出租杂物间合同范本

出租杂物间合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将杂物间出租给乙方事宜，达成如下协议：一、标的物具体描述甲方将位于[杂物间具体地址]的杂物间出租给乙方使用。该杂物间建筑面积为[X]平方米，空间较为规整，通风状况良好，采光条件一般。杂物间内配备有简单的储物架若干，可供乙方存放物品使用。杂物间所在区域交通便利，附近有公共交通站点，方便乙方到达。周边环境相对安静，适合用于存放一般杂物。二、租赁期限1.租赁期限自年月日起至年月日止。2.租赁期满，乙方应如期交还杂物间。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方在租赁期满后继续出租该杂物间，乙方未提出续租或提出续租但未达成新的租赁协议的，乙方应在租赁期满后[X]日内腾空杂物间并交还甲方。三、租金及支付方式1.租金标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。2.租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]。乙方应在每月/季的[具体日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：银行账号：户名：3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金，同时乙方应腾空杂物间交还甲方。四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。2.租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（如租金、水电费、损坏赔偿费等）后，押金应无息退还给乙方。若乙方对杂物间及其附属设施造成损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用；若押金不足以支付维修费用的，乙方应另行补足。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证所提供的杂物间符合安全使用标准，不存在危及乙方人身、财产安全的隐患。在租赁期间，甲方应负责对杂物间的主体结构进行维修，确保乙方的正常使用。3.甲方应协助乙方处理杂物间使用过程中遇到的与物业或其他相关方的协调事宜，但不承担因此产生的额外费用。如因甲方原因导致乙方无法正常使用杂物间的，甲方应按照乙方实际损失向乙方支付赔偿金，并相应延长租赁期限或减免租金。（二）乙方权利义务1.乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用杂物间。2.乙方应按照本合同约定按时支付租金及押金，合理使用杂物间及其附属设施设备，不得擅自改变杂物间的结构和用途。3.乙方应妥善保管杂物间内的物品，做好防火、防盗、防潮等安全措施。因乙方保管不善造成杂物间及其附属设施设备损坏或第三人财产损失、人身伤害的，乙方应承担全部赔偿责任。4.未经甲方书面同意，乙方不得将杂物间转租给他人。5.租赁期满或合同解除后，乙方应及时腾空杂物间，将杂物间及其附属设施设备恢复原状交还甲方。乙方在租赁期间装修、添附的物品，如无法拆除或拆除后会对杂物间造成损坏的，归甲方所有，甲方无需给予乙方任何补偿。六、维修责任1.租赁期间，乙方应负责杂物间内设施设备的日常维修和保养。如发现设施设备出现故障或损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[X]日内进行维修。如因乙方延误通知导致损失扩大的，乙方应承担相应的赔偿责任。2.对于杂物间主体结构的维修，由甲方负责。但因乙方使用不当或故意损坏导致需要维修的，维修费用由乙方承担。七、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未按时交付杂物间或擅自提高租金、押金等费用的，每逾期一日，应按照租金金额的[X%]向乙方支付违约金；给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若乙方违反本合同约定，逾期支付租金、擅自转租、改变杂物间用途或损坏杂物间及其附属设施设备的，甲方有权解除本合同，收回杂物间，乙方已支付的租金及押金不予退还，并应按照合同总租金的[X%]向甲方支付违约金；给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.如因不可抗力或政府行为导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签