方报告。乙方应保守甲方的商业秘密和其他机密信息，不得向任何第三方泄露。如因乙方原因导致甲方信息泄露，乙方应承担相应的法律责任。接受甲方的监督、检查和考核，对甲方提出的问题及时整改，确保服务质量符合要求。三、服务费用及支付方式（一）服务费用甲方应向乙方支付的保安服务费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用包含保安人员的工资、福利、社会保险、服装费、装备费、管理费等乙方提供本协议约定服务所需的全部费用。（二）支付方式甲方应在每月的[支付日期]前，将当月的保安服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[开票期限]内，向甲方开具合法有效的发票。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期支付比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期期限]日的，乙方有权暂停保安服务，由此造成的一切损失由甲方承担。2.若甲方违反本协议约定，导致乙方无法正常履行保安服务职责，甲方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于乙方因此遭受的经济损失、乙方为履行协议所支出的合理费用等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的服务内容、服务标准提供保安服务，乙方应立即采取措施进行整改，并按照本协议约定的服务费用的[违约比例]向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方保安人员违反甲方的规章制度或法律法规规定，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。乙方应及时对涉事保安人员进行处理，并将处理结果告知甲方。3.若乙方擅自解除本协议或擅自停止保安服务，乙方应退还甲方已支付但未履行服务期间的费用，并按照本协议约定的服务费用的[违约比例]向甲方支付违约金。同时，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。4.若乙方未按照本协议约定保守甲方的商业秘密或其他机密信息，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、保密条款双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[保密期限]年。六争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙