空调降噪施工合同范本

空调降噪施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

甲方是一家从事房地产开发及物业管理的企业，拥有丰富的商业地产开发与运营经验。为提升旗下XX商业广场的舒适度与商业价值，甲方计划对该商业广场内部分商户的空调系统进行降噪改造施工。鉴于乙方在空调设备安装与降噪工程方面具备专业技术和丰富经验，甲乙双方经友好协商，达成如下合作意向。甲方委托乙方承担XX商业广场内指定区域的空调降噪施工任务，以改善商户经营环境，提升商业广场的整体竞争力。此次合作基于甲方对商业广场品质提升的需求，以及乙方在相关领域的专业资质和成功案例，双方本着平等互利、诚实信用的原则，共同推进本合同项下的施工工作。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX空调设备有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

乙方是一家专业从事空调设备研发、生产、销售及安装服务的综合性企业，拥有国家颁发的暖通工程施工资质和ISO质量管理体系认证。公司成立XX年来，累计完成各类空调降噪工程XX余项，涵盖商业综合体、写字楼、住宅等不同领域，积累了丰富的项目经验和成熟的技术方案。此次合作中，乙方将依据甲方的需求，提供从方案设计、设备选型、施工安装到后期调试的全流程服务，确保降噪效果达到国家相关标准。乙方承诺以专业、高效、可靠的服务，助力甲方实现商业广场的改造目标，并保障施工过程的安全与质量。双方的合作基础是乙方对空调降噪技术的专业掌握和甲方对项目品质的严格要求，共同致力于打造一个环境舒适、运营高效的商业空间。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是委托乙方为甲方指定的XX商业广场内若干商户区域现有空调系统进行专业的降噪改造施工，以有效降低空调运行产生的噪音，改善商户及顾客的舒适度，提升商业广场的整体环境品质和商业价值。合同范围包括但不限于：乙方根据甲方提供的施工区域信息和现场实际情况，进行降噪方案的初步设计和技术论证；选择符合国家标准的降噪材料和设备，如隔音罩、消声器、减震装置等；负责施工现场的施工、设备安装、管线敷设、调试运行及后续维护指导；确保降噪工程完成后，相关区域的实际噪音水平达到国家《声环境质量标准》（GB3096-2008）中规定的相应区域标准，且不超出甲方在合同附件中明确标注的噪声控制目标值；向甲方提交完整的施工记录、竣工纸、设备合格证及相关检测报告。具体施工区域、噪声控制指标、工程量及选用的主要设备型号等技术细节，以双方签署的附件形式作为本合同不可分割的组成部分。

第二条定义

本合同中下列词语具有以下含义：

1.“空调系统”指本合同服务范围内的所有空气调节设备及其附属管道、风机、风口等组成部分。

2.“降噪工程”指为降低空调系统运行噪音而采取的一系列技术措施，包括但不限于隔音、减振、吸声等处理。

3.“噪声控制目标值”指甲方根据相关标准及现场要求，在合同附件中明确提出的施工完成后允许的最大噪声水平限值。

4.“竣工纸”指乙方完成施工后提交的反映降噪工程实际完成情况的技术纸。

5.“验收”指甲方依据本合同约定及附件标准，对乙方完成的降噪工程进行的检查和确认过程。

6.“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

3.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定及附件技术文件，在规定的期限内完成空调降噪工程，并确保工程质量符合国家及行业相关标准。

3.1.2甲方有权对乙方的施工过程进行监督，并要求乙方遵守施工现场的安全生产规定及城市管理相关要求，维持施工区域的整洁。

3.1.3甲方应按时向乙方提供施工所需的场地接入权限，并确保施工区域具备必要的施工条件（如电源、水源接口等），除非此类条件由乙方自行提供或合同另有约定。

3.1.4甲方应负责协调施工区域周边的商户或相关方，为乙方的正常施工提供必要的便利，并承担因此产生的协调费用。

3.1.5甲方有权对乙方提交的竣工纸、设备清单、检测报告等技术文件进行审核，并依据合同约定的验收标准竣工验收。

3.1.6甲方应在合同约定的付款节点，根据乙方提交的合格发票及工程进度，按时足额支付合同款项。甲方有权要求乙方提供符合财务要求的付款凭证。

3.1.7如因甲方原因（如提供资料错误、场地条件未及时满足等）导致工期延误或乙方产生额外费用，甲方应承担相应责任。

2.乙方的权力和义务：

3.2.1乙方应具备本合同项下工程所需的相应资质和安全生产许可，确保拥有完成工程所需的设备、技术和专业人员。

3.2.2乙方应组建符合项目要求的项目团队，明确项目经理及主要施工人员，并确保其具备履行合同所需的专业技能和经验。项目团队的主要人员应保持相对稳定。

3.2.3乙方应依据合同附件及现场勘查结果，编制详细、可行的施工设计方案，并提交甲方确认。方案应包括但不限于施工工艺、进度计划、安全措施、质量保证措施、材料设备清单等。

3.2.4乙方应严格按照确认的施工方案、国家相关技术规范及标准进行施工，确保使用的材料、设备均为符合合同约定或国家标准的合格产品，并提供产品的出厂合格证及相关检测报告。

3.2.5乙方应采取有效的降噪措施，包括但不限于对空调主机、风管、风口等部位进行隔音处理（如安装隔音罩、包裹隔音材料等）、对振动源进行减振处理（如安装减震器、采用柔性连接等）、优化风系统设计以降低气流噪声等，确保最终噪声控制效果满足合同附件中约定的目标值。

3.2.6乙方应负责施工现场的管理，做到文明施工、安全作业，遵守甲方现场的各项管理规定，并承担因乙方原因造成的场地污染、设施损坏及安全事故的责任。

3.2.7乙方应配备必要的施工机械设备和劳动防护用品，确保施工质量和进度。在施工过程中，应采取措施减少对周边商户和环境的干扰。

3.2.8乙方应在工程完成后，及时整理并提交完整的竣工资料，包括但不限于竣工纸（与实际情况核对无误）、设备安装清单及合格证、材料检测报告、噪声测试报告（需由具备资质的第三方机构出具）、施工总结报告等，并配合甲方进行竣工验收。

3.2.9乙方应负责降噪工程的调试工作，确保系统运行稳定，降噪效果达到设计要求。在调试完成后，乙方应向甲方提供为期不少于XX个月的质保服务。质保期内，对因乙方施工或材料原因造成的质量问题，乙方应负责维修或更换。

3.2.10乙方有权按照合同约定收取工程款。乙方应向甲方提供合法有效的发票。如甲方对乙方提交的付款申请或发票有异议，应在收到后XX日内提出，否则视为认可。乙方有权拒绝支付不合理的工程款或在没有合法发票的情况下获得付款。

3.2.11乙方在施工前应向甲方提供详细的施工方案和进度计划，并在施工过程中根据甲方合理的要求进行必要的调整。如遇非乙方原因导致的不可抗力或甲方原因造成的延误，乙方工期可相应顺延，并有权就因此造成的额外费用向甲方索赔。

3.2.12乙方应指定专门的项目接口人，负责与甲方的日常沟通协调，及时处理施工过程中出现的问题。

第四条价格与支付条件

1.本合同项下空调降噪工程的总价款为人民币（大写）XX拾XX万XX仟XX佰XX拾XX元整（小写：¥XX,XXX,XXX.XX元）。该价格包含乙方为完成本合同约定的所有工作所发生的人工费、材料费、设备费、设计费（若有）、施工费、检测费、税金、质保期内维护服务费以及合理的利润等全部费用。

2.双方确认，该价格为固定总价，除本合同另有约定或经双方协商一致书面变更外，任何一方不得要求调整。

3.付款方式：甲方应按照以下时间和比例向乙方支付合同价款：

（1）合同生效后XX日内，甲方向乙方支付合同总价款的XX%，即人民币（大写）XX拾XX万XX仟XX佰XX拾XX元整（小写：¥XX,XXX,XXX.XX元），作为预付款。乙方在收到预付款后开始资源进行施工准备工作。

（2）工程完成XX%，且乙方提交符合要求的阶段性验收报告后XX日内，甲方向乙方支付合同总价款的XX%，即人民币（大写）XX拾XX万XX仟XX佰XX拾XX元整（小写：¥XX,XXX,XXX.XX元）。

（3）工程竣工验收合格，乙方提交全部竣工资料并甲方支付完毕所有款项后XX日内，甲方支付合同总价款剩余的XX%，即人民币（大写）XX拾XX万XX仟XX佰XX拾XX元整（小写：¥XX,XXX,XXX.XX元）。

4.乙方应在每个付款节点前XX日，向甲方提交符合要求的付款申请，并附送相关证明文件（如工程进度说明、验收报告等）。甲方在收到付款申请及证明文件后，应在XX日内审核完毕并支付相应款项。

5.支付账户：甲方应将款项支付至乙方以下指定银行账户：

开户行：XX银行XX支行

户名：XX空调设备有限公司

账号：XXXXXXXXXXXXXXXX

6.乙方应在收到甲方每笔付款后，向甲方开具等额、合法的增值税专用发票或普通发票。

7.如甲方未能按照本合同约定按时支付任何一期款项，每逾期一日，应按当期应付未付款项的XX%向乙方支付逾期付款违约金。逾期超过XX日的，乙方有权暂停施工，直至甲方付清逾期款项及违约金。若甲方仍无法支付，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的全部损失。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同有效期为自生效之日起至工程竣工验收合格、甲方支付完毕全部合同款项之日止。

2.乙方应在收到甲方支付的预付款后XX日内，完成施工准备工作和现场踏勘，并向甲方提交详细的施工方案和进度计划。

3.乙方应按照确认的施工方案和进度计划，在合同生效后XX日内完成全部降噪工程施工工作。总工期为XX天，自预付款支付之日起计算。

4.如因不可抗力、甲方原因或甲方同意工期顺延等原因导致工期延误，经双方确认后，合同工期可相应顺延。

5.乙方应在工程主体施工完毕后XX日内，向甲方提交初步验收申请及相关资料。甲方应在收到申请后XX日内初步验收。

6.乙方应在通过初步验收后XX日内，完成收尾工作和调试工作，并向甲方提交正式竣工验收申请及全部竣工资料。

7.甲方应在收到乙方正式竣工验收申请后XX日内，包括但不限于自身及聘请的第三方专业机构在内的最终竣工验收。验收合格后，双方签署竣工验收报告。

8.质保期：本合同约定的质保期为自工程竣工验收合格之日起XX个月。质保期内，乙方应按照本合同第三条第3.2.9款约定履行质保义务。

第六条违约责任

1.**甲方违约责任：**

6.1.1若甲方未能按照本合同第四条约定的时间和金额向乙方支付任何一期款项，除按第四条第7款约定支付逾期付款违约金外，若逾期付款导致乙方无法继续正常履行合同，乙方有权暂停施工。因甲方原因造成工期延误超过XX日的，乙方有权解除合同，并要求甲方：

（a）支付已完成工程量对应的比例的合同价款作为结算款；

（b）赔偿因甲方违约所造成的直接经济损失，包括但不限于乙方已投入的人工费、材料费、设备租赁费、已发生的管理费等；

（c）支付合同总价款XX%的违约金作为赔偿。

6.1.2若甲方未能按时提供施工场地、接入条件或必要的协调，导致乙方无法按计划开工或施工，每延误一日，甲方应向乙方支付合同总价款XX‰的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的XX%。逾期超过XX日，乙方仍有权解除合同，并要求甲方承担上述赔偿责任及违约金。

6.1.3若甲方未能按照本合同约定及时验收或无正当理由拒绝验收，每延迟一日，应向乙方支付合同总价款XX‰的违约金。逾期超过XX日，视为验收合格，甲方应在验收（或视为验收合格）后XX日内支付至相应进度款项。若甲方因验收不合格而要求乙方返工，则返工费用由责任方承担，但甲方应在确认返工方案后按原付款节点要求乙方提交验收，若甲方再次无正当理由延迟验收，按本款规定执行。

6.1.4若甲方提供的施工区域信息或条件与实际情况有重大差异，导致乙方在合同未约定范围内承担额外工作或费用，甲方应承担由此产生的全部额外费用，并可根据情况调整合同价格或支付相应补偿。

2.**乙方违约责任：**

6.2.1若乙方未能按照本合同第五条约定的工期完成施工，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款XX‰的违约金。累计违约金不超过合同总价款的XX%。逾期超过XX日，甲方有权解除合同，并要求乙方：

（a）退还甲方已支付的全部合同款项；

（b）赔偿因乙方延期交付造成的甲方直接经济损失，包括但不限于甲方因工程延期导致的商誉损失、租期损失（如有）、或需向第三方支付的违约金等；

（c）支付合同总价款XX%的违约金作为赔偿。

6.2.2若乙方施工质量不符合本合同第三条约定的标准，或未能达到附件中约定的噪声控制目标值，甲方有权要求乙方在XX日内进行整改。若整改后仍不合格，甲方有权：

（a）要求乙方承担全部整改费用；

（b）根据不合格情况的严重程度，扣减相应的合同价款；

（c）若质量严重不合格或经整改仍无法使用，甲方有权解除合同，乙方除退还甲方已支付的全部款项外，还应支付合同总价款XX%的违约金，并赔偿甲方的全部损失。

6.2.3乙方在施工过程中应遵守安全生产法规，若因乙方原因发生安全事故，导致人员伤亡或财产损失，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方的全部损失。同时，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付但未完成工程量对应的比例的款项。

6.2.4若乙方在施工过程中造成甲方现有建筑物、设施或其他财产的损坏，应负责修复或赔偿。

6.2.5若乙方未能按本合同第四条约定的期限和内容开具发票，导致甲方无法获得税款抵扣或造成其他损失，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方的直接损失。

6.2.6质保期内，若出现因乙方施工或使用乙方提供的材料设备造成的质量问题，乙方应在接到甲方通知后XX小时内响应，并在XX日内派员到场维修。若乙方未能按时履行维修义务，甲方有权自行或委托第三方进行维修，费用由乙方承担。若维修后问题依旧，或乙方拒绝维修，甲方有权要求乙方承担合同总价款XX%的违约金，并赔偿因此造成的直接损失。

3.**关于不可抗力：**若因不可抗力导致合同无法履行或延迟履行，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但应及时通知对方，并在合理期限内提供有效证明。双方应根据不可抗力影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，各自承担。

4.**关于不可分割性：**若本合同任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商以有效条款替代无效条款，以达到原合同目的。

5.**关于违约金的调整：**本合同约定的违约金条款是对守约方预期损失的补偿。若实际损失超过约定违约金数额，守约方有权在违约金不足以弥补损失时，要求违约方赔偿全部损失。双方也可根据实际情况协商调整违约金数额。

第七条不可抗力

1.“不可抗力”是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、暴雨、泥石流、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律、法规的变更或政策调整导致合同无法履行）、流行病疫情以及疫情相关的政府管控措施等。

2.任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行合同义务时，不承担违约责任。但该方应在事件发生后XX日内书面通知对方，并提供不可抗力事件发生的有效证明文件（如政府部门公告、新闻报道、保险理赔文件等）。

3.双方应在不可抗力事件发生后，根据事件对合同履行的影响程度，协商决定是否暂停履行、部分履行或解除合同。若不可抗力影响持续超过XX日，双方仍无法达成一致，任何一方均有权单方面解除合同，但需提前XX日书面通知对方。

4.因不可抗力导致合同解除的，双方应相互返还已收受的款项（如有），已完成的工程量按实际发生费用结算。双方应各自承担因不可抗力事件所造成的损失，但因不可抗力事件而获得的利益除外。

5.发生不可抗力事件的一方应采取积极措施减少损失，若因未采取合理措施而导致损失扩大，则不能要求免除相应的责任。

6.非因不可抗力原因，任何一方不得以对方存在潜在风险或市场波动为由主张不可抗力，要求变更或解除合同。

第八条争议解决

1.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应本着公平、合理的原则进行，争取在XX日内达成书面和解协议。

2.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至XX市有管辖权的人民法院通过诉讼方式解决。除非双方在本合同中明确约定选择仲裁，否则法院诉讼为首选争议解决方式。

3.提起诉讼的一方应向有管辖权的人民法院提交起诉状及相关证据材料。诉讼过程中，双方应遵守法院的审理程序，并承担各自因诉讼产生的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等，除非合同另有约定或法院判决由败诉方承担）。

4.在诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同中未受争议影响的各项义务，不应因争议的存在而中断合同的正常履行。

5.仲裁条款（若选择仲裁，则删除诉讼条款，并写明仲裁机构、规则等）：若双方选择仲裁，则应将争议提交至XX（市/区）XX仲裁委员会，按照该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX。仲裁费用由败诉方承担，或按仲裁规则执行。仲裁期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同未受争议影响的各项义务。

第九条其他条款

1.**通知：**本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本合同首部载明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以传真或信函方式发送的，成功发送后XX日内视为送达。若通过快递发送，以快递签收记录为凭。

2.**合同变更：**对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。任何一方无权单方面变更合同内容