供暖设施转让协议书

供暖设施转让协议书转让方（以下简称“甲方”）：姓名：身份证号：地址：联系电话：受让方（以下简称“乙方”）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有某供暖设施资产，乙方有意受让该供暖设施，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就甲方将供暖设施转让给乙方事宜，达成如下协议：一、供暖设施具体描述1.设施名称及范围本协议所涉及的供暖设施包括但不限于锅炉[型号及数量]、换热器[型号及数量]、循环水泵[型号及数量]、管道系统（包括主管道及分支管道，材质为[材质说明]）、阀门[型号及数量]、控制柜[型号及数量]等，具体以双方现场共同确认的设施清单为准。该设施位于[详细地址]，用于为[供暖区域范围说明]提供供暖服务。2.设施现状甲方保证所转让的供暖设施在转让前处于正常运行状态，无重大质量问题或安全隐患。设施的各项性能指标符合国家及地方相关标准要求，且已按照规定进行了必要的维护和保养工作。3.附属设备及资料除上述主要供暖设施外，转让范围还包括与该设施配套的附属设备，如软化水设备[型号及数量]、烟囱[规格及材质]等。同时，甲方应向乙方提供该供暖设施的相关资料，包括但不限于设备购置发票、安装图纸、操作手册、维护记录、年检报告等，以便乙方全面了解设施情况并进行后续管理。二、转让价格及支付方式1.转让价格经双方协商一致，本次供暖设施转让价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含供暖设施本身的价值、附属设备价值、相关资料价值以及与本次转让相关的一切费用，不因任何因素调整（除本协议约定的特殊情况外）。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付转让价格的[X]%作为定金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。甲方收到定金后，应向乙方出具收款凭证。在甲方完成供暖设施的交付及相关手续办理，并经乙方验收合格后，乙方应在验收合格之日起[X]个工作日内，将剩余转让款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）一次性支付给甲方。甲方收到全部转让款后，应向乙方出具正式发票。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取转让款。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权采取相应的法律措施维护自身权益。2.义务保证所转让的供暖设施产权清晰，无任何权属纠纷或权利瑕疵，不存在被查封、扣押、冻结等限制转让的情形。否则，甲方应承担由此给乙方造成的一切损失。按照本协议约定的时间、地点和方式，将供暖设施及相关资料完整、准确地交付给乙方，并协助乙方办理相关设施的交接手续。向乙方如实告知供暖设施的使用状况、维修历史、存在的问题及解决方案等信息，不得隐瞒或虚报。在转让前结清与该供暖设施相关的所有费用，包括但不限于水电费、物业费、设备维护费等，确保设施在转让后无任何遗留债务纠纷。协助乙方办理供暖设施的过户手续（如需），提供必要的文件和证明材料，并承担因过户手续办理产生的应由甲方承担的费用。在设施交付后[X]个工作日内，对乙方就设施相关问题的咨询提供必要的解答和协助，确保乙方能够顺利接手并运营该供暖设施。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定接收供暖设施及相关资料，并对设施进行检查和验收。在设施验收合格后，按照本协议约定的时间和方式支付转让款。对接收的供暖设施享有自主经营权，有权根据法律法规及相关政策规定，对设施进行合理的使用、维护、改造和处置，但不得违反本协议约定及法律法规的强制性规定。2.义务在本协议签订后，按照约定及时支付定金。在接收供暖设施时，应按照双方共同确认的设施清单进行清点和验收，如发现设施存在与本协议约定不符或质量问题，应在验收期限内书面通知甲方。验收期限为设施交付之日起[X]个工作日内。在设施验收合格后，按照本协议约定及时支付剩余转让款。按照法律法规及相关行业标准要求，对接收的供暖设施进行合理使用、维护和保养，确保设施的正常运行和安全使用。因乙方使用、维护不当导致设施损坏或出现安全事故的，由乙方承担全部责任。承担接收供暖设施后发生的一切费用，包括但不限于水电费、供暖费、设施维护费、更新改造费等。在未经甲方书面同意的情况下，不得擅自将本协议项下的供暖设施再次转让给第三方。四、设施交付及验收（一）交付时间及地点甲方应在本协议签订后且收到乙方支付的定金之日起[X]个工作日内，将供暖设施及相关资料在设施所在地交付给乙方。交付地点为[详细地址]。（二）交付内容交付时，甲方应向乙方提供以下物品及资料：1.供暖设施清单中所列的全部设施，确保设施完整、可正常运行。2.设施的相关资料，包括但不限于设备购置发票、安装图纸、操作手册、维护记录、年检报告等。3.与设施相关的其他物品，如备用零部件、工具等（如有）。（三）验收标准及程序1.验收标准乙方应按照国家及地方相关标准、行业规范以及本协议约定的设施现状要求对供暖设施进行验收。设施应具备良好的运行性能，各项指标符合标准，无明显质量问题或安全隐患。2.验收程序设施交付时，双方应共同对设施进行清点，并在设施清单上签字确认。乙方应在设施交付之日起[X]个工作日内，按照验收标准对设施进行全面检查和测试。如发现设施存在问题，应在验收期限内书面通知甲方，详细说明问题情况及处理要求。甲方收到乙方的书面通知后，应在接到通知之日起[X]个工作日内安排人员对问题进行核实和处理。如问题确实存在且属于甲方责任范围，甲方应负责在合理期限内修复或更换设施，直至乙方验收合格。设施经修复或更换后，乙方应再次进行验收。如验收合格，双方应签署验收合格确认书。验收合格确认书作为乙方接收供暖设施的最终依据。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方违反本协议约定，未按时、完整地交付供暖设施及相关资料，每逾期一日，应按照转让价格的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金。2.若甲方转让的供暖设施存在权属纠纷或权利瑕疵，导致乙方无法正常使用或遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方因此支付的费用、遭受的经济损失以及预期利益损失等。3.若甲方未如实告知供暖设施的使用状况、维修历史、存在的问题及解决方案等信息，给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿乙方的全部损失。4.若甲方在转让前未结清与供暖设施相关的所有费用，导致乙方承担额外费用或遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方违反本协议约定，未按时支付定金或转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。2.若乙方未按照本协议约定的验收标准和程序进行验收，或在验收合格后无故拒绝支付剩余转让款，应按照转让价格的[X]%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的损失。3.若乙方擅自将本协议项下的供暖设施再次转让给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应返还已接收的供暖设施，并按照转让价格的[X]%向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民