村镇门面转让合同范本

村镇门面转让合同范本转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[村镇名称]的门面一处，现甲方有意将该门面转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就门面转让事宜达成如下协议：一、门面基本情况1.位置：该门面位于[村镇名称][具体地址]，东临[相邻建筑或道路名称]，西临[相邻建筑或道路名称]，南临[相邻建筑或道路名称]，北临[相邻建筑或道路名称]。2.面积：门面建筑面积为[X]平方米，实际使用面积为[X]平方米。3.用途：该门面目前用于[经营业态名称]，乙方受让后可根据自身经营需要依法进行用途变更，但需遵守相关法律法规及村镇规划要求。4.附属设施：门面内现有装修、设备、设施等（详见附件清单）一并转让给乙方，乙方应按照现状接收。二、转让价格及付款方式1.转让价格：甲乙双方经协商一致，确定该门面的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。2.付款方式：定金：乙方应在本合同签订之日起[X]日内向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。定金支付后，如乙方反悔不购买该门面，定金不予退还；如甲方反悔不卖该门面，应双倍返还定金给乙方。首付款：乙方应在[具体日期]前向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写金额]元整），该首付款包含已支付的定金。尾款：剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]元整），乙方应在办理完门面过户手续及交接手续之日起[X]日内支付给甲方。三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取门面转让款。有权要求乙方按照合同约定的时间和方式支付款项。2.义务保证所转让的门面权属清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押或限制转让等情况。如因门面权属问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。负责协助乙方办理门面过户手续，提供办理过户所需的相关证件及资料，并按照法律法规及村镇管理部门的要求履行相应的协助义务。办理过户手续所需的税费，按照国家法律法规及当地政策规定由双方各自承担。在本合同签订后至门面交接前，妥善保管门面及附属设施，不得擅自拆除、损坏或变更其现状。因甲方保管不善造成门面及附属设施损坏的，甲方应负责修复或赔偿。向乙方如实告知门面的使用情况、租赁情况（如有）、抵押情况（如有）及其他可能影响乙方经营的重要事项。如甲方故意隐瞒或不实告知上述信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定协助办理门面过户手续及交接手续。有权在支付完约定款项后，按照合同约定接收门面及附属设施。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付门面转让款。负责办理门面过户手续所需的乙方自身手续及费用，积极配合甲方完成过户手续办理，提供所需的相关证件及资料，并按照法律法规及村镇管理部门的要求履行相应的义务。在门面交接时，按照现状接收门面及附属设施，并对其进行妥善保管和使用。未经甲方书面同意，不得擅自改变门面的结构、用途或拆除附属设施。承担门面交接后因经营活动产生的一切费用和责任，包括但不限于水电费、物业费、税费、工商登记费、经营风险等。四、门面交付及过户1.交付时间：甲方应在收到乙方全部首付款后[X]日内，将门面及附属设施交付给乙方。交付时，双方应共同对门面及附属设施进行现场查验，并签署《门面交接确认书》。2.交付标准：门面应保持现状交付，包括但不限于现有装修、设备、设施等完好无损，能够正常使用。3.过户手续办理：甲方应在本合同签订后[X]日内，向村镇管理部门提交办理门面过户所需的相关资料，并积极协助乙方办理过户手续。乙方应在收到甲方通知后[X]日内，配合甲方及村镇管理部门完成过户手续办理。如因乙方原因导致过户手续延迟办理的，乙方应承担相应的违约责任。门面过户手续办理完成后，双方应按照本合同约定进行款项结算和交接。五、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定的时间和方式协助乙方办理门面过户手续，每逾期一日，应按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。如甲方交付的门面及附属设施不符合本合同约定的交付标准，甲方应负责修复或赔偿乙方因此遭受的损失。如因甲方原因导致门面无法正常交付或交付后无法正常使用，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。如甲方违反本合同约定的其他义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的时间和方式支付门面转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让款总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方违反本合同约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.双方违约：如双方均违反本合同约定，各自承担相应的违约责任。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充