出租门面安全协议书

出租门面安全协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处门面欲出租给乙方使用，为明确双方在门面租赁期间的权利义务，保障租赁期间的安全，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，达成如下协议：一、门面基本情况1.位置：该门面位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米。2.用途：乙方租赁该门面用于[具体经营项目]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变门面用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.租赁期满，乙方应如期交还门面。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方续租给乙方，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。租金总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。2.支付方式：乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。押金用于保障乙方在租赁期间遵守本协议约定，如有违约行为，甲方有权扣除相应押金作为违约金。2.在租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在乙方交还门面后的[X]个工作日内将押金无息退还乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。2.甲方应保证门面符合安全使用标准，提供门面的产权证明或相关合法证明文件，并确保门面不存在影响乙方正常使用的质量问题和安全隐患。3.甲方应协助乙方办理与门面租赁相关的必要手续，如提供证明文件等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。4.在租赁期间，甲方如需对门面进行检查、维修等，应提前通知乙方，乙方应予以配合。因甲方维修门面影响乙方正常使用的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。5.甲方应保证乙方在租赁期间对门面的正常使用，不得无故干扰乙方的经营活动。（二）乙方权利义务1.乙方有权在租赁期内按照约定使用门面。2.乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。3.乙方应合理使用门面及其附属设施，不得擅自改变门面结构、拆除或损坏门面及附属设施。如因乙方使用不当造成门面及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，合法经营，不得利用门面从事违法违规活动。5.乙方应做好门面的安全防范工作，配备必要的消防器材等安全设施，并确保其正常使用。因乙方原因导致门面发生安全事故的，乙方应承担全部责任。6.乙方应按照相关规定缴纳门面使用过程中产生的水电费、物业费等费用。7.在租赁期间，乙方如需对门面进行装修或改造，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修或改造方案不得影响门面的整体结构和安全性能，且费用由乙方自行承担。租赁期满或合同解除后，乙方不得拆除已装修或改造的部分，应将门面恢复原状。六、安全责任1.双方应共同遵守国家有关安全生产、消防安全等法律法规的规定，履行安全责任。2.甲方应定期对门面的建筑结构、消防设施等进行检查和维护，确保其符合安全标准。如发现安全隐患，应及时采取措施消除隐患。3.乙方应负责租赁门面内的安全管理工作，包括但不限于人员安全、财产安全、消防安全等。乙方应制定相应的安全管理制度，配备必要的安全管理人员，加强对员工的安全教育培训，提高安全意识。4.乙方应确保租赁门面内的消防设施完好有效，疏散通道畅通无阻。不得在门面内堆放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得私拉乱接电线，不得违规使用电器设备。如因乙方违反上述规定导致发生安全事故的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。5.如发生安全事故，双方应立即采取措施进行救援和处理，并及时向相关部门报告。因安全事故给对方造成损失的，责任方应承担赔偿责任。七、违约责任1.若甲方违反协议约定，未履行相关义务，导致乙方无法正常使用门面或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方违反协议约定，未按时支付租金、押金或擅自改变门面用途、损坏门面及附属设施等，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿损失。乙方应在接到甲方解除合同通知后的[X]日内腾空门面并交还甲方。3.如因一方违约给对方造成其他损失的，违约方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，