2025年国家司法考试试题答案及解析

2025年国家司法考试试题答案及解析一、民法案例分析2023年3月1日，甲与乙签订《房屋买卖合同》，约定甲将其所有的位于A市B区的房屋（建筑面积120平方米，不动产权证号：A房权证B字第12345号）以300万元价格出售给乙，乙应于合同签订后10日内支付首付款100万元，剩余200万元于过户登记后30日内通过银行贷款支付。合同签订后，乙按约支付首付款，但甲以“需处理房屋内物品”为由，未配合办理过户登记。2023年5月1日，甲因经营周转需要，与丙签订《抵押合同》，将该房屋抵押给丙，担保债权200万元，双方于5月10日办理了抵押登记。2023年7月1日，甲又与丁签订《房屋买卖合同》，将该房屋以320万元价格出售给丁，丁查询不动产登记薄显示房屋所有权仍为甲，且未注意到抵押登记信息（登记薄中抵押事项记载于附记页），遂于7月15日支付全部房款并办理了过户登记。2023年8月，乙发现甲已将房屋过户给丁，要求甲返还首付款并赔偿损失；丙则主张对房屋行使抵押权；丁认为自己已合法取得房屋所有权，各方争执不下。答案及解析1.乙与甲的《房屋买卖合同》效力及乙的权利认定根据《民法典》第143条，民事法律行为有效需满足行为人具有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律行政法规的强制性规定和公序良俗。甲乙签订的房屋买卖合同无上述无效情形，合法有效。虽未办理过户登记，但根据《民法典》第215条“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力”之规定，未过户不影响合同效力，乙可依据有效合同要求甲承担违约责任（《民法典》第577条）。2.丙的抵押权是否成立及效力范围甲与丙签订的《抵押合同》系双方真实意思表示，且无无效情形，合同有效。根据《民法典》第402条“以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立”，因双方已办理抵押登记，丙的抵押权依法设立，可就该房屋优先受偿。3.丁是否取得房屋所有权丁能否取得房屋所有权需判断是否构成善意取得。根据《民法典》第311条，善意取得需满足：（1）受让人受让该不动产时是善意；（2）以合理的价格转让；（3）转让的不动产已经登记。-关于“善意”：丁查询不动产登记薄时，所有权人仍为甲，虽抵押事项记载于附记页，但根据《不动产登记暂行条例实施细则》第17条，登记薄应全面、清晰记载不动产自然状况、权属状况等事项，附记页的抵押登记属于权属限制信息，丁作为一般买受人，是否负有主动审查附记页义务？司法实践中，通常认为买受人仅需审查“权利人”“共有情况”“抵押登记”等显著记载事项，附记页因位置不显著，买受人未注意到抵押登记不构成“重大过失”，可认定为善意。-关于“合理价格”：丁以320万元购买，高于甲乙合同的300万元，符合市场价格，应认定为合理。-关于“已登记”：丁已办理过户登记，完成物权变动。综上，丁构成善意取得，取得房屋所有权。4.各方权利冲突的解决（1）乙的权利：因甲将房屋过户给丁，甲乙合同目的无法实现，乙可依据《民法典》第563条第（四）项“当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的”主张解除合同，要求甲返还首付款100万元，并赔偿损失（包括房屋差价损失、已付房款的利息等）。（2）丙的抵押权：丁善意取得房屋所有权，但根据《民法典》第406条“抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响”，抵押权具有追及效力，丙仍可就该房屋行使抵押权。若丁因抵押权实现导致所有权丧失，可依据《民法典》第311条第2款向甲追偿。（3）丁的权利：丁合法取得所有权，但需承受抵押权负担，若丙行使抵押权，丁可向甲主张违约责任（《民法典》第597条“因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任”）。二、刑法案例分析2024年1月，甲（35岁）因与前妻戊离婚时财产分割不均，意图报复戊。甲找到乙（28岁，无业），称“戊现在独居，家里有现金和首饰，你去帮我拿回来，出了事我兜着”，并提供了戊的住址和作息时间。乙表示“我只拿东西，不伤人”，甲回应“随便你，别搞出大事就行”。2024年2月10日晚，乙潜入戊家中，翻找财物时被戊发现。戊欲报警，乙为阻止戊，用随身携带的匕首刺向戊手臂，致其轻微伤。戊呼救，乙因紧张误刺中戊胸部，致其当场死亡。经鉴定，戊系失血性休克死亡。答案及解析1.甲的行为定性（1）甲教唆乙实施的行为性质：甲称“帮我拿回来”，结合上下文可推断其意图是让乙非法占有戊的财物，符合《刑法》第264条盗窃罪的教唆故意。但甲未明确限制乙的手段，且乙表示“不伤人”时，甲回应“别搞出大事就行”，属于概括性教唆，即对乙可能采取暴力手段持放任态度。（2）甲对乙致戊死亡的责任：乙在盗窃过程中为抗拒抓捕使用暴力，根据《刑法》第269条，转化为抢劫罪。乙的暴力行为导致戊死亡，需判断是否属于抢劫致人死亡（结果加重犯）。甲作为教唆犯，是否对死亡结果承担责任？根据共犯从属性理论，教唆犯对实行犯超出教唆范围的过限行为不承担责任，但需判断过限是否具有通常性。甲教唆盗窃时未明确禁止暴力，且乙的暴力行为是为实现盗窃目的的常见手段（抗拒抓捕），甲对此具有预见可能性，故甲应对乙的抢劫行为及死亡结果承担责任。2.乙的行为定性（1）乙潜入戊家翻找财物，构成盗窃罪（未遂）。（2）乙为阻止戊报警使用匕首刺其手臂，属于《刑法》第269条“为窝藏赃物、抗拒抓捕或者毁灭罪证而当场使用暴力”，转化为抢劫罪。（3）乙误刺戊胸部致其死亡，是否属于抢劫致人死亡？根据《最高人民法院关于审理抢劫、抢夺刑事案件适用法律若干问题的意见》，“抢劫致人死亡”包括过失致人死亡。乙虽无杀人故意，但对暴力行为可能导致死亡结果存在过失（应当预见匕首刺击胸部可能致命），故构成抢劫致人死亡的结果加重犯。3.结论甲构成抢劫罪（致人死亡）的教唆犯，乙构成抢劫罪（致人死亡）的实行犯。三、行政法案例分析2021年5月，某环保科技公司（以下简称“公司”）向A市生态环境局申请《排污许可证》，提交了环境影响评价报告、污染防治设施验收合格证明等材料。A市生态环境局经审查，认为符合《排污许可管理条例》第7条“申请取得排污许可证，应当具备下列条件：（一）依法取得建设项目环境影响评价文件审批意见，或者已经办理环境影响登记表备案；（二）污染物排放符合国家或者地方规定的污染物排放标准和重点污染物排放总量控制指标”之规定，于2021年6月1日颁发有效期为5年的排污许可证。2024年3月，国家生态环境部发布《重点行业污染物排放标准（2024修订）》，将公司所属行业的氮氧化物排放限值由80mg/m³降至50mg/m³。A市生态环境局认为公司现有污染防治设施无法满足新排放标准，于2024年5月10日作出《关于撤销××公司排污许可证的决定》（以下简称《撤销决定》），要求公司立即停止排污并拆除相关设备。公司不服，提起行政诉讼。答案及解析1.A市生态环境局《撤销决定》的合法性（1）行政许可撤销的法定情形：根据《行政许可法》第69条，可撤销行政许可的情形包括行政机关工作人员滥用职权、玩忽职守作出准予行政许可决定；超越法定职权作出准予行政许可决定；违反法定程序作出准予行政许可决定；对不具备申请资格或者不符合法定条件的申请人准予行政许可；被许可人以欺骗、贿赂等不正当手段取得行政许可。本案中，公司取得许可时符合当时的法定条件，无上述可撤销情形。（2）新排放标准的适用：《行政许可法》第8条规定“公民、法人或者其他组织依法取得的行政许可受法律保护，行政机关不得擅自改变已经生效的行政许可。行政许可所依据的法律、法规、规章修改或者废止，或者准予行政许可所依据的客观情况发生重大变化的，为了公共利益的需要，行政机关可以依法变更或者撤回已经生效的行政许可。由此给公民、法人或者其他组织造成财产损失的，行政机关应当依法给予补偿”。本案中，国家修订排放标准属于“准予行政许可所依据的客观情况发生重大变化”，A市生态环境局应适用“撤回”而非“撤销”程序。（3）程序合法性：根据《行政许可法》第47条，行政机关作出直接涉及申请人与他人之间重大利益关系的行政许可决定前，应当告知申请人、利害关系人享有要求听证的权利。A市生态环境局作出《撤销决定》前未履行听证程序，违反法定程序。2.公司的救济途径（1）公司可依据《行政诉讼法》第12条第（三）项“申请行政许可，行政机关拒绝或者在法定期限内不予答复，或者对行政机关作出的有关行政许可的其他决定不服的”提起行政诉讼，请求撤销《撤销决定》。（2）若《撤销决定》被确认违法，公司可根据《国家赔偿法》第4条第（四）项“造成财产损害的其他违法行为”申请行政赔偿，赔偿范围包括因停止排污导致的生产损失、设备拆除费用等直接损失，但不包括预期利润等间接损失。四、民事诉讼法案例分析2023年10月，甲公司（住所地B市C区）与乙公司（住所地D市E区）签订《设备采购合同》，约定甲公司向乙公司购买一套生产线设备，总价款500万元，争议解决方式为“协商不成的，提交北京仲裁委员会仲裁”。合同签订后，甲公司支付300万元预付款，乙公司未按约交付设备。2024年3月，甲公司向B市C区法院提起诉讼，要求乙公司返还预付款并支付违约金。乙公司在答辩期内提出管辖权异议，主张双方有仲裁协议，法院无管辖权；甲公司辩称仲裁协议未明确约定仲裁机构，应为无效。答案及解析1.仲裁协议的效力认定（1）仲裁协议的要件：根据《仲裁法》第16条，仲裁协议需具备请求仲裁的意思表示、仲裁事项、选定的仲裁委员会。本案中，双方约定“提交北京仲裁委员会仲裁”，明确选定了仲裁机构（北京仲裁委员会系合法存在的仲裁机构），符合“选定的仲裁委员会”要求。（2）甲公司主张“未明确约定仲裁机构”的反驳不成立：北京仲裁委员会是唯一以“北京”命名的仲裁机构，不存在歧义，仲裁协议有效（参照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国仲裁法〉若干问题的解释》第3条“仲裁协议约定的仲裁机构名称不准确，但能够确定具体的仲裁机构的，应当认定选定了仲裁机构”）。2.法院对管辖权异议的处理（1）根据《仲裁法》第5条“当事人达成仲裁协议，一方向人民法院起诉的，人民法院