旅游场地承包合同范本

旅游场地承包合同范本甲方（发包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承包方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有[旅游场地名称]（以下简称“该场地”）的经营权，乙方有意承包该场地用于旅游经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、合同标的物及服务具体描述1.场地位置及范围该场地位于[详细地址]，占地面积为[X]平方米，包括但不限于[具体区域，如停车场、游客中心、游乐设施区域、景观区域等]。2.场地现状场地现有[描述现有设施设备情况，如建筑物、游乐设备、绿化等]，乙方应在接收场地时进行详细查验，并确认场地现状符合本合同约定的交付条件。3.承包用途乙方承包该场地用于开展旅游经营活动，包括但不限于旅游项目开发、旅游服务提供、旅游产品销售等，具体经营项目需符合国家法律法规及相关旅游行业规范，并经甲方书面同意。二、承包期限本合同承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。承包期满前，双方应提前[X]个月书面通知对方是否续签合同。三、承包费用及支付方式1.承包费用乙方每年应向甲方支付承包费用人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定费用，不因任何因素调整，但本合同另有约定的除外。2.支付方式乙方应在每年[具体支付日期]前，将当年承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到款项后[X]个工作日内，向乙方提供合法有效的发票。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取承包费用。有权对乙方的旅游经营活动进行监督检查，如发现乙方存在违法违规或违反本合同约定的行为，有权要求乙方立即整改，并追究乙方的违约责任。有权在承包期限内，根据自身需要使用场地内未承包给乙方的区域，但应提前通知乙方，且不得影响乙方的正常经营活动。2.义务保证拥有该场地的合法经营权，确保乙方在承包期限内能够正常使用场地开展经营活动，如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的赔偿责任。按照本合同约定的交付条件，向乙方交付场地，并协助乙方办理与场地经营相关的手续（如需），费用由乙方承担。在承包期限内，负责场地的基础设施维护（如道路、水电设施等），确保场地的正常使用功能，但因乙方经营活动导致的设施损坏除外。（二）乙方权利义务1.权利在承包期限内，有权按照本合同约定自主开展旅游经营活动，但应遵守国家法律法规及相关旅游行业规范。有权要求甲方按照本合同约定履行义务，如甲方未履行义务给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。对场地内乙方自行投资建设的设施设备等享有所有权，但在承包期满或合同解除后，乙方应按照甲方要求进行处理，不得损害甲方利益。2.义务按照本合同约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途或转租给第三方。如需对场地进行改造、装修或增添设施设备，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。改造、装修及增添设施设备的费用由乙方自行承担，且不得破坏场地原有结构和设施。按照本合同约定按时足额支付承包费用，如逾期支付，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。负责场地内乙方经营区域的日常管理、安全保卫、环境卫生等工作，确保游客的人身安全和财产安全。因乙方原因导致的安全事故或纠纷，由乙方承担全部责任。遵守国家法律法规及相关旅游行业规范，诚信经营，维护场地的良好形象。乙方应按照国家规定办理相关经营许可证照，并按时进行年检等手续，费用由乙方承担。在承包期限内，定期对场地内设施设备进行维护保养，确保设施设备的正常运行。如因乙方未及时维护保养导致设施设备损坏或发生安全事故，乙方应承担全部责任。同时，乙方应在承包期满或合同解除后，将场地内设施设备完好无损地交付给甲方。五、场地交付与接收1.交付时间甲方应在本合同签订后[X]个工作日内，将场地交付给乙方。2.交付条件场地应具备以下交付条件：场地内现有设施设备能够正常使用。场地的水电供应、通讯等基础设施正常运行。场地周边环境符合旅游经营要求。3.接收手续乙方应在收到场地后[X]个工作日内，对场地进行查验，并签署场地接收确认书。如乙方发现场地存在不符合交付条件的情况，应立即书面通知甲方，甲方应在接到通知后[X]个工作日内进行整改，直至场地符合交付条件。六、场地维护与修缮1.甲方维护甲方负责场地的基础设施维护（如道路、水电设施等），确保场地的正常使用功能。如因不可抗力或第三方原因导致基础设施损坏，甲方应及时进行修复，但乙方应积极配合甲方的修复工作。2.乙方维护乙方负责场地内乙方经营区域的设施设备维护保养，确保设施设备的正常运行。乙方应制定设施设备维护保养计划，并定期进行检查和维护。如设施设备出现故障或损坏，乙方应及时进行维修或更换，费用由乙方承担。3.修缮责任如场地因自然损耗或正常使用需要进行修缮，修缮费用由[承担方，可根据实际情况约定]承担。如因乙方故意或重大过失导致场地损坏需要修缮，修缮费用由乙方承担，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。七、保险1.乙方投保乙方应在承包期限内，自行购买相关保险，包括但不限于场地内设施设备财产险、公众责任险、员工意外险等，以确保场地经营活动的正常进行及游客和员工的人身财产安全。乙方应将保险合同副本提供给甲方备案。2.保险理赔如发生保险事故，乙方应及时通知保险公司，并按照保险合同的约定进行理赔。如因乙方未及时通知或未按照保险合同约定理赔导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。八、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定向乙方交付场地或交付的场地不符合交付条件，应按照当年承包费用的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方违反本合同约定，擅自干涉乙方的正常经营活动或未履行相关义务给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X‰]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方擅自改变场地用途、转租给第三方或违反本合同约定的其他义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应按照当年承包费用的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方因经营活动导致场地损坏或发生安全事故等，乙方应承担全部赔偿责任，如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方也应承担赔偿责任。九、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。如一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。如因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行，双方可以协商解除本合同，互不承担违约责任。在承包期满前，如乙方不再续租，应提前[X]个月书面通知甲方，并按照本合同约定办理场地交接手续。十、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任