拼装楼房出售合同范本

拼装楼房出售合同范本合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方拥有拼装楼房，并愿意出售给乙方，乙方愿意购买该拼装楼房，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.拼装楼房基本情况该拼装楼房位于[楼房具体位置]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。楼房结构为[具体结构类型]，层数为[X]层。楼房主要材料包括[列举主要材料，如钢材型号、水泥品牌等]。2.配套设施楼房配备有[列举配套设施，如门窗类型、水电线路规格等]。附属设施包括[如有附属设施，如停车位数量、绿化情况等详细说明]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取乙方支付的款项。对拼装楼房拥有合法的所有权及处分权。2.义务向乙方提供拼装楼房的合法来源证明、质量合格证明等相关文件。按照合同约定的时间、地点和方式，将拼装楼房交付给乙方，并确保交付的楼房符合本合同约定的标准。在交付前，负责对拼装楼房进行妥善保管，如因保管不善导致楼房损坏或灭失，应承担相应的赔偿责任。协助乙方办理拼装楼房的相关手续，如产权登记等，所需费用按照法律法规的规定各自承担。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定交付拼装楼房，并保证楼房质量符合约定标准。在甲方交付的楼房不符合本合同约定时，有权要求甲方承担违约责任或采取补救措施。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购房款。在接收拼装楼房时，应按照合同约定对楼房进行验收，如发现问题应及时通知甲方。承担接收拼装楼房后因自身原因导致的楼房损坏或灭失的风险。配合甲方办理与楼房相关的手续，提供必要的协助和文件。三、价款及支付方式1.价款乙方购买该拼装楼房的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式本合同签订之日，乙方向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。在甲方通知乙方可以交付楼房前[X]天，乙方支付购房款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。甲方将拼装楼房交付给乙方，并经乙方验收合格后[X]天内，乙方支付剩余购房款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、交付时间、地点及方式1.交付时间甲方应在[具体交付时间]前完成拼装楼房的拼装工作，并通知乙方进行验收交付。2.交付地点交付地点为[具体交付地点，即楼房所在地]。3.交付方式：甲方负责将拼装楼房运输至交付地点，并负责进行拼装和调试，确保楼房能够正常使用。乙方应在交付现场进行验收，验收合格后签署交付确认书。五、验收标准及方法1.验收标准拼装楼房的质量应符合国家相关标准以及本合同约定的标准，包括但不限于结构安全、材料质量、配套设施等方面。具体验收标准如下：结构部分应牢固稳定，无明显裂缝、变形等质量问题。主要材料的规格、型号应与合同约定一致，且质量合格。门窗应开关灵活，密封良好。水电线路应铺设规范，能够正常使用。附属设施应齐全且符合设计要求。2.验收方法乙方应在甲方通知的验收时间到达交付地点进行验收。验收过程中，乙方有权对楼房的各个部分进行检查、测试，如发现问题应及时向甲方提出书面异议。甲方应配合乙方的验收工作，提供必要的资料和说明。验收合格后，双方应签署验收报告，确认楼房符合交付条件。六、产权登记1.甲方应协助乙方办理拼装楼房的产权登记手续，所需费用按照法律法规的规定各自承担。2.乙方应在收到甲方通知后及时提供办理产权登记所需的资料，并配合甲方完成相关手续。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时交付拼装楼房，每逾期一天，应按照购房款总额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的款项，并按照购房款总额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方交付的拼装楼房不符合本合同约定的标准，并经乙方书面通知后在合理期限内仍未整改合格的，乙方有权要求甲方承担违约责任或采取补救措施。甲方应按照购房款总额的[X]%向乙方支付违约金，并负责在合理期限内整改至符合合同约定标准。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方还应承担赔偿责任。若甲方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时支付购房款，每逾期一天，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照购房款总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在验收过程中故意刁难或无故拒绝验收，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的损失。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双